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Location Entrepôt 353 m²35740 Pace

2 500 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 485 €/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose un LOCAL D'ACTIVITE construit en 2021, d'un surface totale de 353 m² environ.
Situé à 5 minutes de la rocade de RENNES.
-300 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 5 m à 6,15 m, 1 porte sectionnelle électrique, EDF triphasé. Vitrine client avec rideau métallique.
-53 m² de BUREAUX, comprenant 2 bureaux, kitchenette, sanitaire, raccordés fibre optique.
Foncier bitumé, disposant de 3 parkings privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_006037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.15 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous faitage : 6,15 m
- Hauteur sous ferme : 5 à 5,50 m
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Nombre de bureaux : 2
- Porte sectionnelle électrique : L3 x H3,50 m
- Rideaux métalliques
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vitrine

Emplacement

Pace 35740
Arret de bus à 300 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Tom AUDEBERT

14 rue de Plélo
35000 RENNES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.
La réactivité, la rigueur, la méthode et le relationnel sont les qualités premières de nos conseillers, en plus d’une évidente aptitude à s’informer sur le développement économique de leurs secteurs et de bien connaitre les acteurs. Exigence et qualité sont nos maîtres-mots. Nous répondons à vos besoins pour tout projet immobilier tant en transaction, location et acquisition qu'en investissement.

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