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Location Local d'activités 4 897 m²69680 Chassieu

48 970 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 896 € HT/an
Taxe foncière : 29 172 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - MESSAGERIE A LOUER

Valoris Real Estate vous propose une messagerie rénovée sur la commune de CHASSIEU à 6 km de Lyon et 3 km du croisement A46 / A43.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_005532
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Bâtiment rénové entièrement
- 5 portes de plain pied
- 4 portes à quai
- 4 portes à quai VUL
- Traversant
- Charge au sol 3,5 T/m²
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Chauffage halle aérothermes
- Eclairage LED
- Site fermé
- Cour de 28, 30 et 33 m
- 47 places VL 1/103 m²
- 6.5 m de hauteur sous poutre en moyenne
- terrain de pétanque privatif

Emplacement

Chassieu 69680
A 10 km de l'Aéroport Saint-Exupéry
Bus 76 et Z15 arrêt Ampère Lavoisier à 140 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Nisrine SADAOUI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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