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Vente Local d'activités 400 m² à 2 308 m²33650 Martillac

À partir de
6 220 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

***Exclusivité*** - 2 bâtiments mixtes Bureaux / Laboratoires à vendre ou à louer

Au sein de la Technopole de Montesquieu, située sur la commune de Martillac, Colliers vous propose ce site à construire, composé d'un bâtiment neuf de trois niveaux dont deux en laboratoire et un en bureau, ainsi qu'un bâtiment existant.
Descriptif technique :
Bâtiment 1 : existant
- Année de construction : 2010
- 15 places de parking
- Structure bois
- Dalle béton
- Couverture bac acier
- Climatisation réversible
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Distribution courants fort et faible
- Sanitaires
Bâtiment 2 : Neuf
- 44 places de parking
- Structure métallique
- Bardage métallique double peau
- Ascenseur
- Sols souples en RDC et R+1
- Livraison prêt à cloisonner au R+2
(sols souples, faux plafonds, éclairage led, climatisation réversible)
- Planchers techniques en option
- Sanitaires + Douches
- Hauteur Libre Laboratoire : 3,10m
- Porte sectionnelle
Autres informations juridiques et financières de vente :
Vente : Le prix de vente est un prix de vente global pour toutes les surfaces, parkings compris.
Type de contrat : VEFA
Honoraires preneur : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Conditions de location : nous consulter.
Disponibilité :Immédiate pour la surface de 400 m2 de bureaux au RDC du bâtiment 1 existant.
Les autres surfaces seront disponibles après la construction du bâtiment 2, au 1er juillet 2025.
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1275365
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
RDC / Bat 1Bureaux400920 000Immédiate
RDC - Bât 2Locaux d'activités6971 671 400Après travaux
R+1 - Bât 2 Locaux d'activités6071 797 885Après travaux
R+2 - Bât 2Locaux d'activités6041 830 660Après travaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Martillac 33650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS BORDEAUX

Lionel Saintony

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Colliers est une société internationale de conseil en immobilier d’entreprise. Elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 16 300 collaborateurs répartis dans 67 pays.
En France, Colliers compte plus de 260 collaborateurs sur l’ensemble de ses sites (Paris, Lyon, Marseille, Toulouse,
Bordeaux, Lille, Nancy et Reims). Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
Colliers Bordeaux apporte une offre de services globale et personnalisée aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs qui souhaitent :
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- optimiser des actifs immobiliers

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