Vente Bureaux 71 m² à 622 m²67170 Brumath

Prix : Nous consulter

Exclusivité : Bureaux à la vente

Projet de construction de bureaux à Brumath. Norme RE2020, avec la recherche de performances énergétiques.
Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivité à la vente 622 m² de bureaux, situés à la sortie d'autoroute de Brumath Nord.
Ces plateaux de bureaux à l'achat, sont divisibles à partir de 151 m², au 1er étage avec ascenseur au sein d’un immeuble tertiaire en R+2. Il dispose de nombreuses places de parking extérieures.
Ce secteur de Brumath Nord est en fort développement avec la zone de Loisir (cinéma, bowling et restaurants), ainsi que de nombreuses industries, usines et entrepôts dans le parc d'activité de Mommenheim. Idéalement situé sur le noeud, Strasbourg / Brumath Saverne/ Nancy-Metz-Paris et Haguenau.
Référence : BL-A50290V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Les critères principaux critères de la norme RE2020 sont :
Une consommation de chauffage inférieure à 12 kwhep/m²
Un seuil de qualité de l’air intérieur
Un seuil minimum d’isolation thermique et phonique
La présence d’au moins une source de production d’énergie renouvelable
Bureaux structure béton
Ascenseur et escalier
Ensemble aménagé, non cloisonné
Sol moquette en dalle
Faux plafond avec pavés Led
PAC, climatisation et chauffage réversible
Sanitaires H/F commun par niveau
Possibilité d'ERP

Emplacement

Brumath 67170
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l’autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l’Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l’aéroport International de Strasbourg-Entzheim

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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