1. Accueil
  2. Vente Entrepôts
  3. Gironde
  4. Carbon-blanc
  5. Immeuble mixte a vendre

Vente Local d'activités 201 m²33560 Carbon Blanc

450 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 424 €/an
Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE MIXTE A VENDRE

Situé au Nord de la Métropole Bordelaise, au coeur du centre-ville de Carbon-Blanc, à proximité du projet de réaménagement de la Gare de Ste Eulalie.
Nous vous proposons à la vente un Bâtiment indépendant en R+1 à usage mixte (professionnel et habitation) développant une surface totale d'environ 200 m², situé à Carbon-Blanc (33560) sur une parcelle d'une contenance de 211 m².
Ce bâtiment en pierre construit en 1825, bénéficie d'un jardin à l'arrière d'environ 70 m². Sur la parcelle, on retrouve notamment un local de 18 m² attenant au bâtiment.
Le local est composé ainsi:
Au Rez-de-chaussée (106 m²) on retrouve un accueil, un bureau individuel, un WC, un open-space et une cuisine; le tout climatisé
À l'étage (96 m²) nous avons un open-space, un WC et un espace de stockage
Des travaux sont à prévoir.
Possibilité de louer 4 places de parking à l'extérieur.
Entre la zone commerciale et le centre-ville de Carbon-Blanc ce local est judicieusement implanté.
"Honoraires en sus charge acquéreur + 6 % HT"
Taxe foncière 2022: 2 424 Euros
Procédure en cours : Non
Disponibilité : immédiate
Référence : 33-0936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
- Accès plain-pied
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Double vitrage
- Eclairage
- Immeuble en pierre de taille
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Jardin
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec : Laine de verre
- Type de charpente : Bois
- Type de chauffage : Electrique
- Volets

Emplacement

Carbon Blanc 33560
Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 13 km.
Gare Sainte-Eulalie Carbon Blanc à 300 m
Lignes 50, 90 et 93 à 70 m
Tramway Ligne A - arrêt La ...
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 23 km
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Gironde - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
FIKA BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU