Location Local d'activités 606 m²78410 Flins Sur Seine

RESEAU BROKERS® vous propose à la location plusieurs cellules neuves d'activités sur la commune de Flins-sur-Seine ( à cheval sur Aubergenville) en région Ile-de-France aux portes de Paris et la Normandie.
Le bâtiment de 1818 m² divisés en 3 cellules de 606 m². Les cellules peuvent être reliées entre elles par des sas dont la conception est intégrée.
Loyer annuel pour 1 cellule 606 m² : 69 690 € HT/HC
Loyer annuel pour 2 cellules 1212 m² : 139 380 € HT/HC
Loyer annuel pour 3 cellules 1818 m² : 209 070 € HT/HC
SITE CLOTURE ET SECURISE avec PORTAILS ELECTRIQUES
. Voirie lourde – accès PL
. Espaces verts paysagé
. Façade d'architecture contemporaine
. Panneaux solaires photovoltaïques et toitures végétalisées
ACTIVITE (RDC)
. Structure métallique assurant une hauteur :
. Sous poutres 7 m en moyenne
. Sous mezzanine 4m30
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Toiture isolée : bac acier
. Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
. Chauffage par aérotherme électrique
. Tarif jaune 48 kVA
BUREAUX (1er ETAGE)
. 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
. Carrelage (Accueil)
. Moquette en dalle ou PVC au R+1
. Doublage et isolation
. Faux plafond
. Plinthe périphérique 2 compartiments
. Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
. 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
PARKING :
. 6 parkings par cellule et possibilité de parkings complémentaires
Le parc d'activité des Chevries bénéficie d'une situation idéale à proximité de l'A13 et offre une visibilité immédiate de l'autoroute. À seulement 30 mn de La Défense et aux portes de la Normandie, le site est irrigué par les transports en commun, notamment la ligne J du Transilien et sera bientôt renforcé par le prolongement du RER E qui desservira la gare d'Aubergenville.
Contact Mme Jaklin DOMAN - consultante en immobilier d'entreprise au 06.25.03.16.02
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 1 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 10 453 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaklin DOMAN - Tél. 0625031602
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911.722.650
RCP I82016166