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Location Local d'activités 4 220 m²27400 Heudebouville

27 430 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 66 160 € HT
Dépôt de garantie : 82 700 € HT
Charges locatives : 6 360 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Heudebouville

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / HEUDEBOUVILLE
Situé sur une zone d'activité, un local d'activité à construire en R+1, composé de :
- 4 000 m2 de stockage/activité avec 2 quais de déchargement
- 220 m2 de bureaux
Accès PL / 5 quais niveleurs d'une capacité de 12T
8m de hauteur
Livraison dernier trimestre 2025
Loyer annuel HT-HC : 330 800 €
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 2 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Provision sur charges 530 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 82 700 €. Honoraires de 66 160 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39317mwo/1017/nkm0I/bareme_d_honoraires_clerc_conseil_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Disponibilité : dernier trimestre 2025
Référence : LP429-COMPANY39317MWO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC4000Surface de stockage
RDC/R+1220Surface de bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

Heudebouville 27400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Gestion locative
- Conseil en aménagement d’espace de travail

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