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Location Commerce 700 m²72650 Saint Saturnin

12 950 € HT-HC/mois
222 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 39 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Saint-Saturnin

Reseau Brokers vous propose ce superbe local commercial dans la zone nord du mans.
Emplacement prime.
Bail à construction.
D'une surface de 700m2 dont 60m2 d'appartement de fonction,sur un foncier de 3825m2, ce local est idéal pour une enseigne de restauration.
Avec terrasse de 100m2 , un parking pour 70 véhicules.
Situé en angle à proximité de toute les locotives et grandes enseignes du secteur de la restauration ( Mac Donald's, KFC ,Burger king ,Delarte, Hyppopotamus), et du cinéma Méga CGR.
Excellente isolation , charpente bois , couverture bac acier doubles peaux, chauffage aérothermie (pompe à chaleur) , sol parquet et carrelage.
Electricité tarif jaune , triphasé.
loyer annuel : 156000€ HT
TF: 800€ / mois
Honoraires Reseau Brokers à charges preneur :25% soit 39000€ HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 39 000 € à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Aymar PASCAL - Tél. 0762590970
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908.983.026
RCP 172108128P
Référence : LP24985-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
rdc640
N+160

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 640 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2012

Services

  • Parking

Emplacement

Saint Saturnin 72650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Aymar PASCAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Sarthe - Location Locaux commerciaux

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