Location de locaux commerciaux Le Mans - 12 annonces

Très bel emplacement, voisin à BRICOMAN LE MANS SUD, local commercial d'une surface d'environ 850 m2.
Ce local comprend une réserve d'environ 100 m2 et des parkings sur la façade avant.
Isolé, éclairage récent, chauffage aérothermes gaz, carrelé, vitrine sur le boulevard.
Libre de suite !
Frais de bail - état des lieux : 2 500 EUR HT.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage commercial de 300 m² chacune, au sein d’un programme neuf.
Les cellules seront livrées brut de béton courant Janvier 2023.

Profiter de cette rare opportunité !!
Situé en premier rideau d'un boulevard à flux important, ce local bénéficie d'un visuel exceptionnel, qui boostera votre CA et enrichira votre notoriété.
A faible investissement vous pourrez installer votre activité ou commerce auprès des plus grands groupes qui distribuent automobiles et matériaux du bâtiment.
Ce local est à rafraichir, un budget d'environ 100 kEUR est à prévoir en travaux pour faire un immanquable de ce lieu, les investissements sont largement compensés par le faible loyer.
Sans aucun droit d'entrée !!
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A NE PAS MANQUER !
Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un local commercial/local d’activité de 1 600 m² situé au coeur de la zone d’activité Le Mans Sud, à proximité de nombreuses enseignes nationales.
Grand parking à l'avant (environ 35 places), cinq portes sectionnelles de 4.50 m x 3.20 m, belle hauteur, façade en très bon état... le bien est disponible immédiatement à la commercialisation, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ou pour avoir d'autres informations.

Idéal pour vente de frais ou toutes autres activités, ce local est aménagé et équipé, tous les travaux sont réalisés pour une ouverture rapide et sans dépense !!
Sa situation LE MANS SUD RUAUDIN proche MAINE STREET est une occasion de plus pour vous épanouir dans votre business !
Opportunité RARE à ne pas manquer !
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un local commercial sur deux niveaux d'une surface totale de 620 m² environ :
- RDC 159 m² environ
- sous-sol 461 m² environ
Le local est situé dans le centre-ville et dispose d'une vitrine sécurisée avec rideau métallique. Travaux à prévoir.
Disponibilité immédiate

Local neuf situé dans une zone d'habitation, résidentielle, livré en open speace, avec sanitaire et pièce sociale.
Carrelage ou autres revêtements, vitrine double vitrage, plafond suspendu avec pavé luminaires led, prise de courant et RJ 45 en attente.
Livré peint en sous couche blanche.
Idéal profession libérale, santé, bureaux, agence immobilière ...
Stationnement non payant à proximité.
Desservi par les transports.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BEAU LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE DE 2000m2:
1100m2 D'ENTREPOT ISOLATION DOUBLE PEAU AVEC UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 7.70M
900m2 DE SHOWROOM,BUREAUX.
ALARME
CHAUFFAGE CENTRALE AU GAZ
4 SANITAIRES
1 DOUCHE
1 KICHENETTE
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 22 500 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Aymar PASCAL - Tél. 0762590970
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial, bureaux 900 m²Le Mans
LOCALISATION :
Belle Emplacement privilégié,
ORPI, vous propose à la location, sans droit d'entrée ce local à destination de bureaux ou de commerce sur deux niveaux.
Avec parkings.
AMENAGEMENTS ACTUELS :
Au rez de chaussée : une surface commerciale.
- Un accueil
- Bureaux , wc ,une réserve.
Au premier étage : plusieurs bureaux , wc,
- Un espace cuisine, réserve.
-rideaux de fer et alarme.
loyer: 4500euros HT/MOIS( hors charge)

BEAU LOCAL COMMERCIAL DE 110m2 , DIVISE EN 2 SURFACE :
1 LOT DE 80m2
1 LOT DE 30m2
-rideau de fer
-sanitaire
SITUE SUR LE RETAIL DE LA ZONE DE LA POINTE.
A 2 MINUTE EN VOITURE DE LA GARE DU MANS.
NOMBREUSES LOCOMOTIVES TELS QUE CARREFOUR MARKET ET LA BOULANGERIE ANGE
LOYER ANNUEL: 19800€ HT
TF:850€ / AN
DEPOT DE GARANTIE: 3 MOIS DE LOYER TTC selon candidatures
HONORAIRES:
15% HT DU LOYER ANNUEL A LA CHARGE DU PRENEUR + 15% HT DU LOYER ANNUEL A LA CHARGE DU MANDANT
Régime Fiscal : TVA 20% en sus
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Dépôt de garantie 4 950 €. Honoraires de 2 970 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé LE MANS SUD , au coeur d'un ensemble d'activités, cellule neuve d'une surface de 120 m2 offre un accès facile
disponible immédiatement, espace de circulation et de stationnement, charpente ossature métallique, belle hauteur sous plafond, bardage métallique et couverture en bac acier double peau.
Possibilité d'aménager des bureaux avec sanitaires.
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Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local d'activité de de 435 m2 avec une excellente visibilité , proche de la rocade interne.
Grande vitrine de 7m de long
Divisible ,possibilité de louer uniquement la partie bureaux/Showroom pour un loyer annuel de 22000€/AN/HT/HC
CONSTRUCTION :partie bureaux et showroom de 120m2 en fibre de verre, , chauffage au sol
isolation et électricité aux normes.
2 douches
3 sanitaires
Partie garage atelier:
3 garages avec portes séquentiels
AMÉNAGEMENTS :1 porte sectionnelle électrique,- Réseau VMC,- Éclairage néons,- Faux plafond,- Chauffage électrique.
DISPONIBILITÉ : JUIN 2022
CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuelle 4500 EUR HT
Honoraires de location: 20 % HT du premier loyer annuel HT.
Frais de rédaction d'acte :1 000 EUR
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Dépôt de garantie 5 600 €. Honoraires de 10 500 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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