Local commercial d'une surface de 745 m² équipé pour activité de restauration, comprenant une salle de restauration 304 places, laboratoires, cuisine, locaux administratifs, sociaux et de stockage, blocs sanitaires.
Parking véhicules d'environ 50 places. Construction de 2006.
Le bâtiment est implanté au coeur des activités et commerces de Sablé-sur-Sarthe et bénéficie d'une très bonne accessibilité. Il est situé sur un axe reliant deux pôles d'activités.
L'environnement immédiat est très dynamique avec l'implantation récente de nouvelles activités (concessions automobiles, étude notariale, …).
Son emplacement avantageux permet un accès direct depuis les grandes enseignes commerciales et entreprises de Sablé-sur-Sarthe.
Location bail commercial
Loyer annuel 65 000 € HT HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière charge preneur (2 503 € base 2023)
Date de libération à convenir.
Sébastien GRIFFON | 06 25 53 24 39
Broker immobilier d'entreprise
N° RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 16 250 €. Honoraires de 9 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223