Location Entrepôt 43 945 m²Rue De Lettonie, 72300 Louailles

201 416 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 218 407 € HT/an
Taxe foncière : 188 963 €/an

A louer plateforme logistique

LOUAILLES (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique en cours de développement bénéficiant d'un accès direct à l'A11.
Le site, d'une surface de 44 000 m² est potentiellement divisible.
ICPE 4331 en enregistrement et ICPE 4755 en déclaration.
Dimension des cellules : 129 m x 92,80 m
Trame poteaux : 24 x 12
Toiture en photovoltaïque avec réinjection dans le réseau
Certification BREEAM Very Good
Label : Biodivercity
Hauteur : 11,35 m
Accès de plain-pied : 4
Accès à quai : 43
Charge au sol : 5 t/m²
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde
2 plots de bureaux divisibles
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : BLcGttLaEB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts43945 m²55 € HT-HC/m²/an30/09/2025

Emplacement

Rue De LettonieLouailles 72300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

23 Rue Antigna
45000 Orléans
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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