Location d'entrepôts et de locaux d'activités Sarthe (72) - 50 annonces

CBRE vous propose à vendre ou louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune du Mans dans le département de la Sarthe (71). Excellente localisation la ZI Sud est à proximité de la rocade Sud et des liens autoroutiers, elle est desservie par le transport urbain et à proximité de la gare TGV et l'aéroport du Mans se situe au sud de la zone. Belle surface de 2 968 m² sur une parcelle de 10 450 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 71 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Emplacement Premium - Bâtiment à usage de Commerce - d'Activité - Entrepôt - Le Mans Sud - À Vendre ou À Louer.

EREJ-IMMO vous propose ce bâtiment d'activité/entrepôt de 2 968 m² implanté sur une parcelle de 10 450 m², en plein coeur de la zone industrielle Sud du Mans, un secteur dynamique comptant plus de 300 entreprises et reconnu comme un bassin d'emploi majeur.

Caractéristiques principales :

Surface bâtiment : environ 2 968 m²

Terrain : 10 450 m²

Accessibilité : situation stratégique à l'un des carrefours les plus empruntés du boulevard Pierre Lefaucheux

Flux : +10 000 véhicules/jour, assurant une visibilité optimale

Destination idéale : activité, entrepôt, show-room, vente aux professionnels ou particuliers

Opportunités :

Acquisition ou location possible

Projet sur mesure possible : le propriétaire peut vous accompagner dans un aménagement clés en main adapté à votre cahier des charges

Visibilité & accessibilité : les maîtres mots pour valoriser votre activité et améliorer la satisfaction de vos clients

Bâtiment Industriel/D'activités/Stockage d'environ 3500 m² sur un foncier de 5 766 m² construit en 2010:

- Hauteurs entre 5,42 et 8,76 m² sous poutre pour la partie entrepôt.

BÂTIMENT INDUSTRIEL AVEC PONT ROULANT & TRANSFO 600 KVA.

RARE SUR LE SECTEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE SUD DU MANS - EREJ-IMMO vous propose à la location (acquisition envisageable) ce bâtiment isolé de grande qualité, construit en 2010, offrant des prestations techniques remarquables.

- Hauteur libre de 5,40 à 8,70 m,
- Pont roulant 10 tonnes sur toute la longueur du bâtiment,
- Transformateur 600 KVA pour vos besoins en puissance électrique,
- Sol en quartz - idéal pour activités industrielles ou logistiques,
- Réseau de canalisations dense - installations prêtes à l'emploi.

Répartition des surfaces :

Bureaux et locaux sociaux : 548 m²,

Blocs sanitaires et vestiaires : 42 m²,

Hall et dégagements : 111 m²,

Un site fonctionnel, bien équipé, rarement disponible sur le marché. Idéal pour entreprises industrielles, logistiques ou techniques.

Contactez EREJ-IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite.

A 62 kilomètres du Mans, situé à un carrefour stratégique (Le Mans/Tours/Angers), projet de développement d'un entrepôt logistique de classe "A" à louer, totalisant une surface de 45 466 m² divisibles. Livraison T4 2024
ICPE: 1510, 4331, 2910, 2925, 4755

Commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

EREJ-IMMO a sélectionné ce programme de cellules d'activité neuves de l'un de nos partenaires Premium à VENDRE / à LOUER. Idéalement situées sur la zone d'activité et commerciale de Le Mans Nord. Elles offrent des espaces modernes et modulables, parfaits pour accueillir vos projets professionnels. Profitez d'une excellente accessibilité, à proximité des grands axes routiers et d'un environnement dynamique en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre stratégique et en pleine croissance. Contactez moi pour plus d'informations et découvrir le projet de son détail.

Idéalement situé à proximité du site Logistique et Artisanal OUEST PARK (axe Paris-Angers) ce bâtiment neuf de 400m² sur un foncier de 2400m² clos est disponible à la location. Panneaux sandwich , structure porteuse lamellé collé, dalle béton lissé, 2 portes sectionnelles électriques, bureaux en r+1, douche, baie de brassage, rj45, cet ensemble n'attend plus que vous ! Exonération de la Taxe Foncière jusqu'en 2026.

Renseignements complémentaire auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans !

Découvrez ce bâtiment moderne et fonctionnel, idéal pour vos activités professionnelles. Conçu pour répondre aux normes les plus strictes en matière d'ergonomie et de fonctionnalité, il vous offre un cadre de travail agréable et efficace.
Caractéristiques :
- Excellente isolation garantissant une optimisation de vos charges.
- Visibilité exceptionnelle sur un rond-point, assurant une bonne notoriété à votre entreprise.
- Accessibilité rapide à la rocade, facilitant les connexions aux autoroutes A11, A28 et A81 en direction de Nantes, Rennes, Alençon, Tours et Paris.
Situé entre la zone industrielle Sud du Mans et à proximité de la zone logistique du Monné, ce bâtiment favorise des échanges rapides et efficaces avec vos clients, fournisseurs et partenaires.
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT ]

Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Arnage, près de Le Mans.

Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.

Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- 3 places de stationnement extérieures réservées près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur

Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures

Tarif :
- Loyer annuel : 13 188 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1 800 €
- Honoraires de commercialisation : 790 € HT

(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Situé à proximité immédiate de l'échangeur de l'Océane, ce bâtiment offre un excellent accès depuis la zone commerciale et d'activité de Le Mans Nord. Cet ensemble immobilier, en très bon état , se compose :

Ce local est un choix parfait pour une entreprise en quête d'un espace rationnel, bien situé et fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer un entrepôt , situé sur la commune de Trangé (72) d'une surface de 33 286 m².

Entrepôt logistique à la location, divisible en plusieurs cellules avec bureaux d'accompagnements.
Ce site bénéficie de d'une cours PL, 4 portes de plain-pied, 36 portes sectionnelles avec autodock et de nombreuses places de parking PL et VL.
Ces locaux répondront parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

À louer - Bâtiment à usage d'activité et d'entrepôt - Le Mans Nord

Situé au pied de l'autoroutier Le Mans Nord, portes de l'Océane, ce bâtiment offre une excellente visibilité et bénéficie d'une vue directe sur l'autoroute, idéalement positionné pour des activités cherchant à communiquer et développer leur notoriété. L'ensemble se décompose comme suit :

Ce bâtiment répondra aux besoins des professionnels recherchant un espace à la fois pratique, bien situé et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un très beau bâtiment d'activités de près de 700 m², situé sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m² sur la commune de Roëzé-sur-Sarthe, à une vingtaine de minutes au sud de la ville du Mans.

Idéalement situé sur un axe passant, équipé d'un parking et d'un portail électrique, ce bien sera disponible courant été 2025.

Nous avons le plaisir de vous présenter un nouveau programme de 4 villas d'entreprises au design contemporain et marqué, conçu pour offrir à votre activité une véritable identité visuelle. Situé à quelques pas du mythique Circuit des 24 Heures du Mans, cet emplacement stratégique attire plus de 320 000 passionnés de sport automobile chaque année, offrant ainsi une visibilité et un environnement dynamique pour toute entreprise.

Un programme de qualité aux normes les plus récentes

Chaque villa bénéficie des dernières normes de construction, alliant confort, performance énergétique et esthétisme. Un cadre de travail moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses.

Un aménagement sur mesure pour chaque entreprise

Les 4 villas proposées sont entièrement modulables et peuvent faire l'objet d'un aménagement personnalisé selon les exigences de chaque utilisateur. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d'espaces de stockage ou d'un lieu de réception, nous vous offrons la possibilité de concevoir un espace de travail à la hauteur de vos ambitions.

Caractéristiques principales :

Que vous soyez à la recherche d'un espace de travail pour votre entreprise ou d'un site stratégique pour développer votre activité, ces villas sont l'opportunité idéale pour allier fonctionnalité, visibilité et identité.

Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce lieu prestigieux, au coeur de l'action !

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]

Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Arnage, près de Le Mans.

Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.

Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- 2 places de stationnement extérieures réservées près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur

Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.

Tarif :
- Loyer annuel : 6 588 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1800 €
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT

(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

EREJ-IMMO vous propose l'opportunité de louer ce bâtiment à usage d'activité/entrepôt au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Bonne visibilité. Cet actif bénéficie d'un accès rapide sur le bd Pierre Lefaucheux afin de rejoindre les principaux axes autoroutiers, garantissant ainsi une implantation idéale pour vos projets d'envergure. Cet ensemble est composé d'une zone tertiaire comprenant un accueil, 3 bureaux et des locaux sociaux, et d'un atelier ou stockage d'environ 1 050 m², équipé de 3 quais dont 1 niveleur et une porte sectionnelle. De plus, vous bénéficiez d'un auvent d'environ 400 m² avec rampe d'accès pour rejoindre l'atelier. Cour fermée. Deux accès possibles sur le site.

Une localisation stratégique et un potentiel de développement exceptionnel pour votre entreprise !

LOUAILLES (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique en cours de développement bénéficiant d'un accès direct à l'A11.
Le site, d'une surface de 44 000 m² est potentiellement divisible.
ICPE 4331 en enregistrement et ICPE 4755 en déclaration.

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR DU MANS A LOUAILLES 72

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :

- BATIMENT INDÉPENDANT DE 32 772
- DIVISIBLE À PARTIR DE 6400M2 ou 12 000m2
- PARKING VL 170 PLACES
- PARKING PL 10 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 1480M2
- DISPONIBLE EN 2025

Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A11 et D330
À moins de 1h45 de Paris

Villes à proximité: Le Mans (72000), Angers (49000), Tours (37000), Nantes (44000), Rennes (35000), Laval (53000), Saumur (49400), Cholet (49300), Alençon (61000), La Flèche (72200), Durtal (49430), Sablé-sur-Sartre (72300)

IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...

Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.

Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système d'alarme
Visiophone
. Sprinklers
. Tarif jaune
--LOCAUX SOCIAUX--
. Quai : 36
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux lumineux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 32080 m²
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 36
ICPE :
Enregistrements : 1510
Déclarations : 2925
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

Dépot de garantie : A déterminer

Immprove vous propose à la location, sur la commune de La Milesse (72), un entrepôt d'une surface d'environ 37 000 m² divisibles à partir de 12 000 m². Ce dernier se situe à proximité des axes autoroutiers : A11 et A81, édifié sur un foncier de 9.7 ha. Prestations disponibles : accès plain-pied, accès quais, parkings VL et PL. Autorisations ICPE 1510.

BATIMENT INDÉPENDANT DE LOGISTIQUE À LOUER SECTEUR DU MANS A LOUAILLES 72

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur :

- BATIMENT INDÉPENDANT DE 32 772
- DIVISIBLE À PARTIR DE 6400M2 ou 12 000m2
- PARKING VL 170 PLACES
- PARKING PL 10 PLACES
- AIRE DE MANOEUVRE 35M
- HAUTEUR LIBRE DE 11M
- GESTION DES FLUIDES AUTONOME
- LOCAL DE CHARGE
- LOCAUX TECHNIQUES
- BUREAUX DISPONIBLE DE 1480M2
- DISPONIBLE EN 2025

Accessibilité stratégique :
À proximité des axes A11 et D330
À moins de 1h45 de Paris

Villes à proximité: Le Mans (72000), Angers (49000), Tours (37000), Nantes (44000), Rennes (35000), Laval (53000), Saumur (49400), Cholet (49300), Alençon (61000), La Flèche (72200), Durtal (49430), Sablé-sur-Sartre (72300)

IDEAL POUR :
logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export...

Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles.

Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Système d'alarme
Visiophone
. Sprinklers
. Tarif jaune
--LOCAUX SOCIAUX--
. Quai : 36
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux lumineux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6480 m²
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 36
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel

Dépot de garantie : A déterminer

Situé en plein coeur de la ZI Sud du MANS, ce local d'activité d'une surface d'environ 1 550 m2, offre un emplacement idéal, accessible PL !
Ce local EXCEPTIONNEL par sa Hauteur sous fermes, comprend des bureaux d'une surface d'environ 120 m2, un atelier de stockage de 1 050 m2 avec 3 quais dont un niveleur et une porte sectionnelle, un auvent de 400 m2 avec rampe d'accès, une cour de 700 m2, 23 places de stationnements dont une PMR.
Charges locatives mensuelles : 300,75 EUR HT,
Dépôt de garantie : 20 250 EUR,
Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 7 435 EUR HT,
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

Trangé (72), EOL vous propose à la location une plateforme logistique composée de 5 cellules d'une surface totale de 34 500 m² environ.
Situation optimale avec le double échangeur de l'A11 situé à 3 minutes.
Le site dispose de 31 portes à quai.

Situé au sein de la ZIS, sur la commune de Spay, local d'activité d'une surface plancher d'environ 1 629 m2,
Ce local comprend des bureaux d'une surface d'environ 240 m2 et un atelier d'une surface d'environ 1 385 m2,
Charges mensuelles : 420 EUR HT,
Dépôt de garantie : 36 250 EUR,
Taxe foncière à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 43 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

Immprove, vous propose à la location, sur la commune de Montabon (72), un entrepôt d'une surface d'environ 29 000 m² non divisibles. Prestations logistiques disponible : accès quais, accès plain-pied, belle hauteur.
Autorisations ICPE 1510.

Très bel emplacement local d'activité ou commercial récent, (2012), situé en zone AFR,
Ce local comprend une surface de stockage de 350 m2, bureaux- sanitaires douches- repos d'une surface de 100 m2, le tout sur un terrain de 2 027 m2,
Taxe foncière à la charge du locataire,
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

Arthur-Loyd Le Mans vous propose un local d'activité à la location à 10mn de Le Mans SUD. Au sein d'un parc d'activité, à proximité d'une zone logistique et très facilement accessible par voie expresse et autoroute (A11/A28/A81) ce local de 385m² se compose d'une partie stockage/atelier de 323m² et 42m² de bureaux. Porte sectionnelle (4x4,50). Climatisation, baie de brassage informatique, sol carrelage, éclairage L.E.D. , bornes de recharge mutualisées.

En parfait état !

Situé au sein dune zone d'activité LE MANS OUEST, sur un axe très passant, bâtiment industriel d'une surface d'environ 3 350 m2.
Ce bâtiment comprend un atelier d'une surface de 1 333 m2, une zone de stockage de 640 m2, des locaux techniques de 327 m2, des bureaux en RDC de 428 m2 et en R+1 de 408 m2, un auvent de 172 m2, 60 places de stationnement à disposition,
Disponible le 1er septembre 2024,
Dépôt de garantie : 61 250 EUR,
Assurance du bailleur : 3 850 EUR HT,
Taxe foncière annuelle : 8 500 EUR HT, à la charge du locataire,
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ARTHUR-LOYD LE MANS vous présente un local d'ACTIVITE à la location en zone nord Le Mans.

Situé à proximité des liens autoroutiers et de la rocade nord du Mans, ce local conviendra parfaitement pour une activité nécessitant un espace extérieur de stockage (800m²). D'une surface de 270m² environ, il comprend un bureau, un sanitaire, et atelier/stockage avec porte sectionnelle. Hauteur de stockage: 6,00m. Bac acier non amianté. Parfaitement accessible aux véhicules de grands gabarit.

Situé au sein d'une Zone Artisanle à CHANGE, local d'activité, simple peau, d'une surface d'environ 900 m2, hauteur sous ferme 5 m, comprenant une partie bureaux d'une surface d'environ 440 m2 et une partie stockage d'environ 450 m2, 3 mezzanines,
Terrain d'environ 6 000 m2, 2 entrées différentes, 15 emplacements de parkings,
Pompe à chaleur réversible et plancher chauffant, raccordé à la fibre optique,
Dépôt de garantie : 13 400 EUR,
Provision taxe foncière annuelle : environ 10 000 EUR HT, à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT, soit 16 080 EUR HT, plus TVA au taux en vigueur,
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

Situé au coeur de la ZAC de l'Oseraie, sur la commune de ROUILLON, atelier d'une surface d'environ 250 m2, comprenant 4 places de stationnement,
Charges mensuelles : 41,67 EUR HT,
Dépôt de garantie : 5 372,50 EUR,
Taxe foncière à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 6 447 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.