Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Sarthe (72) - 39 annonces

A 25 km du Mans, le long de l'autoroute A11, nous commercialisons ce site pour développer votre activité ! Sur une parcelle de 8 000m², vous aurez à votre disposition un hangar de 225m², un quai de chargement et un grand garage double porte avec local d'embauche sur 195m². Positionnement stratégique / espace de stockage et stationnement idéal. Hangar de stockage, rampe de chargement, station carburant.

BONNETABLE A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE DE 300 M² Comprenant une surface de stockage / atelier. Bureaux / showroom et sanitaires. Porte sectionnelle. Stationnement aisé. Prix de vente 150000 € net vendeur + honoraires agence In -Cessio 10 500€ HT Votre contact : Joel Archenault Email / j.archenault@in-cessio.com Tel / 06 18 33 03 73 Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur la commune du Mans secteur Libération / Heuzé, Rue Compain Laurent, un bâtiment couvert faisant usage de parkings d'environ 127m2. Le bâtiment est raccordé à l'électricité et à l'eau. Parfait pour activité professionnelle. Proche commerces, écoles, Bus, marché du Patis St Lazare.

L'agence Lair Commerce Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un immeuble professionnel de 260 m² sur deux niveaux, en très bon état construction 2019, situé dans une commune dynamique de la communauté urbaine d'Alençon En rez-de-chaussée un local professionnel de 130 m² comprenant quatre cabinets, de plusieurs pièces ainsi qu'un sanitaire PMR. Au premier étage un appartement de 130 m², comprenant Séjour/Salon avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau et WC. Revenus locatifs actuels : 40 000 euros nets annuels. Pour davantage de renseignements s'adresser à l'agence Lair Commerce Entreprise de la Halle au Blé à Alençon 61 au 02 33 80 65 65 Jean DROMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SABLÉ SUR SARTHE 72 300 Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de 205,40 m² de 5 cellules. IL se compose de 4 appartements loués et 1 local commercial libre actuellement, les revenus annuelles sont de 21 936 euros. A ceci j'ajoute les charges annuels de 3120 euros encaissées 2 Studio et 2 T2 loués et un commerce libre 1 Local au rdc : 68 m2 à 500 euros avec une réserve et cave 1 studios de 26,3 m2 et 1 T2 de 47,3 m2 au 1er étage: à 310 euros et 408 euros 1 T 2 de 48,3 m2 au 2ème étage: 280 euros 1 studio de 15,3 au 3 ème étage à 330 euros Pompe a chaleur neuve dans les 4 appartements Taxe Foncière: 2008 euros Prix de vente : 225 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 437 734 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AVANTAGES FISCAUX IMPORTANTS, installé votre entreprise en zone AFR! (sous réserve de répondre aux critères exigibles par l'administration fiscale). A seulement 15 mn LE MANS EST, 5 minutes de la bretelle 6 de l'autoroute A11 LE MANS-PARIS, Locaux neufs d'activités, artisanat et entrepôt, d'une emprise de 295 m2, sur une parcelle viabilisée d'environ 950 m2. - Construction double peau, compris couverture sandwich, - Un bureau, salle de pause, sanitaire pmr, le tout environ 35 m2, - Eclairage extérieur en façade et pignon, (photovoltaiques), - Clôtures périphériques, - Porte sectionnelle, hauteur 4 x 3.50, - Deux menuiseries aluminium coulissantes en façade principale, - Une porte accès piéton, - Une porte IS. Options : - Carport - PAC, - Bris soleil, - Vitrine, - Hauteur sous ferme 7m, - Création d'une mezzanine, - Fourniture d'un portail coulissant électrique. Les honoraires sont de 18 000 EUR TTC, (en sus). Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADVENIS LE MANS vous propose, à la vente, 15 cellules avec espace showroom, de grands espaces de stockage et mezzanines, brutes de béton avec les fluides en attente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), dans une zone d'activité au nord de la ville de Spay à 20 minutes du centre-ville du Mans. Programme neuf. - Cellules brutes de béton finition quartz - Fluides en attente - 190 à 370 m² environ - Places de parking - Charpente métallique - Hauteur libre de plus de 5 m dans zone de stockage - Porte sectionnelle motorisée - Panneaux photovoltaïques - Espace showroom - Façades vitrées - Portail motorisé - Terrain entièrement clos - Espaces verts aménagés et plantés - Surfaces modulables - Accès poids lourds - Mezzanines

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité de plus de 200 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle sud du Mans. Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos, ce bien avec une belle visibilité est disponible immédiatement. - Cellule livrée brut de béton - Compteur électrique - Compteur eau - Réseau fibre en attente - Atelier avec porte sectionnelle - Mezzanine - Toiture bac acier isolé - Parking

ADVENIS LE MANS vous propose à la vente un bâtiment d'activités situé à LE LUART, d'environ 2500 m² sur une parcelle de plus de 6000 m² comprenant: en façade une partie bureaux d'environ 80 m² et à l'arrière une partie atelier/stockage d'environ 2200 m², le tout sur un site clos. Idéal pour des activités industrielles ou de stockage, ce bien est disponible immédiatement ! - Bâtiment de 1976 d'environ 2500 m² - Ossature métallique - Murs parpaings - Locaux de bureaux d'environ 80 m² - Espace kitchenette d'environ 24 m² - Sanitaires avec 3 WC et une douche - Sol carrelé - Murs peints - Chauffage électrique - Atelier/stockage d'environ 2200 m² divisé en deux parties - Partie isolée avec hauteur sous plafond 3 mètres environ et un bureau - Partie non isolée hauteur entre 5 mètres et 8 mètres - 5 portes coulissantes de grand format - Toiture fibro ciment - Dalle béton au sol - Non chauffé - Site fermé avec portail manuel coulissant

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat en VEFA, un bâtiment composé de 9 cellules d'activités en RDC allant de 85 m² à 175 m² environ, situés dans la zone d'activités au sud de la ville du Mans, la Chapelle-Saint-Aubin. Ce bien est disponible en VEFA immédiatement ! - Bardage double peau - Toiture bac acier - Dans les zones atelier : dalle béton - Porte sectionnelle 3 m x 3.5 m avec IS - Menuiseries bois - Sanitaires PMR - Étage aménageable - Compteurs eau et électricité individuels - Fibre - Grandes surfaces de parking extérieure dont PMR - Bornes de recharge - Accès PL - Clos - Espaces verts

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, 2 cellules d'activités de 300 m² chacune, avec porte sectionnelle et places de parking, situées dans la zone d'activités au sud de la ville du Mans, la Chapelle-Saint-Aubin. Ces biens seront disponibles en mars 2026 ! - Bardage double peau - Toiture bac acier - Dans les zones atelier : dalle béton - Porte sectionnelle - Menuiseries bois - Sanitaires PMR - Étage aménageable - Compteurs eau et électricité individuels - Fibre - Grandes surfaces de parking extérieure dont PMR - Bornes de recharge - Accès PL - Clos - Espaces verts

? LE MANS NORDÀ vendre : bâtiment d'activité et de stockage – 1 260 m² Implanté au coeur de la principale zone industrielle et commerciale du nord du Mans, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate de la zone commerciale de La Chapelle-Saint-Aubin / Saint-Saturnin, où se concentrent de nombreuses enseignes nationales, concessions automobiles, entrepôts logistiques et services aux entreprises. Un environnement dynamique, parfaitement desservi par les axes routiers majeurs (A11, D338), à quelques minutes seulement du centre-ville du Mans. ? Descriptif : Atelier / stockage : 1 170 m² Bureaux, locaux sociaux, vestiaires, salle de repos et sanitaires : 90 m² 17 places de stationnement dédiées Ensemble fonctionnel, bien entretenu et immédiatement exploitable ? Conditions : Prix net vendeur : 1 194 000 € Honoraires agence In-Cessio : 71 640 € HT ? Contact : Joël ARCHENAULTTél. : 06 18 33 03 73 Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 194 000 € HT. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 308097575

Local d'activité en zone urbaine, dans un quartier en cours de rénovation, accès sur un axe majeur de la ville, Par sa surface et sa hauteur sous plafond, ce bien s'accorde à multiple destinations, idéal pour du stockage... il dispose d'une surface couverte très accessible. Stationnements privés sur une courette. ********************************************* Appartement de type 4 Quartier très agréable, accessible depuis l'espace publique, (travaux de rénovation à prévoir) loyer envisagé 950 EUR /mois à deux pas du futur chronoligne. Cuisine, séjour/sallon, 3 chambres, double terrasse! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une opportunité à ne pas manquer pour les industriels en quête d'un outil prêt à l'emploi ! ? Environ 3 000 m² de plateforme bétonnée et entrepôts en bon état? Bureaux récents et climatisés de 242 m² – confort et fonctionnalité au rendez-vous? Foncier d'environ 30 000 m² – pour vos projets de développement ou d'extension ? Matériel laissé sur site – une base technique solide pour un redémarrage rapide : Cribleuse (tour 4 niveaux) Convoyeurs 2 discalpeurs 1 broyeur en ligne Nettoyeurs Mini-tour avec broyeur et crible pour petites dimensions 2 lignes de conditionnement (dont 1 semi-automatique) Système partiel de convoyage et de banderolage ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.Ce site est prêt à accueillir une nouvelle activité, sans délai. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

? À SAISIR – OPPORTUNITÉ LOGISTIQUE / PRODUCTION PREMIUM ! ? Les 3 points forts de cette offre : ? Emplacement stratégique & ; accès autoroutier immédiatÀ seulement 15 minutes du carrefour A11/A28 du Mans, idéal pour desservir rapidement tout l'Ouest et le Nord de la France — un vrai hub logistique central ! ?? Bâtiment récent, complet et ultra-fonctionnelConstruit en 2013 et 2016, il coche toutes les cases d'un site industriel moderne : sprinklage intégral (même les racks), charpente bois grande portée sans poteaux, chauffage, clim, bureaux haut de gamme et 6 quais de chargement. ? Potentiel d'évolution et confort d'exploitation16 000 m² de terrain avec réserve foncière pour 3 000 à 4 000 m² d'extension, 86 places de parking, lumière naturelle abondante, accès PMR et espaces de travail agréables — un site prêt à performer et à grandir ! Dans le détail :? À seulement 15 minutes du carrefour autoroutier du Mans ! ? Bâtiment de construction récente (2013 & ; 2016) sur un terrain d'environ 16 000 m² ??? Idéal pour activité logistique, production, stockage ou préparation de commandes. ? Surface totale : 7 967 m², composée de : ? Bureaux modernes & ; confortables : 800 m²? Atelier de production / stockage : 5 215 m²? Stockage 100% isolé et chauffé + auvent : 2 642 m²? Mezzanine de stockage : 110 m² ? Les + qui font la différence : ? Bâtiment entièrement sprincklé, y compris les racks ! Citerne environ 400 m3 / installation Minimax.?? Hauteurs sous ferme :• Atelier : 7,3 à 7,6 m• Stockage : 9,6 m• Livraison : 3,85 m ? Charpente bois lamellé-collé grande portée sans poteaux? Murs coupe-feu en blocs agglomérés? Clim réversible dans les bureaux – Chauffage aérotherme en atelier et climatisation (rare)?? Voutes d'éclairage zénithal = luminosité naturelle garantie ! ? 6 quais niveleurs pour les livraisons?? 86 places de stationnement? Accès PMR ? Réserve foncière disponible en sus pour extension de 3 000 à 4 000 m² supplémentaires ! ? Un outil rare, complet, prêt à l'emploi – à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

? À 3 minutes de l'échangeur autoroutier A11 – axe Le Mans / Paris / Angers ? DESCRIPTION GÉNÉRALE Surface totale : 1 388 m²dont :Atelier / Stockage : ~1 278 m² Bureaux aménagés : ~110 m² Auvent de 200 m² pour stockage couvert ou zone de livraison Terrain clos et stabilisé : 4 636 m² (accès poids lourds, parking VL/PL) Hauteur sous ferme : 8,20 m Porte sectionnelle grande hauteur Pont roulant 3,2 tonnes Bâtiment isolé, bardage double peau, excellente luminosité naturelle Structure métallique récente, excellent état général ? PARTIE BUREAUX (110 m²) Répartition RDC + étage Espaces lumineux et fonctionnels : accueil, salle de réunion, sanitaires, bureau direction Chauffage, réseau informatique, sanitaires, coin repas Plans disponibles (voir pièces jointes) ? LOCALISATION STRATÉGIQUE Zone d'activités de Cherré-Au – au coeur du bassin économique du Nord Sarthe Accès direct RN23 / A11 (axe Le Mans – Paris – Laval – Angers) Environnement industriel et artisanal dynamique (logistique, production, services) Gare SNCF de La Ferté-Bernard à 5 min Pôle d'emploi et de services à proximité immédiate ?? CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Éléments. DétailsOssatureCharpente métalliqueToitureBac acier isoléHauteur libre8,20 m sous fermeSolBéton industrielÉnergieTriphasé, pont roulant 3,2 TAccèsPorte sectionnelle motoriséeIsolationMurs et toiture double peauExtérieurTerrain clos, portail motoriséERP / ICPENon concerné ? INFORMATIONS ADMINISTRATIVES Superficie foncière : 4 636 m² Taxe foncière 2022 : 4 387 € Aucun risque naturel, technologique ou pollution recensé (diagnostic ERP 2023) CONTACT Jean-Pierre FABRE In-Cessio – Immobilier d'entreprise Sarthe / Anjou? jp.fabre@incessio.com ? 0611161359 Honoraires inclus de 7.5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

À vendre – Site industriel & ; logistique – La Chapelle-d'Aligné (72) Accès direct A11 – Entre Le Mans et Angers Situé à seulement 3,7 km de la sortie d'autoroute A11, ce bâtiment logistique indépendant offre une localisation stratégique au coeur du Grand Ouest, entre Le Mans (35 min) et Angers (40 min).Les grands axes Paris (2h15) et Rennes (2h30) sont également facilement accessibles. Construit en 1996 et étendu en 2008, le site est en bon état général et adapté aux activités de stockage, logistique, agroalimentaire ou production industrielle. Caractéristiques techniques : Surface au sol : 4 800 m² (environ 6 400 m² développés) Terrain : 27 247 m² avec fort potentiel d'extension 3 chambres froides positives (surface totale env. 1 693 m², capacité env. 1 000 tonnes) 5 quais de chargement réfrigérés 2 quais de réception Aire d'expédition réfrigérée de 477 m² Locaux sociaux et bureaux Parking d'environ 100 places VL Hauteur libre : 8 mètres Accès poids lourds – voirie enrobée Un site complet, fonctionnel et prêt à accueillir une activité industrielle ou logistique nécessitant du froid et de la surface de manoeuvre. ? Accès : 3,7 km de l'A11 – axe Le Mans / Angers / Paris / Rennes?? Statut : Bâtiment indépendant sur foncier privatif Contact : Jean-Pierre FABRE – In-Cessio?? jp.fabre.pro@in-cessio.com ? 06 11 16 13 59 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

? Idéalement situé, cet immeuble récent bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute (sortie Nord à 500 mètres) et d'une visibilité exceptionnelle pour les automobilistes en direction de Paris. ? Surface totale : 2 000 m² de terrain ? Bâtiment d'activité construit en 2014 ? Structure moderne et performante : ossature métallique, toiture bac acier double peau, bardage double peau ? Hauteur libre : 7 mètres ? Équipements logistiques : 1 quai niveleur et 1 porte sectionnelle de plain-pied ? Espace tertiaire de qualité : ? 120 m² de bureaux lumineux comprenant un accueil, un grand bureau, un open space, des sanitaires et des locaux sociaux ? Parking privé et cour sécurisée avec portail automatique ? Un site clé pour développer votre activité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Site industriel a? re?nover d'environ 5 700 m2 Ideal pour activite? logistique ou industrielle. Opportunite? rare de par la rare?faction des terrains et ba?timents industriels disponibles a? la vente au Mans. La zone industrielle sud offre une excellente accessibilite? a? la rocade et autoroute. Cette zone d'activite? historique au Mansconcentre la plupart des sites industriels, notamment Renault, Claas Tractors, Gruau, Yoplait et bien d'autres... Prix de vente en l'e?tat 1 250 000 €HT net vendeur ou 1 850 000 €HT si de?molition et de?samiantage. Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

? Un espace idéal pour le stockage à un tarif ultra compétitif ! ? Superficie totale : 11 000 m² ? Hauteur sous ferme entre 5,5 m et 7,5 m selon parties ? 4 quais et possibilité d'en créer plus ? Superficie foncier : 18 000 m²? Parfaitement adapté pour le stockage de marchandises? Prix très attractif pour une solution logistique optimisée ? Accessibilité optimale pour une gestion fluide de vos flux. ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

ARTHUR-LOYD vous propose à la vente (location possible) ce bâtiment d'activité indépendant sur son foncier situé au sud du Mans. Sur un foncier clos de 5900m², il se compose d'une partie bureaux, locaux sociaux pour une surface de 400m² environ, une partie stockage/atelier non chauffée de 450m² environ, une pompe à chaleur réversible, hauteur sous faîtage 6m, 2 portes sectionnelles ( 4x4.50). Facilitées de stationnement P.L. Foncier en partie enrobé. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Terrain clos - Vestiaires

Un batiment à usager d'atelier d'une surface de 340 m2 + mézzanine de 160 m2, porte sectionnelle 5 m x 4 m, très bon état, Un batiment à usage bureaux et atelier, d'une surface de 200 m2! Le tout sur un terrain de 3420 m2, deux accès clos! Profitez d'un prix très attractif ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très bel emplacement local d'activité ou commercial récent, (2012), Axe Sillé le Guillaume /Evron/ Brulon. Ce local comprend une surface d'atelier de 350 m2, bureaux- sanitaires douches- repos d'une surface de 100 m2, (pouvant être aménagé en logement), le tout sur un terrain de 2 027 m2. Honoraires : 5% HT du prix de vente, soit 13 500 EUR HT, plus TVA au taux en vigueur en sus. Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera. Le prix de vente est exprimé HT. Provision frais de notaire environ 20 373 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose au Mans, avec un emplacement Prenium sur un axe passager, un local d'activité secteur Boulevard Nicolas Cugnot comprenant : Un accueil, bureau, vestiaires, salle d'eau avec wc, wc, entrepôt, station de lavage, parkings sur l'avant.

Hôtel-Restaurant ? Opportunité clé en main Yannick Percheron vous propose un hôtel-restaurant opérationnel immédiatement, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité avec tous les outils déjà en place. Situé sur une avenue passante avec parking privé de 15 places, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients. L'hôtel dispose de 12 chambres confortables, tandis que le restaurant peut accueillir 60 couverts dans une salle chaleureuse. La cuisine professionnelle complète est entièrement équipée et le mobilier reste sur place, permettant une reprise clé en main. Une salle indépendante de 60 m² offre un espace idéal pour réceptions, séminaires ou événements privés. Le bien comprend également un logement de fonction de 50 m², pratique pour vivre sur site et gérer l'activité au quotidien. Les propriétaires actuels, d'un certain âge, ont volontairement réduit l'activité tout en la maintenant régulière, garantissant ainsi une base solide pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires. Avec un chiffre d'affaires actuel de 78 000 euros, cette affaire offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité, son emplacement stratégique et ses infrastructures complètes. Points forts : Parking privé de 15 places, très rare pour un établissement de cette taille Reprise immédiate avec tout le matériel et mobilier inclus Possibilité d'allier vie professionnelle et vie personnelle sur place Structure solide, prête à accueillir de nouveaux projets et à développer le chiffre d'affaires Cet hôtel-restaurant est une opportunité pour un repreneur souhaitant une activité opérationnelle avec toutes les clés pour évoluer dans un cadre professionnel complet et attractif. Contact : Yannick Percheron Conseiller immobilier labellisé éco-conseiller Propriétés-Privées.com 07 43 01 31 24 Prix 210 000 euros frais d'agence honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente d'un site Industriel/stockage à proximité (3km) de l'autoroute A11 entre Le Mans et Angers. Proche d'un site logistique, cet actif indépendant sur son foncier de 27.400m² est disponible suite à une restructuration. Il se compose de bureaux, locaux sociaux, quais, stockage, chambres froid positif, grand foncier en partie enrobé. Ce bâtiment d'une surface d'environ 4800m² au sol ( 6400m² en développé) conviendra à une production industrielle ou pour du stockage (H: 8m). Pour de plus amples renseignements contactez ARTHUR-LOYD Le Mans. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Auvent - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - EDF 380 - Façade bardage double peau - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 100 - Quais : 7 - Réseau air comprimé - Réseau CANALIS - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Transformateur EDF - Vestiaires

Au coeur d'un axe stratégique à très forte visibilité. Cet ensemble immobilier développe 2 450 m² répartis en deux cellules commerciales, aujourd'hui 100 % louées à des locataires solides et complémentaires. Les baux en cours garantissent des revenus immédiats, une visibilité financière claire et une sécurité locative recherchée des investisseurs professionnels. L'actif bénéficie en outre de 105 places de parking entièrement rénovées, un avantage rare sur le marché manceau. Cet élément renforce l'attractivité du site, facilite la fréquentation et constitue un véritable levier de valorisation patrimoniale. Son implantation sur un axe à fort trafic, combinée à une excellente accessibilité (transports, flux urbains, population active), en fait un emplacement n°1 capable de fidéliser durablement ses locataires et d'assurer une demande constante. Un investissement taillé pour les acquéreurs recherchant : une sécurité locative réelle, un rendement immédiat, un actif positionné sur un emplacement premium, et un potentiel de valorisation à moyen terme. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour une présentation détaillée ou l'organisation d'une visite.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce bâtiment de 2700m² à la vente. Sur un foncier en partie clos de 7.000m², il comprend 38 places de stationnement privé. De construction bac acier, il se compose d'un espace bureaux/locaux sociaux d'environ 200m², d'un atelier de 2.151m² avec 3 quais, d'une partie stockage en partie arrière pour 300m², 2 accès en plain-pied, aérothermes gaz. Hauteur maxi de 4,85m, double éclairement zénithal, dalle béton lissé, triphasé. Sa localisation à proximité de l'autoroute et des accès vers le centre-ville du Mans sont des atouts certains ! - Accès à quai - Accès plain-pied - Aérothermes - Carrelages - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4,85 - Installation électrique existante - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Visiteur - Portail manuel - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 3 - Réseau CANALIS - Salle de repos - Sanitaires privés - Vestiaires - Volets électriques

A VENDRE LOCAL D ACTIVITE D ENVIRON 4 817M2 au sol. Sur une parcelle d environ 27 923m2 se composant de: 3 chambres refrigerees d' environ 1 700m2 7 quais Bureaux et locaux sociaux Parking de 100 voitures Surface de stockage 2 + mézzanine de 1 434m2 Prix Net Vendeur: 2 200 000EUR HT Honoraires HT : 110 000 EUR HT soit 5% DU PRIX NET VENDEUR DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Un ensemble de bâtiment à usage de production agricole, comprenant une partie en stockage, salle de pousses, bureaux d'une superficie d'environ 12 500 m2 sur un foncier de 34 598 m2. Situé à Ruillé-sur-Loir 72340. Pour tous renseignements complémentaires contacter : MILLET Benoît 06.24.41.5.23 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)