Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Sarthe (72) - 32 annonces

? Emplacement stratégique, à quelques minutes de la sortie autoroutière de La Ferté-Bernard, offrant un accès rapide aux grands axes.
? Deux bâtiments de 3 000 m² chacun, totalement indépendants mais pouvant être réunis pour former un seul ensemble selon vos besoins.? Bureaux récents et modernes : environ 990 m², offrant un cadre de travail confortable.? Porte sectionnelle 4,5 m, facilitant les opérations logistiques.? Très bon état général, avec un site entretenu et fonctionnel.? Réserve foncière importante, idéale pour un développement futur ou une extension d'activité.
? Une opportunité unique pour les industriels en quête d'espace et de flexibilité !
? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activité / logistique d'environ 5 000 m², situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans sur un terrain de près de 10 000 m².

Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers, ce bien est disponible immédiatement !

LE MANS SUD local professionnel, locataire établit par nos soins, bail commercial neuf, 
Situé en angle sur un axe passant, produit très demandé!
investissemnt perein , 
Impôt foncièr et charge de copropriété facturé en sus du loyer sur 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité à ne pas manquer pour les industriels en quête d'un outil prêt à l'emploi !
? Environ 3 000 m² de plateforme bétonnée et entrepôts en bon état? Bureaux récents et climatisés de 242 m² – confort et fonctionnalité au rendez-vous? Foncier d'environ 30 000 m² – pour vos projets de développement ou d'extension
? Matériel laissé sur site – une base technique solide pour un redémarrage rapide :
Cribleuse (tour 4 niveaux)
Convoyeurs
2 discalpeurs
1 broyeur en ligne
Nettoyeurs
Mini-tour avec broyeur et crible pour petites dimensions
2 lignes de conditionnement (dont 1 semi-automatique)
Système partiel de convoyage et de banderolage
? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.Ce site est prêt à accueillir une nouvelle activité, sans délai.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce site exceptionnel à la vente suite à restructuration. L'ensemble des 2 bâtiments à vocation activité et/ou industrielle d'une surface totale de 6117m² est en très bon état et immédiatement opérationnel.

Sur un foncier en partie constructible, vous disposer d'un bâtiment à vocation de bureaux, locaux sociaux, et l'autre bâtiment est à usage d'atelier pour une surface de 5422m² avec quais niveleurs, rampe d'accès, portes sectionnelles électriques, chauffage, dalle béton lissé, R.I.A., réseau air comprimé.

Un outil de production (ICPE) en très bon état au "pied" de l'autoroute A11 (Axe Paris Bretagne-Pays de Loire).

Renseignements complémentaires auprès de l'Agence ARTHUR-LOYD Le Mans.

AVANTAGES FISCAUX IMPORTANTS, installé votre entreprise en zone AFR! (sous réserve de répondre aux critères exigibles par l'administration fiscale).
A seulement 15 mn LE MANS EST, 5 minutes de la bretelle 6 de l'autoroute A11 LE MANS-PARIS,
Locaux neufs d'activités, artisanat et entrepôt, d'une surface de 300 m2, sur une parcelle viabilisée d'environ 970 m2.
- Construction double peau, compris couverture sandwich,
- Deux bureaux, sanitaire pmr, le tout environ 35 m2,
- Un parking avec accès, 4 stationnements,
- Espaces verts avec plantations,
- Eclairage extérieur en façade et pignon, (photovoltaiques),
- Clôtures périphériques,
- Porte sectionnelle, hauteur 4,20 m x 4m,
- Deux menuiseries aluminium coulissantes en façade principale,
- Une porte accès piéton,
- Une porte IS.
Options :
- PAC,
- Bris soleil,
- Vitrine,
- Hauteur sous ferme 7m,
- Création d'une mezzanine,
- Fourniture d'un portail coulissant électrique.
Les honoraires sont de 10 000 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, 2 cellules d'activités de 300 m² chacune, avec porte sectionnelle et places de parking, situées dans la zone d'activités au sud de la ville du Mans, la Chapelle-Saint-Aubin.

Ces biens seront disponibles en mars 2026 !

? À seulement 10 minutes de l'A11 (sortie La Ferté-Bernard), ce site implanté en zone d'activité coche toutes les cases pour vos besoins de stockage, d'atelier ou de petite logistique.
? Surface totale clôturée, portail, haie et accès poids lourds? Zone de retournement 100 % bitumée : pratique et propre? Deux hangars :
1050 m² pour entreposer, stocker ou réparer
770 m² couvert, idéal pour du matériel à l'abri? Bureaux de 250 m² en bon état pour accueillir votre équipe ou vos clients
? Un site opérationnel, fonctionnel et avec un vrai potentiel pour :
• Artisans en développement• PME du bâtiment ou du transport• Activité de petite logistique locale
? Un outil de travail prêt à l'emploi, au bon endroit.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat en VEFA, un bâtiment composé de 9 cellules d'activités en RDC allant de 85 m² à 175 m² environ, situés dans la zone d'activités au sud de la ville du Mans, la Chapelle-Saint-Aubin.

Ce bien est disponible en VEFA immédiatement !

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un bâtiment d'activités d'environ 5 400 m², situé dans une zone d'activités à Monfort-le-Gesnois à une quinzaine de minutes de la ville du Mans.

Disposant de 6 quais réglables de déchargement et de 2 portes sectionnelles, ce bâtiment de 9 m de haut comporte également 400 m² d'espace de bureaux.

Situé à proximité des autoroutes A11 et A28, ce bien est disponible immédiatement à l'achat.

Très bel emplacement local d'activité ou commercial récent, (2012),
Ce local comprend une surface de stockage de 350 m2, bureaux- sanitaires douches- repos d'une surface de 100 m2, le tout sur un terrain de 2 027 m2.
Honoraires : 5% HT du prix de vente, soit 13500 EUR HT, plus TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.
Provision frais de notaire environ 20300 EUR.

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activités de plus de 1 700 m², situé à Saint Saturnin dans la périphérie de la ville du Mans, à proximité immédiate de l'autoroute A1. De construction récente et réparti sur 3 niveaux, ce bien dispose de grands espaces : stockage avec monte-charges, showroom, bureaux et de locaux sociaux.

Disponibilité immédiate à la location et fin 2026 à l'achat !

Situé au sein d'une Zone Artisanle à CHANGE, local d'activité, simple peau, d'une surface d'environ 900 m2, hauteur sous ferme 5 m, comprenant une partie bureaux d'une surface d'environ 440 m2 et une partie stockage d'environ 450 m2, 3 mezzanines,
Terrain d'environ 6 000 m2, 2 entrées différentes, 15 emplacements de parkings,
Pompe à chaleur réversible et plancher chauffant, raccordé à la fibre optique,
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente, soit 47 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus,
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la vente, 15 cellules avec espace showroom, de grands espaces de stockage et mezzanines, brutes de béton avec les fluides en attente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), dans une zone d'activité au nord de la ville de Spay à 20 minutes du centre-ville du Mans. Programme neuf.

Bâtiment Industriel/D'activités/Stockage d'environ 3500 m² sur un foncier de 5 766 m² construit en 2010:

- Hauteurs entre 5,42 et 8,76 m² sous poutre pour la partie entrepôt.

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activités d'une superficie totale d'environ 600 m², situé à proximité immédiate de la rocade, de la gare mais aussi du centre-ville du Mans. Ce bien composé de 600 m² d'atelier et de 200 m² de bureaux climatisés, dispose d'un parking clos et de 2 portes sectionnelles, mais également 2 appartement attenants, un loué et l'autre disponible. Disponibilité immédiate ! Bien également disponible à la location.

Vente d'un site Industriel/stockage à proximité (3km) de l'autoroute A11 entre Le Mans et Angers. Proche d'un site logistique, cet actif indépendant sur son foncier de 27.400m² est disponible suite à une restructuration. Il se compose de bureaux, locaux sociaux, quais, stockage, chambres froid positif, grand foncier en partie enrobé. Ce bâtiment d'une surface d'environ 4800m² au sol ( 6400m² en développé) conviendra à une production industrielle ou pour du stockage (H: 8m). Pour de plus amples renseignements contactez ARTHUR-LOYD Le Mans.

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activités de 1 260 m² environ dont 90 m² de bureaux et locaux sociaux, situé dans la zone Nord, au milieu de la zone industrielle et commerciale, sur un axe très passant de la ville du Mans.

Le local dispose de 17 places de parking privatives. Disponibilité immédiate !

? Ancien garage + appartement loué = combo gagnant pour investisseur avisé !
? Une opportunité rare proximité centre ville, à deux pas d'un axe ultra passant (avenue Bollée):? 480 m² de surface exploitable en ancien garage / 90 m2 de bureaux et petite cours de 100 m2 — idéal pour du commerce, de l'artisanat ou un projet pro original? + 100 m² d'appartement T4 avec terrasse déjà loué, générant un revenu locatif immédiat
? Visibilité maximale? Secteur recherché
? Détail des prix :
Prix net vendeur (hors honoraires) : 350 000 €
Honoraires HT (7 % du prix NV) : 24 500 € HT
TVA 20 % sur honoraires : 4 900 €
Honoraires TTC : 29 400 € TTC
Loyer de l'appartement actuellement loué 400 €/mois (échéance bail 2027)
? Prix de vente HAI (honoraires inclus) :? 379 400 € TTC
? Intéressé ? Parlons-en vite !
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Jean-Pierre FabreConseil en immobilier d'entreprise – In-Cessio? jp.fabre@in-cessio.com? 06 11 16 13 59? www.in-cessio.com

Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ARTHUR-LOYD vous propose à la vente (location possible) ce bâtiment d'activité indépendant sur son foncier situé au sud du Mans.

Sur un foncier clos de 5900m², il se compose d'une partie bureaux, locaux sociaux pour une surface de 400m² environ, une partie stockage/atelier non chauffée de 450m² environ, une pompe à chaleur réversible, hauteur sous faîtage 6m, 2 portes sectionnelles ( 4x4.50). Facilitées de stationnement P.L.

Foncier en partie enrobé.

? Opportunité unique ! Découvrez ce superbe bâtiment neuf de 344 m², modulable en deux espaces de 172 m² chacun.
? CONFIGURATION OPTIMALE
? Module de 172 m² comprenant :
? Atelier : 150 m²
? Bureau : 15 m²
? Dégagement : 3 m²
? WC PMR : 4 m²
? Besoin de plus d'espace ? Optez pour l'intégralité du bâtiment de 344 m² (doublez les surfaces indiquées).

? OPTIONS DE LOCATION-VENTE FLEXIBLES
? Sur 15 ans : 48 €/m²/an
? Loyer de 8 256 € HT/an pour 172 m² (honoraires de négociation 2 477 €HT)
? Sur 20 ans : 42 €/m²/an
? Loyer de 7 224 € HT/an pour 172 m² (honoraires de négociation 2 167 €HT)

?? PRIX DE VENTE TRÈS ATTRACTIF
? 675 €/m²
? 172 m² = 120 000 € (honoraires de négociation 8 400 €HT)

? Un bâtiment moderne, fonctionnel et évolutif, idéal pour développer votre activité !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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A vendre : Bâtiment à usage professionnel situé à Dissay-sous-Courcillon. Ce bien est implanté sur un terrain cadastré de 19 894 m² et offre une surface totale de 2 220 m². Il se compose d'un entrepôt de 1 645 m², de locaux sociaux incluant sanitaires et un bureau d'atelier de 225 m², ainsi que d'un espace bureaux avec accueil de 350 m². Le bâtiment a été construit en deux étapes : une première partie en 1973, suivie d'une extension en 1983.
Une opportunité idéale pour vos projets professionnels !
*Référence Laforêt : 33171*

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial :
- Benoît Millet : 06 24 41 65 23, email : bmillet@laforet.com
- Angelina Sicard : 07 57 91 27 10, email : asicard@laforet.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ADVENIS LE MANS vous propose, à la vente, un bâtiment d'activités de plus de 2 000 m², situé dans la zone d'activités de Sablé-sur-Sarthe à une cinquantaine de kilomètres de la ville du Mans. Disposant de 4 portes à quais, ce bien est accessible aux gros porteurs et propose une aire de manoeuvre allant de 20 à 27 m ainsi qu'une hauteur sous plafond allant de 5.5 à 6.6 m. Disponibilité immédiate !

Un ensemble de bâtiment à usage de production agricole, comprenant une partie en stockage, salle de pousses, bureaux d'une superficie d'environ 12 500 m2 sur un foncier de 34 598 m2. Situé à Ruillé-sur-Loir 72340.

Pour tous renseignements complémentaires contacter :
MILLET Benoît 06.24.41.5.23
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ADVENIS LE MANS vous propose à la vente, un local d'activités d'environ 1680 m² comprenant une partie bureaux en RDC et en R+1 ainsi qu'un entrepôt, le tout sur un terrain de 3300 m² environ au sein d'un bâtiment situé dans la zone commerciale de LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN, à 10 min du MANS. Ce local d'activités est disponible immédiatement !

? Boostez votre activité dans des locaux modernes et évolutifs !

? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
? À 25 km du Mans, accès direct RN 307 (Le Mans – Le Lude)
? Zone d'activités Belle Croix : cadre dynamique et attractif

? DES LOCAUX SUR-MESURE POUR VOTRE ENTREPRISE
? Bâtiment 2 : 300 m² d'atelier + 76 m² de bureaux
? Possibilité d'extension sur chaque parcelle !

? ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME
? Hauteur sous ferme 6,30 à 6,90 m
? Isolation double-peau pour un confort thermique optimal
? Accès poids lourds &amp ; parkings sécurisés
? Sanitaires, douches, cuisine &amp ; bureaux modernes
? Fibre optique – Internet très haut débit

? À LOUER OU À ACHETER EN CRÉDIT-BAIL !
? Bâtiment 2 (376 m²) : 27 523,20 € HT/an
? Honoraires : 30 % HT du loyer annuel (année 1)

? UN SITE IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ !
? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite.

? Appelez-nous vite ! 0611161359 ?

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ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un bâtiment d'activités de plus de 2 200 m², situé à Dissay-sous-Courcillon, à 50 km au sud de la ville du Mans avec accès par l'A28. Disposant d'une hauteur sous plafond de 5m, de bureaux, de locaux sociaux et d'un grand espace d'activités, ce bien est disponible immédiatement.

? Boostez votre activité dans des locaux modernes et évolutifs !

? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
? À 25 km du Mans, accès direct RN 307 (Le Mans – Le Lude)
? Zone d'activités Belle Croix : cadre dynamique et attractif

? DES LOCAUX SUR-MESURE POUR VOTRE ENTREPRISE
? Bâtiment 3 : 200 m² d'atelier + 57 m² de bureaux
? Possibilité d'extension sur chaque parcelle !

? ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME
? Hauteur sous ferme 6,30 à 6,90 m
? Isolation double-peau pour un confort thermique optimal
? Accès poids lourds &amp ; parkings sécurisés
? Sanitaires, douches, cuisine &amp ; bureaux modernes
? Fibre optique – Internet très haut débit

? À LOUER OU À ACHETER EN CRÉDIT-BAIL !
? Bâtiment 3 (257 m²) : 18300 € HT/an
? Honoraires : 30 % HT du loyer annuel (année 1)

? UN SITE IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ !
? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite.

? Appelez-nous vite ! 0611161359 ?

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RCP 911263804

ADVENIS LE MANS vous propose, en exclusivité à l'achat, un très beau bâtiment d'activités de près de 700 m², situé sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m² sur la commune de Roëzé-sur-Sarthe, à une vingtaine de minutes au sud de la ville du Mans.Idéalement situé sur un axe passant, équipé d'un parking et d'un portail électrique, ce bien sera disponible courant été 2025.