Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Sarthe (72) - 30 annonces

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activités d'une superficie totale d'environ 600 m², situé à proximité immédiate de la rocade, de la gare mais aussi du centre-ville du Mans. Ce bien composé de 600 m² d'atelier et de 200 m² de bureaux climatisés, dispose d'un parking clos et de 2 portes sectionnelles, mais également 2 appartement attenants, un loué et l'autre disponible. Disponibilité immédiate ! Bien également disponible à la location.

? À seulement 10 minutes de l'A11 (sortie La Ferté-Bernard), ce site implanté en zone d'activité coche toutes les cases pour vos besoins de stockage, d'atelier ou de petite logistique.
? Surface totale clôturée, portail, haie et accès poids lourds? Zone de retournement 100 % bitumée : pratique et propre? Deux hangars :
1050 m² pour entreposer, stocker ou réparer
770 m² couvert, idéal pour du matériel à l'abri? Bureaux de 250 m² en bon état pour accueillir votre équipe ou vos clients
? Un site opérationnel, fonctionnel et avec un vrai potentiel pour :
• Artisans en développement• PME du bâtiment ou du transport• Activité de petite logistique locale
? Un outil de travail prêt à l'emploi, au bon endroit.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activités de plus de 1 700 m², situé à Saint Saturnin dans la périphérie de la ville du Mans, à proximité immédiate de l'autoroute A1. De construction récente et réparti sur 3 niveaux, ce bien dispose de grands espaces : stockage avec monte-charges, showroom, bureaux et de locaux sociaux.

Disponibilité immédiate à la location et fin 2026 à l'achat !

A 3,7 km de la sortie de l'autoroute

ba?timent logistique construit en 1996 avec extension en 2008, bon e?tat.

? 3 frigos de 31,80/53,25 = 1 693 m2 et 1 000 tonnes environ
? 5 quais de chargement re?frige?re?s
? 2 quais de re?ception
? aire d'expe?dition re?frige?re?e 477 me?
? locaux sociaux
? parking 100 voitures

Le tout sur un terrain de 27 247 m2 environ offrant une capacite? d'extension.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un bâtiment d'activités d'environ 5 400 m², situé dans une zone d'activités à Monfort-le-Gesnois à une quinzaine de minutes de la ville du Mans. Disposant de 6 quais réglables de déchargement et de 2 portes sectionnelles, ce bâtiment de 9 m de haut comporte également 400 m² d'espace de bureaux.Situé à proximité des autoroutes A11 et A28, ce bien est disponible immédiatement à l'achat.

Emplacement Premium - Bâtiment à usage de Commerce - d'Activité - Entrepôt - Le Mans Sud - À Vendre ou À Louer.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la vente, 15 cellules avec espace showroom, de grands espaces de stockage et mezzanines, brutes de béton avec les fluides en attente, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), dans une zone d'activité au nord de la ville de Spay à 20 minutes du centre-ville du Mans. Programme neuf.

BÂTIMENT INDUSTRIEL AVEC PONT ROULANT & TRANSFO 600 KVA.

RARE SUR LE SECTEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE SUD DU MANS - EREJ-IMMO vous propose à la location (acquisition envisageable) ce bâtiment isolé de grande qualité, construit en 2010, offrant des prestations techniques remarquables.

- Hauteur libre de 5,40 à 8,70 m,
- Pont roulant 10 tonnes sur toute la longueur du bâtiment,
- Transformateur 600 KVA pour vos besoins en puissance électrique,
- Sol en quartz - idéal pour activités industrielles ou logistiques,
- Réseau de canalisations dense - installations prêtes à l'emploi.

Répartition des surfaces :

Bureaux et locaux sociaux : 548 m²,

Blocs sanitaires et vestiaires : 42 m²,

Hall et dégagements : 111 m²,

Un site fonctionnel, bien équipé, rarement disponible sur le marché. Idéal pour entreprises industrielles, logistiques ou techniques.

Contactez EREJ-IMMO pour plus d'informations ou organiser une visite.

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local d'activités de 1 260 m² environ dont 90 m² de bureaux et locaux sociaux, situé dans la zone Nord, au milieu de la zone industrielle et commerciale, sur un axe très passant de la ville du Mans.

Le local dispose de 17 places de parking privatives. Disponibilité immédiate !

EREJ-IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la VENTE un bâtiment d'activité fonctionnel de 415 m² situé sur la commune de Laigné-en-Belin.

Implanté sur un terrain de près de 5 000 m² en zone verte, cet actif rare se compose de :

85 m² de bureaux et locaux sociaux, avec mezzanine béton,

et une surface d'exploitation ou de stockage de 330 m².

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le prix de vente a été soigneusement étudié pour vous permettre un investissement optimisé, tant sur le coût d'acquisition que sur le budget de réhabilitation.

Disponibilité : octobre 2025

Ne manquez pas cette opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement privilégié.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Eric ROBLOT

Bâtiment Industriel/D'activités/Stockage d'environ 3500 m² sur un foncier de 5 766 m² construit en 2010:

- Hauteurs entre 5,42 et 8,76 m² sous poutre pour la partie entrepôt.

CBRE vous propose à vendre ou louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune du Mans dans le département de la Sarthe (71). Excellente localisation la ZI Sud est à proximité de la rocade Sud et des liens autoroutiers, elle est desservie par le transport urbain et à proximité de la gare TGV et l'aéroport du Mans se situe au sud de la zone. Belle surface de 2 968 m² sur une parcelle de 10 450 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 71 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

EREJ-IMMO a sélectionné ce programme de cellules d'activité neuves de l'un de nos partenaires Premium à VENDRE / à LOUER. Idéalement situées sur la zone d'activité et commerciale de Le Mans Nord. Elles offrent des espaces modernes et modulables, parfaits pour accueillir vos projets professionnels. Profitez d'une excellente accessibilité, à proximité des grands axes routiers et d'un environnement dynamique en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre stratégique et en pleine croissance. Contactez moi pour plus d'informations et découvrir le projet de son détail.

Situé au sein d'une Zone Artisanle à CHANGE, local d'activité, simple peau, d'une surface d'environ 900 m2, hauteur sous ferme 5 m, comprenant une partie bureaux d'une surface d'environ 440 m2 et une partie stockage d'environ 450 m2, 3 mezzanines,
Terrain d'environ 6 000 m2, 2 entrées différentes, 15 emplacements de parkings,
Pompe à chaleur réversible et plancher chauffant, raccordé à la fibre optique,
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente, soit 47 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus,
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

Nous avons le plaisir de vous présenter un nouveau programme de 4 villas d'entreprises au design contemporain et marqué, conçu pour offrir à votre activité une véritable identité visuelle. Situé à quelques pas du mythique Circuit des 24 Heures du Mans, cet emplacement stratégique attire plus de 320 000 passionnés de sport automobile chaque année, offrant ainsi une visibilité et un environnement dynamique pour toute entreprise.

Un programme de qualité aux normes les plus récentes

Chaque villa bénéficie des dernières normes de construction, alliant confort, performance énergétique et esthétisme. Un cadre de travail moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses.

Un aménagement sur mesure pour chaque entreprise

Les 4 villas proposées sont entièrement modulables et peuvent faire l'objet d'un aménagement personnalisé selon les exigences de chaque utilisateur. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d'espaces de stockage ou d'un lieu de réception, nous vous offrons la possibilité de concevoir un espace de travail à la hauteur de vos ambitions.

Caractéristiques principales :

Que vous soyez à la recherche d'un espace de travail pour votre entreprise ou d'un site stratégique pour développer votre activité, ces villas sont l'opportunité idéale pour allier fonctionnalité, visibilité et identité.

Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce lieu prestigieux, au coeur de l'action !

Très bel emplacement local d'activité ou commercial récent, (2012),
Ce local comprend une surface de stockage de 350 m2, bureaux- sanitaires douches- repos d'une surface de 100 m2, le tout sur un terrain de 2 027 m2.
Honoraires : 5% HT du prix de vente, soit 13500 EUR HT, plus TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.
Provision frais de notaire environ 20300 EUR.

ARTHUR-LOYD vous propose à la vente (location possible) ce bâtiment d'activité indépendant sur son foncier situé au sud du Mans.

Sur un foncier clos de 5900m², il se compose d'une partie bureaux, locaux sociaux pour une surface de 400m² environ, une partie stockage/atelier non chauffée de 450m² environ, une pompe à chaleur réversible, hauteur sous faîtage 6m, 2 portes sectionnelles ( 4x4.50). Facilitées de stationnement P.L.

Foncier en partie enrobé.

? Opportunité unique ! Découvrez ce superbe bâtiment neuf de 344 m², modulable en deux espaces de 172 m² chacun.
? CONFIGURATION OPTIMALE
? Module de 172 m² comprenant :
? Atelier : 150 m²
? Bureau : 15 m²
? Dégagement : 3 m²
? WC PMR : 4 m²
? Besoin de plus d'espace ? Optez pour l'intégralité du bâtiment de 344 m² (doublez les surfaces indiquées).

? OPTIONS DE LOCATION-VENTE FLEXIBLES
? Sur 15 ans : 48 €/m²/an
? Loyer de 8 256 € HT/an pour 172 m² (honoraires de négociation 2 477 €HT)
? Sur 20 ans : 42 €/m²/an
? Loyer de 7 224 € HT/an pour 172 m² (honoraires de négociation 2 167 €HT)

?? PRIX DE VENTE TRÈS ATTRACTIF
? 675 €/m²
? 172 m² = 120 000 € (honoraires de négociation 8 400 €HT)

? Un bâtiment moderne, fonctionnel et évolutif, idéal pour développer votre activité !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente d'un site Industriel/stockage à proximité (3km) de l'autoroute A11 entre Le Mans et Angers. Proche d'un site logistique, cet actif indépendant sur son foncier de 27.400m² est disponible suite à une restructuration. Il se compose de bureaux, locaux sociaux, quais, stockage, chambres froid positif, grand foncier en partie enrobé. Ce bâtiment d'une surface d'environ 4800m² au sol ( 6400m² en développé) conviendra à une production industrielle ou pour du stockage (H: 8m). Pour de plus amples renseignements contactez ARTHUR-LOYD Le Mans.

A vendre : Bâtiment à usage professionnel situé à Dissay-sous-Courcillon. Ce bien est implanté sur un terrain cadastré de 19 894 m² et offre une surface totale de 2 220 m². Il se compose d'un entrepôt de 1 645 m², de locaux sociaux incluant sanitaires et un bureau d'atelier de 225 m², ainsi que d'un espace bureaux avec accueil de 350 m². Le bâtiment a été construit en deux étapes : une première partie en 1973, suivie d'une extension en 1983.
Une opportunité idéale pour vos projets professionnels !
*Référence Laforêt : 33171*

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial :
- Benoît Millet : 06 24 41 65 23, email : bmillet@laforet.com
- Angelina Sicard : 07 57 91 27 10, email : asicard@laforet.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? À SAISIR – OPPORTUNITÉ LOGISTIQUE / PRODUCTION PREMIUM ! ?? À seulement 15 minutes du carrefour autoroutier du Mans !
? Bâtiment de construction récente (2013 & ; 2016) sur un terrain d'environ 16 000 m² ??? Idéal pour activité logistique, production, stockage ou préparation de commandes.
? Surface totale : 7 967 m², composée de :
? Bureaux modernes & ; confortables : 800 m²? Atelier de production / stockage : 5 215 m²? Stockage 100% isolé et chauffé + auvent : 2 642 m²? Mezzanine de stockage : 110 m²

? Les + qui font la différence :
? Bâtiment entièrement sprincklé, y compris les racks !?? Hauteurs sous ferme :• Atelier : 6 m• Stockage : 8,5 m• Livraison : 3,85 m
? Charpente bois lamellé-collé grande portée sans poteaux? Murs coupe-feu en blocs agglomérés? Clim réversible dans les bureaux – Chauffage aérotherme en atelier et climatisation (rare)?? Voutes d'éclairage zénithal = luminosité naturelle garantie !
? 6 quais niveleurs pour les livraisons?? 86 places de stationnement? Accès PMR
? Réserve foncière disponible en sus pour extension de 3 000 à 4 000 m² supplémentaires !
? Un outil rare, complet, prêt à l'emploi – à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVENIS LE MANS vous propose, en exclusivité à l'achat, un très beau bâtiment d'activités de près de 700 m², situé sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m² sur la commune de Roëzé-sur-Sarthe, à une vingtaine de minutes au sud de la ville du Mans.Idéalement situé sur un axe passant, équipé d'un parking et d'un portail électrique, ce bien sera disponible courant été 2025.

VENDS CELLULES COMMERCIALES - VILLAGE ENTREPRISES
Sur SPAY commune française située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Précédemment rattachée à l'arrondissement du Mans, elle est depuis 2006 intégrée à celui de La Flèche. Elle est également membre de la communauté de communes du Val de Sarthe depuis 2011.

BAT / A1 - RDC 295 M² - Etage 77 m² - Total : 372 - Parking 4 pl - Prix 489 880 € HT net vendeur
BAT / A2 - A3 - RDC 198 m² - Etage 56 m² - Total : 254 m² - Parking 2 pl - Prix 332 660 € HT net vendeur
BAT / A4 - A5 - A6 - RDC 198 m² - 56 m² - Total : 254 m² - Parking 3 pl - Prix 335 160 € HT net vendeur

BAT / C7 - RDC 153 m² - Etage 37 m² - Total 190 m² - Parking 3 pl - Prix 252 600 € HT net vendeur
BAT / C8 - RDC 198 m² - Etage 57 m² - Total 255 m² - Parking 3 pl - Prix 336 450 € HT net vendeur
BAT / C9 - C10 - RDC 196 m² - Etage 56 m² - Total 252 m² - Parking 3 pl - Prix 332 580 € HT net vendeur

Ce Local se compose :
- AU RDC :
- Espace d'accueil / Showroom
- Atelier / Réserve
A L'ETAGE:
- Mezzanine
Conditions financières:
- Frais d'agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur
- En plus du prix de vente les droits d'enregistrement, frais, taxes
Disponibilité:
- Livraison deuxième trimestre 2026

Ces biens vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Didier VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ADVENIS LE MANS vous propose, à la vente, un bâtiment d'activités de plus de 2 000 m², situé dans la zone d'activités de Sablé-sur-Sarthe à une cinquantaine de kilomètres de la ville du Mans. Disposant de 4 portes à quais, ce bien est accessible aux gros porteurs et propose une aire de manoeuvre allant de 20 à 27 m ainsi qu'une hauteur sous plafond allant de 5.5 à 6.6 m. Disponibilité immédiate !

Un ensemble de bâtiment à usage de production agricole, comprenant une partie en stockage, salle de pousses, bureaux d'une superficie d'environ 12 500 m2 sur un foncier de 34 598 m2. Situé à Ruillé-sur-Loir 72340.

Pour tous renseignements complémentaires contacter :
MILLET Benoît 06.24.41.5.23
(7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un bâtiment d'activités de plus de 2 200 m², situé à Dissay-sous-Courcillon, à 50 km au sud de la ville du Mans avec accès par l'A28. Disposant d'une hauteur sous plafond de 5m, de bureaux, de locaux sociaux et d'un grand espace d'activités, ce bien est disponible immédiatement.

LE MANS CENTRE COEUR DE VILLE
SPECIAL INVESTISSEUR
Marc GIUDICE vous propose la la vente un immeuble occupé a usage commercial occupé par une BRASSERIE de 300 m2 composé
« Sous-sol :
Caves idéales pour le stockage Chaufferie
Chambre froide
Rez-de-chaussée, espace commercial : Salle de bar
Cuisine professionnelle
Arrière-salle fonctionnelle
WC
1er étage, suite de l'activité ou espace événementiel : Salle d'accueil clients
Salle de réunion (ou privatisante)
2e étage, espace rangement et personnel : Composée de 3 pièces
Sur un autre palier : une chambre supplémentaire, un débarras et une salle d'eau
Atouts majeurs :
Local commercial exploité en brasserie, très fort potentiel de développement
Emplacement premium, en coeur de ville, à deux pas du tramway, des commerces et parkings
Immeuble complet, idéal investisseur,
Volumes généreux et cachet de l'ancien à valoriser
Ce bien rare conjugue une adresse emblématique, un outil de travail déjà en place

Prix de vente: 689 000 euros les honoraires d'agence sont inclut et à la charge de l'acheteur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415119 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ADVENIS LE MANS vous propose à la vente, un local d'activités d'environ 1680 m² comprenant une partie bureaux en RDC et en R+1 ainsi qu'un entrepôt, le tout sur un terrain de 3300 m² environ au sein d'un bâtiment situé dans la zone commerciale de LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN, à 10 min du MANS. Ce local d'activités est disponible immédiatement !

A VENDRE LOCAL D ACTIVITE D ENVIRON 4 817M2 au sol.
Sur une parcelle d environ 27 923m2
se composant de:
3 chambres refrigerees d' environ 1 700m2
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Bureaux et locaux sociaux
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Surface de stockage 2 + mézzanine de 1 434m2
Prix Net Vendeur: 2 200 000EUR HT
Honoraires HT : 110 000 EUR HT soit 5% DU PRIX NET VENDEUR
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70