Vente commerces Sarthe (72) - 31 annonces

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel à usage commercial et habitation d'une surface bâtie d'environ 300 m² situé à La Ferté-Bernard (72).

Année de construction : 2010
Surface totale : environ 300 m² répartis sur 3 niveaux (environ 100 m² par niveau)
Climatisation réversible (à remettre en service)

Équipement :
Éclairage néon
Ballon d'eau chaude 200 L
Fibre optique

Rez-de-chaussée :
Accès PMR
Toilettes PMR
Double entrée
Bureau
Bar
Showroom
Salle de bain avec WC

R+1 :
Deux bureaux
Salle à manger

R+2 :
Deux appartements :

Un logement de type T2
Un logement de type T3

Loyers mensuels :
RDC + R+1 : 1 750 € TTC
Appartement T2 : 435 €
Appartement T3 : 430 €

Prix de vente net vendeur : 385 000 €

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires : 6,83 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 8.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Un emplacement stratégique au coeur d'une zone à fort trafic !
Vous cherchez de la visibilité, de l'accessibilité et un fort potentiel commercial ? Ce local de 838 m², situé à deux pas de l'hypermarché Carrefour et du McDonald's, coche toutes les cases.
? Superficie : 838 m² de surface commerciale? Activité : Tous commerces autorisés? Accessibilité :
Passage du tramway à proximité immédiate
Accès rapide à la rocade du Mans
Parking facile dans le secteur
? Idéal pour : enseigne nationale, grande surface spécialisée, salle de sport, équipement de la maison, restauration, ou tout projet nécessitant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle.
? Environnement commercial attractif : hypermarché Carrefour, restaurants, services et zone résidentielle à fort potentiel de consommation.
? Une opportunité rare à saisir sur Le Mans !Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local exceptionnel.

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local commercial de plus de 210 m² avec une surface de vente d'environ 120 m², dans le centre-ville du Mans à proximité immédiate des rues piétonnes et de l'hyper centre-ville. Bien disponible immédiatement !

? Un restaurant gastronomique reconnu en Sarthe
Ce restaurant gastronomique situé dans la vallée du Loir propose une cuisine traditionnelle et raffinée,exclusivement à base de produits frais et locaux???
? Dans un cadre reposant été comme hiver,les clients y allient mets et vins dans deux salles chaleureuses, ou sur une terrasse ombragée et paisible de 25couverts.

?? Prestations et services
Carte traiteur disponible toute l'année
Cours de cuisine les jeudis de 17h30 à 20h (et autres jours sur demande)
Salle de séminaire ou repas de famille
Accès PMR ?
Plats à emporter du mercredi au dimanche(commande 24h à l'avance)
??? Ouvert :
Mercredi midi > Dimanche midi
Vendredi &amp ; Samedi soir
Jeudi &amp ; Mercredi soir réservés aux cours de cuisine
? Chiffres clés (2020–2022)

Année Chiffre d'affaires Résultat net
2020310 149 €14 896 €2021394 420 €65 102 €2022448 254 €-9 366 €
?Valeur nette des immobilisations : 132 000 €(2023)
? Note Tripadvisor : ?4,5/5 (117 avis)
? Clientèle: Locale, nationale &amp ; internationale

? Effectif à reprendre
1 Serveuse (CDI)
1 Plongeur (CDI)
1 Second de cuisine
Le chef actuel est lecédant.
? Fonds de commerce à vendre
CA en croissance,activité saine et stable
Cuisine pro équipée –Clientèle fidèle
Loyer : 1 600 €HT/mois
? Murs à vendre également
? Surface RDC : 167 m²
? Appartementà l'étage inclus
? Construction avant 1949 – Bâti enpierre
? DPE G – Présence d'amiante

? Capacité d'accueil
2 salles
80 couverts en salle
25 couverts en terrasse
Groupes jusqu'à 50 personnes
? Prix de vente net vendeur et honoraires
Élément Prix de vente net vendeur Honoraires de négociation (charge acquéreur)
Fonds de commerce150 000 €7%HT
soit 10 500 €HTMurs (avec appart.)250 000 €(net vendeur)7%HT
soit 17 500 €HT
? Une très belle affaire à reprendre avec du potentiel, une clientèle fidèle et une activité diversifiée.

? Pour dossier complet ou visite, n'hésitez pas à nous contacter 0611161359 /jp.fabre@in-cessio.com

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A vendre hotel restaurant 3*** implanté dans un ancien relais de poste du 19eme siècle, rénové avec goût
11 chambres (9 doubles + 2 familiales)
2 salles de restaurant de 90 m2
1 bar de 50 m2
1 grande terrasse intérieure de 300 m2
1 salle de séminaire
1 appartement de fonction de 30 m2

Vente du fonds indissociable de la vente des murs :
Prix du fonds 137 500 € FAI
Prix des murs 360 400 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

? Emplacement premium, rue commerçante très fréquentée
? Surface &amp ; capacité :
Deux salles + terrasse : 60 places assises environ
Cuisine équipée, matériel en bon état
Locaux bien entretenus, décoration soignée et ambiance chaleureuse
? Concept :
Restauration à thème autour de spécialités typiques et produits frais
Clientèle fidèle + fort potentiel de développement sur la vente à emporter et les plateformes (présence actuelle Deliveroo, Frères Toques, etc.)
? Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 259,85 € TTC
Dépôt de garantie : 2 030 €
? Équipe en place
1 salariée à temps complet (épouse du gérant, ne restera pas)
1 salarié à temps partiel
? Chiffre d'affaires
Exercice 2023-2024 : 224 050 € HT
? CA stable
? Accompagnement possible à la reprise

? Nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite confidentielle

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ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local commercial pouvant servir également du bureaux, de plus de 180 m², situé dans un quartier dynamique à proximité du centre-ville du Mans.
Disposant d'une grande vitrine d'angle, ce local dispose de 5 bureaux et d'un accès PMR.
Ce bien est disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite !

Opportunité à saisir pour passionné de déco ou repreneur souhaitant s'installer dans un commerce indépendant à forte personnalité.
?? Activité :
Vente de meubles, objets de décoration, arts de la table, accessoires intérieurs &amp ; extérieurs
Boutique exploitée depuis plusieurs années, bien située en centre-ville du Mans (zone passante, bon visuel)
Clientèle locale fidèle, excellente notoriété
? Données financières clés (exercice 2023-2024) :
Chiffre d'affaires : 120?985 €
Stock valorisé : ? 95?000 € (30 mars 2025)
Exploitation sans salarié
Pas de dette bancaire, trésorerie saine
? Conditions de cession :
Fonds 65000 €
Stock à reprendre en sus, pour un montant à définir à l'inventaire
Bail commercial 3/6/9 en place, local en bon état, facile à exploiter seul(e)
? Idéal pour :
Reprise clef en main d'une activité existante
Projet de reconversion professionnelle
Passionné(e) de déco souhaitant développer une activité à son image
Concept store ou vente en ligne complémentaire
? Dossier complet disponible sur demande : bilans, extrait Kbis, liste matériel, photos du point de vente (sous confidentialité)
? 0611161359 In-Cessio Jean Pierre FABRE

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Activité : Commerce de fleursForme juridique : SARLLocalisation : Département de la Sarthe (72)

1. PRÉSENTATION GÉNÉRALE DE L'ACTIVITÉ
Cette entreprise exploite trois magasins de fleurs dans le département de la Sarthe.
Reconnue localement pour la qualité de ses produits et la fidélité de sa clientèle, elle bénéficie d'une solide réputation.
Les établissements sont implantés dans des zones de chalandise dynamiques avec une bonne visibilité commerciale. L'agencement des boutiques est fonctionnel, et le matériel est entretenu et opérationnel
Chiffre d'affaires constant environ 500 000 €/an

2. INFORMATIONS JURIDIQUES &amp ; SOCIALES
Forme juridique : SARL
Effectif : 5 salariés permanents + saisonniers (selon période)
Gérance assurée par la fondatrice depuis l'origine
Aucun contentieux ou passif litigieux connu

3. CONDITIONS DE LOCATION
Baux commerciaux renouvelables, conformes au statut des baux commerciaux

Possibilité de cession partielle par point de vente, sous conditions.

4. POINTS FORTS POUR L'ACQUÉREUR
Activité rentable et stable
Clientèle fidélisée
Localisation à fort potentiel
Matériel amorti et opérationnel
Équipe en place autonome
Accompagnement possible à la reprise

Contact :Dossier complet, bilans et annexes disponibles sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

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ARTHUR-LOYD Le Mans vous présente ce local commercial de 1050m² environ, indépendant sur son foncier de 4689m². Situé à proximité d'une enseigne de la Grande Distribution, restaurant rapide, commerces et activité, il bénéficie d'une visibilité remarquable !

Surface de vente: 600m²

Réserve: 400m²

Grand parking !

Ce bien pourra correspondre pour une enseigne commerciale, d'activité, de loisirs, et restauration !

Nous consulter pour plus de renseignements.

PROCHAINEMENT – SPAY

Presqu'ile Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises composé de 19 cellules d'activités de 190m² à 1800m² dans la zone d'activités des Noës.
Possibilité 200/400/600/1000 m²
Le village d'entreprises est facilement accessible par de grands axes routiers à 2 heures de Paris.

Idéal artisans, entreprises de services, grossistes, les cellules sont livrées « brutes de béton », fluides en attente vitrines posées.

Chaque cellule comporte des portes vitrées et des lanterneaux vitrés pour vous assurer un maximum de lumières naturelles. Le toit du projet est équipé d'une centrale panneaux photovoltaïques.

Contactez-nous !

72 300 PRÉCIGNÉ à 10 minutes de Sablé sur Sarthe
Marc GIUDICE vous propose la vente d'un fonds de commerce CARREFOUR EXPRESS en libre service bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 20 METRÉS LINÉAIRES..
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 14 ans et dispose de 250 m2 de surface de vente et 150m2 de réserve.
Place de parking, centre ville avec ses commerces de proximité.
Loyer 6 700 euros HT par trimestre, le plus un appartement de 100 m² a refaire (peinture, papier peint).
Grosse possibilité de faire évoluer le Chiffre d'affaires , personnel en place.
Chiffre d'affaires proche des 1 250 000 euros et en constante évolution.

Prix de vente: 241,700 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur de 20 000 euros TTC. le prix est non négociable

Cotisation franchise mensuel de 2 000 euros, formation prévu. Horaires d'ouvertures du Lundi au Samedi de 8 H à 20 H et le Dimanche de 9 H à 13 H??

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 384 190 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

PROCHAINEMENT – SPAY

Presqu'ile Investissement vous propose à la vente et à la location un village d'entreprises composé de 19 cellules d'activités de 190m² à 1800m² dans la zone d'activités des Noës.
Possibilité 200/400/600/1000 m²
Le village d'entreprises est facilement accessible par de grands axes routiers à 2 heures de Paris.

Idéal artisans, entreprises de services, grossistes, les cellules sont livrées « brutes de béton », fluides en attente vitrines posées.

Chaque cellule comporte des portes vitrées et des lanterneaux vitrés pour vous assurer un maximum de lumières naturelles. Le toit du projet est équipé d'une centrale panneaux photovoltaïques.

Contactez-nous !

Marc GIUDICE vous propose à 10 mn du Mans, dans un secteur recherché et privilégié, le fonds de commerce de ce restaurant PIZZERIA de 100 couverts en salle avec une terrasse de 60 places sur une surface de 400 m².
Forte visibilité grâce à son passage et son positionnement en angle. Affaire du midi, fermé le Dimanche et 4 semaines de congés.
Personnels en place, formés et compétent.
Le plus ,plusieurs studio.
Loyer 2 200 euros HT, taxe foncière 3 000 euros

Chiffre d'affaires proche des 690 000 euros HT. Aucun travaux n'est a prévoir.
Prix de vente : 696 800 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413777 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

VENTE FONDS DE COMMERCE

Nous vous proposons une opportunité rare, d'acquérir un fonds de commerce florissant de Café et Brasserie situé au MANS

Caractéristique de l'établissement :
"Emplacement exceptionnel"
Situé dans le centre commercial Carrefour du Mans, celui-ci génère beaucoup de passage et propose un vaste parking.

Le Café Brasserie n'a pas de concurrence car il est le seul dans la galerie à proposer ce service.

"Licence IV"
Permet une dynamique commercial de l'activité Bar, vecteur de marge pour votre activité.

"Chiffre d'affaires en progression constante"
Une activité prospère avec un CA toujours en hausse, témoignant de la fidélité de la clientèle et de la qualité
des services proposés, assurant un flux continu de nouveau clients.

Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre cette affaire avec une clientèle établie et un potentiel de développement assuré.

Possibilité prêt BRASSEUR !!!!!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.867849

Marc GIUDICE vous propose MURS ET FONDS DE COMMERCE d'un bâtiment de 2011 ayant l'exploitation de l'activité de BOWLING sur une surface totale de 1 500 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, son passage, le parking dispose de 2 300 m 2. Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
Situé a 30 mn du Mans et à deux heures de Paris en voiture.

- le RDC est constitué de 12 pistes sur une surface de 810 m2
- d'un espace Bar licence (IV) et salle de jeux sur une surface de 387 m2
- d'un espace snacking de 45 places
- au 1er étage un grande salle de 400 m²
- le plus un appartement de 120 m² avec deux chambres
- un bureau de 30 m2

Bâtiment édifié en dur à ossature et charpente métalliques, la façade est recouverte d'un bardage de type composite ou de bac acier et la couverture en bac acier double peau

3 personnes sont a l'année, grosse possibilité d'évolution en tant que traiteur, mariage et autres, l'espace cuisine le permet.

Bail Emphytéotique et reste 90 ans, loyer a l'année de 1000 euros,
Aucun travaux à prévoir, le site a été construit a il y a 14 ans

Prix de vente MURS ET FONDS : 990.000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 413469 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Affaire saine de 110 m² en centre-ville, face parking. Matériel récent, four Fringand 6 ans.
CA HT : 434 000 € – EBE : 91 151 € – Résultat : 88 498 €
Fermeture dimanche après-midi et lundi – congés : 5,5 semaines. Idéal couple pro disposant d'un apport de 50000€
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux sans logement logement
Dossier complet après engagement de confidentialité. Me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel 06 25 32 60 40 - Réf.916090

SABLE SUR SARTHE Emplacement de 1 er choix et à développer.
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR FDJ PMU DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 20 METRÉS LINÉAIRES EN ANGLE.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 11 ans, dispose de 110m², avec 40 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 40 places assises en angle. Cave, facilité de parking et commerces de proximité.

- Chiffre d'affaires proche des 92 000 euros.
- Commission PMU environ 13 000 euros
- Bar 62 000 euros,
- commissions jeu 16 000 euros.
- Loyer 860 euros mensuel bail 3/6/9.
Pas de personnel a reprendre, fermé le Lundi et 5 semaines de congés

Prix de vente : 110 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397 901MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

À seulement 30 minutes du Mans, à 20 minutes du Perche, et à 20 minutes de l'autoroute, avec un accès à Paris en 1 heure 45, Raphaël JOUBERT vous propose à la vente ce gîte de groupe.

Le gîte dispose d'une salle de réception pouvant accueillir 85 personnes et offre des couchages pour 45 personnes.

La propriété se compose de plusieurs bâtiments :

Un premier bâtiment comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres avec leurs salles d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grands dortoirs avec deux salles d'eau et des toilettes.
Un second bâtiment abrite la salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires.
Un préau est également disponible pour les vins d'honneur et autres événements en extérieur.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à granulés, et l'assainissement est aux normes. Tous les travaux de rénovation ont été effectués en conformité avec les normes en vigueur pour les Établissements Recevant du Public.

La présence d'une grande cuisine professionnelle rend cet endroit idéal pour les traiteurs et restaurateurs en quête d'un lieu adapté à leurs besoins.
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Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.916900

SABLÉ sur Sarthe Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose 2 restaurants suite à la rédaction d'un seuil bilan et d'une propreté indéniable.
- Une crêperie de 40 places assises sur une surface de 120 m², le plus un appartement loyer 800 euros et,

- Un Restaurant traditionnel de 40 couverts et une terrasse de 40 places sur une surface totale de 160 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage loyer de 753 euros.

Aucun personnel a reprendre.
Fermé le dimanche et Lundi, 5 semaines de congés Mai, Aout, Janvier et Novembre. Grande facilité de parking.
Chiffre d'affaires proche des 400 000 euros HT.

Prix de vente : 187 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 17 000 euros et à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388 738 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

ROUPERROUX LE COQUET (72), AXE LE MANS/SAINT COSME EN VAIRAIS départementale 301
Restaurant sur axe routier passager, très bonne visibilité.
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Plusieurs salles pouvant recevoir jusqu'à 80 couverts et grande salle de réception 160 couverts.
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Cuisine avec matériel bon état, révisée récemment.
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Travaux de rénovation réalisés par propriétaire des murs en MARS 2023: cuisine, toiture et isolation.
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Appartement au dessus du restaurant possible pour futurs gérants.
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Chiffre d'affaires: 200 K€ avec activité traiteurs mariage anniversaire.
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Une salariée : épouse du gérant.
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Fermeture le lundi et le soir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.905758

LA FLÉCHE Coeur de ville .
Marc GIUDICE vous propose la vente d'un fonds de commerce CREPERIE de 40 couverts sur une surface totale de 120 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement .
Cet établissement est d'une propreté indéniable et bénéficie d'une belle clientèle fidélisée, d'une belle cuisine, office, toilettes handicapés, tout est aux normes en vigueur et aucun travaux n'est a prévoir.
12 mètres de linéaire en façade .
Belle terrasse privative de 40 places assises.

Fermé le Dimanche et Mercredi toute la journée
Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 710 euros mensuel.
Chiffre d'affaires proche des 230 000 euros HT.
Belle possibilité d'évolution en développement, environ au alentour de 320 000 euros

Prix de vente : 209 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 393 892 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Secteur SABLE SUR SARTHE
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis près de10 ans, dispose de 170m², avec 20 places assises en salle et une terrasse de mai a septembre de 20 places assises.
Rideaux métalliques, alarme.
Chiffre d'affaires proche des 160 000 euros.
- Commission tabac environ 40 000 euros Brut
- Bar 90 000 euros,
- commissions jeux 12 000 euros.
- Articles fumeur 8 000 euros.
Loyer 1.050 euros mensuel, bail 3/6/9.

Prix de vente : 198 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 391 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

SABLÉ sur Sarthe Coeur de ville
Marc GIUDICE vous propose a la vente cette enseigne de restauration de 40 couverts en salle avec une terrasse de 40 places sur une surface totale de 160 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage.
- Clientèle fidélisée,
- Bail 3/6/9,
- Loyer de 750 euros.
Aucun personnel a reprendre.
Fermé le dimanche et Lundi, 5 semaines de congés Mai, Aout, Janvier et Novembre. Grande facilité de parking.
Chiffre d'affaires proche des 180 000 euros HT.

Prix de vente : 90 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 10 000 euros et à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389 983 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce RESTAURANT Ouvrier situé à 20 mn du Mans dans une commune dynamique, et disposant d'une vitrine en angle de 20 METRÉS LINÉAIRES.

Tenue depuis près de 20 ans, cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle et dispose de 220 m², 50 places assises , une salle de banquet de 80 places.
Fermé les soirs du Mardi au Vendredi, ouvert sur réservation de groupes le week end.
Fermé 5 semaines en congés.
Prévoir entre 25 et 35 couverts jour le midi, matériel en très bon état .

Chiffre d'affaires 240 000 euros, EBE 31 000 euros.
Loyer 1 200 euros.
Le plus un appartement de 70 m² rénové de 3 chambres.
Possibilité d'acheter les murs et de faire évoluer le Chiffre d'affaires..

Prix de vente: 132 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur et inclus.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Sarthe SABLÉ sur Sarthe (72300) Centre coeur de ville -

Marc GIUDICE vous propose et rare à la vente une belle affaire composé d'un RESTAURANT-PIZZERIA-CAVISTE Vente à emporter et 60 places assises sur une surface totale de 110 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son passage et ses commerces de proximité.
Cuisine ouverte, cave, dépendance, garage.
Bail 3/6/9, loyer de 1150 euros mensuel. Fermé le Dimanche, Lundi et Mardi. Ouvert midi et soir le Mercredi, Jeudi, Vendredi et Samedi.
3 semaines en septembre et 1 au Printemps. Possibilité de développement. Parking facile. Chiffre d'affaires 290 000 euros.

Prix de vente : 198 000 euros les honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 318 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Secteur de la FLECHE sur Sarthe
Marc GIUDICE vous propose la vente d'un fonds de commerce TRAITEUR/ EPICERIE/ BOUCHERIE en libre service bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 20 METRÉS LINÉAIRES..
Alarmes, rideaux métalliques, pas de travaux à prévoir.
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans et dispose de 170 m² de surface de vente avec une cuisine, labo, chambre froide, véhicule frigorifique.
Place de parking, centre ville avec ses commerces de proximité.
Loyer 850 euros mensuel

Grosse possibilité de faire évoluer le Chiffre d'affaires, pas de personnelle a reprendre
Chiffre d'affaires proche des 400 000 euros et en constante évolution.

Prix de vente: 167 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur de 15 000 euros TTC.
Fermé le Dimanche après midi et le Lundi, 5 semaines de congés

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 391 050 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

A 30 mn du Mans Nord, 25 mn de la Ferté Bernard, à 2 heures de Paris. En centre ville de 4 000 habitants
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce refait a neuf et au normes
BAR,TABAC FDJ, PMU DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Dimanche et le Mercredi après midi.
6 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 7 h a 19 H

Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose de 70 m², avec 30 places assises en salle et une grande terrasse de 30 places assises mis a la disposition par la mairie
- Le plus un appartement de 90 m² de 3 chambres.
- Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme. Caisse enregistreuse neuve. porte blindé.

Chiffre d'affaires proche des 180 000 euros.
- Commission tabac environ 55 000 euros net.
- Bar 54 000 euros,
- Commissions jeu 25 000 euros.
- Articles fumeur et bimbeloteries 31 000 euros.
- Loyer 1 000 euros mensuel, bail 3/6/9. Sera renouvelle le 01 Septembre 2026
- PMU 2 900 euros
Grand garage de 100 m2

Prix de vente : 260 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408 495 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

(Sablé sur Sarthe). Centre ville
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce ou Pas de porte
MAGASIN secteur de l'habillement Femme et homme d'une surface totale de 120 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, une vitrine linéaire de 15 mètres linéaire au normes PMR et une facilité pour ce garer .

Cet établissement bénéficie d'une alarme. Ouvert du Lundi au Samedi de 9 h 30 à 12h30 et 14 h à 19h .
Bail 3/6/9, loyer 1 187 euros mensuel HT . Possibilité de changement de destination bureau, tertiaire ou Pas de Porte sauf restauration.

Chiffre d'affaires proche des 430 000 euros HT. Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente: 66 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 6 000 euros TTC et à la charge du l'acheteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :390 865 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .