Vente commerces Sarthe (72) - 5 annonces

?? LE MANS – PROCHE CENTRE-VILLEÀ vendre : local commercial de 212 m² – rue Constantine
Idéalement situé face à Weforge, dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et espaces de coworking, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine de 11 mètres linéaires.Le quartier Constantine offre un accès direct au centre-ville du Mans et aux rues piétonnes, tout en profitant d'un cadre en plein renouveau, très fréquenté par les actifs et les créateurs d'entreprises.
? Descriptif :
Surface commerciale : 120 m²
Réserves : 92 m²
Sanitaires intégrés
Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable
? Conditions :
Prix de vente : 179 000 € HT + TVA
Honoraires agence In-Cessio : 12 530 € HT
? Contact :
Joël ARCHENAULTTél. : 06 18 33 03 73
Honoraires inclus de 1.79% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 € HT. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Joel ARCHENAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI72012023000000012

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local commercial de plus de 210 m² avec une surface de vente d'environ 120 m², dans le centre-ville du Mans à proximité immédiate des rues piétonnes et de l'hyper centre-ville.
Idéal investisseurs. Bien disponible immédiatement !

? Rue dynamique – à deux pas de la Place de la République
In-Cessio vous propose une opportunité rare et chargée d'histoire : la totalité de l'immeuble d l'ancien établissement emblématique PERSON TAUGOURDEAU, exploité depuis 1850, est désormais disponible à la vente (ou à la location).
Un lieu prestigieux et polyvalent, idéal pour un projet professionnel ambitieux ou un investissement patrimonial à fort potentiel, au coeur de la vie commerciale mancelle.
? Localisation premium
En plein coeur du Mans
Rue commerçante très fréquentée
À quelques mètres de la Place de la République
Environnement vivant, central et attractif
? Composition du bien
RDC commercial de 256 m²? Belle hauteur sous plafond, escalier central à double volée? Mezzanine vitrée baignée de lumière naturelle
1er étage : Appartement de 147 m²? Parquet ancien, cheminées, +3 m de hauteur sous plafond
2e étage : Appartement de 148 m² dans le même esprit
Combles aménageables d'environ 142 m²
Sous-sol de 104 m² pour réserve ou stockage
Porche latéral pour faciliter les livraisons
Cour intérieure + petites dépendances
Surface totale aménageable
? Des possibilités multiples
Boutique haut de gamme (prêt-à-porter, design, équipements)
Cuisiniste / Informatique
Galerie d'art, espace culturel ou showroom
Bureaux haut standing + résidence
Investissement locatif mixte (pro/commercial + habitation)
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 475 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce bâtiment indépendant d'une surface de 600m² environ à la location. Situé en secteur Le Mans Sud, il comprend un parking clos avec portail, une surface atelier/vente, bureaux, locaux sociaux. Il pourra convenir également pour une activité de sport, fitness ou pour toute activité nécessitant une surface de vente. Récemment exploité en commerce discount.
Nous restons disponibles pour vous informer plus précisément sur ce bâtiment rare sur ce secteur proche de la ville et des axes routiers !

Ce bâtiment professionnel offre une excellente opportunité pour développer une activité commerciale, logistique ou artisanale dans un secteur facilement accessible.
Implanté sur un terrain de 3 433 m², ce bien bénéficie d'un vaste espace extérieur permettant le stationnement et les manoeuvres de véhicules utilitaires. Son quai de déchargement et son accès pratique facilitent les opérations de livraison et de stockage au quotidien.
Polyvalent et fonctionnel, ce local d'environ 1 045 m² s'adapte parfaitement à de nombreux projets : commerce, entrepôt, showroom, distribution ou activité artisanale.
Parking extérieur
Quai de déchargement
Accès livraison simplifié
Grande capacité de stationnement
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement stratégique à SAINT CALAIS