Vente de Bureaux Sarthe (72) - 16 annonces

? À VENDRE – Bureaux 55 m² environ– Centre-ville du Mans (72) Description du bien À vendre, bureaux de 55 m² situés en plein centre-ville du Mans, idéal pour profession libérale, cabinet de conseil, agence, ou activité tertiaire. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage professionnel et bénéficie d'un accès indépendant.Les locaux sont lumineux, fonctionnels et bien entretenus. Ils comprennent : un accueil / salle d'attente, un petit bureau privatif, un grand bureau principal, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche. ?? Une place de stationnement extérieure privative complète cet ensemble. Atouts ? Emplacement central, proximité transports & ; commerces? Idéal profession libérale ou cabinet paramédical? Locaux en bon état, disponibles immédiatement? Stationnement inclus? Petite copropriété calme et entretenue Prestations ? Accès Handicapés ? Bureaux cloisonnés (2 bureaux distincts) ? Câblage RJ45 et réseau informatique ? Contrôle d'accès sécurisé ? Chauffage par convecteurs électriques ? Douche ? Kitchenette équipée ? 1 place de parking extérieur privative ? Rez-de-chaussée – accès direct Caractéristiques principales Éléments. DétailsType de bienBureaux professionnelsSurface totale55 m²ÉtageRez-de-chausséeNombre de bureaux2Stationnement1 place extérieure privativeCharges annuelles 20241 320 € HT / anTaxe foncière1 074 €Prix de vente90 000 € net vendeurHonoraires7,00 % HT à la charge de l'acquéreur Localisation ? Le Mans – Centre-villeAccès rapide tramway, gare TGV et axes principaux.Proximité immédiate des commodités et des zones tertiaires du centre. Contact ? Jean-Pierre FABRE In-Cessio? jp.fabre@in-cessio.com ? +33 (0)6 11 16 13 59? www.in-cessio;com Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux ou local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la place de la République et à 15 minutes à pieds de la gare TGV. Disposant d'une grande vitrine et d'une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement ! - Local en RDC - Grande vitrine - Chauffage électrique - Faux plafond - Éclairage spots - Sol vinyle - Kitchenette - Sanitaires - Parois modulaires vitrées - Cave en sous-sol

? IMMEUBLE TERTIAIRE D'EXCEPTION – GARE TGV LE MANS - plateau de 413 m2 en RDC Surface totale 4 966 m² utiles – Jusqu'à 400 postes – Architecture emblématique ? Une adresse stratégique Implanté au 14 boulevard Marie & ; Alexandre Oyon, face à la gare TGV du Mans , cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. ? 50 minutes de Paris Montparnasse ? Connexions directes Nantes, Rennes, Lille, Lyon ? Accès immédiat rocade et autoroutes A11 / A28 ? Transports urbains au pied de l'immeuble ? Quartier dynamique : restaurants, hôtels, services, commerces Un dirigeant peut quitter Paris à 8h, être en réunion à 9h… et rentrer déjeuner. ?? Un bâtiment moderne et performant Année de construction : 2007 Surface utile : 4 966 m² Surface totale au sol : 6 287 m² 7 niveaux : sous-sol + 6 étages Hauteur : 25 m 32 parkings en sous-sol Capacité : 350 à 400 postes selon aménagement Bâtiment à usage bureaux conforme Code du Travail. ? Des prestations qui marquent Hall d'accueil spacieux et valorisant 2 ascenseurs panoramiques vitrés 1 monte-charge Plateaux modulables (cloisons démontables) Terrasses privatives Climatisation et chauffage performants Contrôle d'accès Nacelle suspendue pour entretien des façades Façade récemment refaite C'est un immeuble qui impressionne les clients avant même la signature. ? Performance énergétique & ; conformité DPE tertiaire réalisé – Consommation estimée : 257 kWhEP/m²/an – 23 kg CO?/m²/an Le bâtiment a déjà engagé une trajectoire conforme aux objectifs du décret tertiaire, avec des consommations en baisse ces dernières années . Chaudières gaz basse température, groupe froid Carrier 605 kW, ventilo-convecteurs 4 tubes, GTB en place . ? Disponibilités actuelles Il ne reste plus que : RDC 1er étage 4e étage Des plateaux lumineux, efficaces, immédiatement exploitables. Parkings sous terrain en sus 17 000 € net vendeur/unité ? Cible idéale ? Siège régional d'un groupe national ? Direction territoriale ? Centre de services ? Entreprise parisienne souhaitant optimiser ses coûts sans perdre en ambition ? Acteur sarthois qui veut changer de dimension ? Pourquoi c'est une opportunité rare ? Parce qu'un immeuble face à la gare TGV, moderne, capacitaire, modulable et immédiatement opérationnel… ça ne reste jamais longtemps sur le marché. C'est le type d'actif qui repositionne une entreprise. Contact : Jean-Pierre FABRE In-Cessio 06 11 16 13 59 jp.fabre@in-cessio.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Bureaux lumineux, très bon visuel sur avenue Jaurès LE MANS Grand acceuil, 3 bureaux distibués par un dégagement, cafétaria, sanitaire F/H. Grande cave d'une surface d'environ 80 m2 au rdc. 4 Parkings privés à l'arrière. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien est situé au coeur d'une petite zone d'activité à CONNERRE. Situé à 15 mn Le Mans Est, à 5 mn sortie No 6, autoroute A11, Immobilier à usage professionnel, surface extensible plancher d'environ 230 m2, sur un terrain d'une surface d'environ 1000 m2, (possibilité d'agrandir à 1500 ou 2500 m2). Il est possible d'habiter sous réserve d'exploiter une activité professionnelle sur place. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE – Plateau de bureaux lumineux – 406 m² env. – Zone Commerciale Nord – Le Mans Commercialisation : In-Cessio – Immobilier d'entreprise Offrez à votre entreprise un espace professionnel spacieux, fonctionnel et ultra-bien placé, avec visibilité directe depuis la rocade de la Zone Commerciale Nord. ? Surface & ; aménagement Superficie : 406 m² environ Le plateau comprend : ? Hall d'accueil avec salle d'attente? 12 bureaux, tous équipés de points d'eau? Salle de pause conviviale? 2 salles d'archives? Local technique? Sanitaires doubles dont accès PMR État général très bon et organisation rationnelle, idéale pour cabinet médical, bureaux partagés, organisme de formation, professions libérales… ? Prestations techniques ? Ascenseur? Fibre optique haut-débit? Accès sécurisé? Parking libre sur le site? Bâtiment aux normes PMR ? Un emplacement stratégique ? Zone Commerciale Nord – secteur recherché? Visibilité directe depuis la rocade? Accès rapide et fluide? Offres de restauration, commerces et services à proximité immédiate Un emplacement rare sur un secteur dynamique et attractif. ? Informations financières Charges de copropriété : 2 600 € / anTaxe foncière : 2 600 € / an Prix de vente hors honoraires : 330 000 € Honoraires d'agence : 7 % HT Soit 23 100 € HT, Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien libre de toute occupation. ? Contact In-CessioJean-Pierre FABRE06 11 16 13 59jp.fabre@in-cessio.com www.in-cessio.com Honoraires inclus de 7.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente, dans une zone d'activité dynamique au nord du Mans, à proximité directe de l'autoroute A11 et de toutes les commodités de transport (desservie par bus), un plateau de bureaux et d'activités construit en 2023. D'une surface totale de 440 m², ce plateau se compose d'un accueil, de 15 bureaux, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Le tout bénéficie de prestations remarquables et est implanté sur un terrain de 2 000 m², avec de nombreuses places de parking. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.33.80.65.65.

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux de plus de 150 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, à l'est de la ville du Mans, zone Monthéard, à 5 min de la gare. Ce bien avec accès PMR dispose de 5 places de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate ! - SAS d'entrée - Accueil - Open space - Salle de réunion - Cuisine - 2 sanitaires - Ascenseur - Accès PMR - Fibre - 5 places de parking

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'environ 60 m², idéalement situé dans le quartier sud-gare de la ville du Mans. Ce bien est composé d'un open space, de 2 bureaux, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate ! - Grand open space de plus de 30 m² - 1 bureau de plus de 16 m² - Coin cuisine - Sanitaires - Sol parquet - Murs peints - Faux plafond - Éclairage néons - Huisseries PVC double vitrage - Cloisons modulaires vitrées - Chauffage électrique

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux de plus de 450 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans à proximité de la place de l'Éperon. Situé en entre-sol, ce plateau est composé d'un espace 'accueil, de nombreux bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate ! - Espace accueil - Nombreux bureaux - Salle de réunion - Coin cuisine - Sanitaires - Sols linoléum - Faux plafond - Murs peints - Pavés LED et spots - Huisserie PVC et bois

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, sur un axe très passant de la commune de la Chapelle Saint Aubin. A proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la rocade nord, avec un grand parking libre aux pieds de l'immeuble, ce bien est disponible immédiatement ! - Accueil / salle d'attente - 11 bureaux - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires - Local archives - Faux plafond - Carrelage et vinyle - Pavés LED - Volets roulants - Climatisation - Grand parking libre

ADVENIS Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à l'acquisition, un plateau de bureaux en R+2 d'un immeuble situé au sein du quartier Gare SUD. Le plateau se compose de 6 bureaux, un open space de 50 m² et d'une grande salle de réunion d'environ 32 m². Bien disponible immédiatement ! - Accueil - 6 bureaux - Open Space de 50 m² - Salle de réunion de 32 m² - Faux plafond - Moquette - Murs peints - Cloison modulaires vitrées - Sanitaires - Coin cuisine - Climatisation - ERP - Immeuble sécurisé

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'environ 94 m² brut, à a ménager, situé à proximité immédiate de la gare TGV dans le centre-ville du Mans, au 1er étage d'un immeuble neuf, avec une place de parking en sous-sol et un ascenseur. - Plateau de bureaux brut - R+1 d'un immeuble de standing neuf - Huisseries aluminium double vitrage - Ascenseur - Sanitaires - Place de parking en sous-sol - Cave - Interphone avec visiophonie - Réseaux en attente

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux ! Plateau proposé au 1er étage. Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ! - 2 entrées palières - Accès PMR - Air Rafraîchi - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage collectif au gaz - Contrôle d'accès - Eclairage - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Menuiseries posées - Mezzanine - Monte-Charges - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir ! - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 40 - Parquet - Peinture toile de verre - Placard(s) - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Précâblage - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Secrétariat - Sol plastique / Linoléum - Volets électriques

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux ! Plateau proposé situé au 4ème étage. Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ! - 2 entrées palières - Accès PMR - Air Rafraîchi - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage collectif au gaz - Courant faible - Faux plancher - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Monte-Charges - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Sanitaires privés