Vente de Bureaux Sarthe (72) - 16 annonces

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux ou local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la place de la République et à 15 minutes à pieds de la gare TGV.
Disposant d'une grande vitrine et d'une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement !

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'environ 60 m², idéalement situé dans le quartier sud-gare de la ville du Mans.
Ce bien est composé d'un open space, de 2 bureaux, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate !

Espace administratif composé de 3 bureaux lumineux, très bon visuel sur avenue Jaurès LE MANS
Grand acceuil, 3 bureaux distibués par un dégagement, cafétaria, sanitaire F/H.
Grande cave d'une surface d'environ 80 m2 au rdc.
4 Parkings privés à l'arrière.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien est situé au coeur d'une petite zone d'activité à CONNERRE.
Situé à 15 mn Le Mans Est, à 5 mn sortie No 6, autoroute A11, Immobilier à usage professionnel, surface extensible plancher d'environ 230 m2, sur un terrain d'une surface d'environ 1000 m2,
(possibilité d'agrandir à 1500 ou 2500 m2).
Il est possible d'habiter sous réserve d'exploiter une activité professionnelle sur place.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Espace adminsitratif ou commerce d'une surface de 102 m2, avec stationnements privés, ce bien profite d'un beau visuel grace à un axe passager, accessible et de bonne qualité la construction à été réalisée 2012 !
Loyer 890 EUR ht + 65 EUR charges,
Il est possible d'y aménager un magasin, une zone d'exposition et admnistrative, possibilité d'agrandir sur un local d'activité ou entrepôt 180 à 360 m2,
Sanitaire et vestiaires H/F.
Plusieurs stationnements.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux de plus de 150 m², situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux, à l'est de la ville du Mans, zone Monthéard, à 5 min de la gare.
Ce bien avec accès PMR dispose de 5 places de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate !

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux de plus de 450 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans à proximité de la place de l'Éperon.
Situé en entre-sol, ce plateau est composé d'un espace 'accueil, de nombreux bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires. Disponibilité immédiate !

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, sur un axe très passant de la commune de la Chapelle Saint Aubin.
A proximité immédiate de l'autoroute A11 et de la rocade nord, avec un grand parking libre aux pieds de l'immeuble, ce bien est disponible immédiatement !

ADVENIS Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à l'acquisition, un plateau de bureaux en R+2 d'un immeuble situé au sein du quartier Gare SUD.
Le plateau se compose de 6 bureaux, un open space de 50 m² et d'une grande salle de réunion d'environ 32 m².
Bien disponible immédiatement !

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un plateau de bureaux d'environ 94 m² brut, à a ménager, situé à proximité immédiate de la gare TGV dans le centre-ville du Mans, au 1er étage d'un immeuble neuf, avec une place de parking en sous-sol et un ascenseur.

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, des plateaux de bureaux d'une superficie totale de plus de 1 900 m², idéalement situés au coeur de la zone industrielle sud du Mans.
Situé dans un bâtiment indépendant sur un terrain clos avec parking, ce bien avec une belle visibilité et accessibilité est divisible par 3 et est disponible immédiatement.

? IMMEUBLE TERTIAIRE D'EXCEPTION – GARE TGV LE MANS - plateau de 748 m2 4ème étage
Surface totale 4 966 m² utiles – Jusqu'à 400 postes – Architecture emblématique
? Une adresse stratégique
Implanté au 14 boulevard Marie &amp ; Alexandre Oyon, face à la gare TGV du Mans , cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles.
? 50 minutes de Paris Montparnasse
? Connexions directes Nantes, Rennes, Lille, Lyon
? Accès immédiat rocade et autoroutes A11 / A28
? Transports urbains au pied de l'immeuble
? Quartier dynamique : restaurants, hôtels, services, commerces
Un dirigeant peut quitter Paris à 8h, être en réunion à 9h… et rentrer déjeuner.
?? Un bâtiment moderne et performant
Année de construction : 2007
Surface utile : 4 966 m²
Surface totale au sol : 6 287 m²
7 niveaux : sous-sol + 6 étages
Hauteur : 25 m
32 parkings en sous-sol
Capacité : 350 à 400 postes selon aménagement
Bâtiment à usage bureaux conforme Code du Travail.
? Des prestations qui marquent
Hall d'accueil spacieux et valorisant
2 ascenseurs panoramiques vitrés
1 monte-charge
Plateaux modulables (cloisons démontables)
Terrasses privatives
Climatisation et chauffage performants
Contrôle d'accès
Nacelle suspendue pour entretien des façades
Façade récemment refaite
C'est un immeuble qui impressionne les clients avant même la signature.
? Performance énergétique &amp ; conformité
DPE tertiaire réalisé – Consommation estimée :
257 kWhEP/m²/an – 23 kg CO?/m²/an
Le bâtiment a déjà engagé une trajectoire conforme aux objectifs du décret tertiaire, avec des consommations en baisse ces dernières années .
Chaudières gaz basse température, groupe froid Carrier 605 kW, ventilo-convecteurs 4 tubes, GTB en place .
? Disponibilités actuelles
Il ne reste plus que :
RDC
1er étage
4e étage
Des plateaux lumineux, efficaces, immédiatement exploitables.
Parkings sous terrain en sus 17 000 € net vendeur/unité
? Cible idéale
? Siège régional d'un groupe national
? Direction territoriale
? Centre de services
? Entreprise parisienne souhaitant optimiser ses coûts sans perdre en ambition
? Acteur sarthois qui veut changer de dimension
? Pourquoi c'est une opportunité rare ?
Parce qu'un immeuble face à la gare TGV, moderne, capacitaire, modulable et immédiatement opérationnel…
ça ne reste jamais longtemps sur le marché.
C'est le type d'actif qui repositionne une entreprise.
Contact :
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio
06 11 16 13 59
jp.fabre@in-cessio.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

? IMMEUBLE TERTIAIRE D'EXCEPTION – GARE TGV LE MANS - plateau de 643 m2 1er étage
Surface totale 4 966 m² utiles – Jusqu'à 400 postes – Architecture emblématique
? Une adresse stratégique
Implanté au 14 boulevard Marie &amp ; Alexandre Oyon, face à la gare TGV du Mans , cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles.
? 50 minutes de Paris Montparnasse
? Connexions directes Nantes, Rennes, Lille, Lyon
? Accès immédiat rocade et autoroutes A11 / A28
? Transports urbains au pied de l'immeuble
? Quartier dynamique : restaurants, hôtels, services, commerces
Un dirigeant peut quitter Paris à 8h, être en réunion à 9h… et rentrer déjeuner.
?? Un bâtiment moderne et performant
Année de construction : 2007
Surface utile : 4 966 m²
Surface totale au sol : 6 287 m²
7 niveaux : sous-sol + 6 étages
Hauteur : 25 m
32 parkings en sous-sol
Capacité : 350 à 400 postes selon aménagement
Bâtiment à usage bureaux conforme Code du Travail.
? Des prestations qui marquent
Hall d'accueil spacieux et valorisant
2 ascenseurs panoramiques vitrés
1 monte-charge
Plateaux modulables (cloisons démontables)
Terrasses privatives
Climatisation et chauffage performants
Contrôle d'accès
Nacelle suspendue pour entretien des façades
Façade récemment refaite
C'est un immeuble qui impressionne les clients avant même la signature.
? Performance énergétique &amp ; conformité
DPE tertiaire réalisé – Consommation estimée :
257 kWhEP/m²/an – 23 kg CO?/m²/an
Le bâtiment a déjà engagé une trajectoire conforme aux objectifs du décret tertiaire, avec des consommations en baisse ces dernières années .
Chaudières gaz basse température, groupe froid Carrier 605 kW, ventilo-convecteurs 4 tubes, GTB en place .
? Disponibilités actuelles
Il ne reste plus que :
RDC
1er étage
4e étage
Des plateaux lumineux, efficaces, immédiatement exploitables.
Parkings sous terrain en sus 17 000 € net vendeur/unité
? Cible idéale
? Siège régional d'un groupe national
? Direction territoriale
? Centre de services
? Entreprise parisienne souhaitant optimiser ses coûts sans perdre en ambition
? Acteur sarthois qui veut changer de dimension
? Pourquoi c'est une opportunité rare ?
Parce qu'un immeuble face à la gare TGV, moderne, capacitaire, modulable et immédiatement opérationnel…
ça ne reste jamais longtemps sur le marché.
C'est le type d'actif qui repositionne une entreprise.
Contact :
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio
06 11 16 13 59
jp.fabre@in-cessio.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !
Plateau proposé au 1er étage.
Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !
Plateau proposé situé au 4ème étage.
Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !