Vente Bureaux 83 m²72100 Le Mans

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 058 €/an
100 000 €

BUREAUX A VENDRE

Au coeur du quartier d'affaires de la gare du Mans,
ARTHUR LOYD Le Mans vous propose une opportunité d'investissement locatif portant sur un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 83,39 m², loué dans le cadre d'un bail commercial en vigueur depuis décembre 2019.
Bénéficiant d'un locataire de qualité, les locaux sont aménagés à usage de bureaux et comprennent un espace d'accueil, une salle de réunion ainsi que deux bureaux privatifs. Des sanitaires communs sont également disponibles sur le palier.
Cette opportunité offre une rentabilité brute attractive à terme de 10,9 %, au sein d'un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et des principaux services du centre-ville.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 72_0154
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Le Mans 72100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

39 Boulevard Demorieux
72100 Le Mans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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