Vente de Bureaux Le Mans - 5 annonces

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir !

Découvrez un espace de travail idyllique au coeur de Le Mans, où modernité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de travail exceptionnel. Ces bureaux, construits en 2006, sont situés dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une surface extérieure de 2853 m², idéale pour des pauses déjeuner en plein air ou des réunions informelles sous le soleil. L'intérieur des bureaux est en excellent état, avec un design moderne et fonctionnel qui favorise la productivité et le bien-être de vos employés. Les parties communes, également en bon état, sont bien entretenues et offrent un espace de convivialité pour les interactions professionnelles. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les sanitaires modernes et le parking privé de 39 places garantissent un confort optimal pour tous les occupants. De plus, le bâtiment est conforme aux normes PMR, assurant une accessibilité pour tous. Imaginez vos employés se promenant dans les parcs et jardins à seulement 5 minutes en voiture, ou profitant d'un déjeuner rapide dans l'un des cinq restaurants situés à 5 minutes à pied. La proximité des transports en commun, avec deux lignes de bus et deux lignes de tramway à moins de 10 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. Pour les familles, une crèche est accessible à 10 minutes à pied, tandis que les écoles maternelles, élémentaires et collèges se trouvent à 15 minutes de marche. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Enfin, pour les besoins urgents, un hôpital est situé à seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs commodités comme une alimentation générale sont disponibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un environnement à la fois professionnel et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace exceptionnel.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux Idéalement situés au pied de la Gare Sud LE MANS ! Venez découvrir vos nouveaux Bureaux !
Ils sont situés au 2 ème étage d'un immeuble moderne au pied de La gare Sud ! Ils sont composés d'une salle de reunion de 30 m2 et de deux bureaux de 25 m2 ! Ascenseur ! 3 parking couverts !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVENIS LE MANS vous propose, à la vente, un immeuble de bureau de plus de 1 900 m², réparti sur 3 niveaux, au sud de la ville du Mans, situé à moins de 10 minutes du centre-ville et à 15 minutes de l'autoroute A11. Ce bien dispose de nombreuses places de parking aérien et est disponible immédiatement ! Idéal investisseurs.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare du Mans, proche des transports en commun, ce plateau de bureaux en R+2 d'une surface d'environ 245 m2, offre un emplacement idéal !
Ce plateau comprend 6 bureaux , un open-space d'environ 50 m2, une salle de réunion d'environ 32 m2 et des sanitaires communs sur pallier.
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT, soit 22 450 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.