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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Mans - 5 annonces

    Location Entrepôt 600 m²

    Location Entrepôt 600 m²

    ADVENIS LE MANS vous propose un local d'activité d'environ 600 m² avec 85 m² de bureaux et locaux sociaux. En parfait état, rénovation récente !

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS
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    Location Local d'activités 600 m²

    Local d'activité de 600 m² dont 495 m² de stockage ,3 bureaux, sanitaire, cuisine, accueil/show-room, archive, vitrine.
    Situé au cœur de la zone industrielle sud du Mans, facile d'accès aux poids-lourds.
    Aménagements envisageables selon votre projet.
    N'hésitez pas à nous contacter !
    ARTHUR LOYD LE MANS
    2 250 €/mois

    Location Local d'activités 807 m²

    ADVENIS CONSEIL LE MANS vous propose à la location, un local d'activité de 807 m² dont 100 m² de bureaux. Proche rocade et circuit des 24 Heures.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS
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    Location Local d'activités 290 m²

    Situé proche de MAINE STREET AUCHAN RUAUDIN, ce local de 290 m2 est divisé en deux parties dont une pour showroom plus bureaux de 200 m2 et une pour réserve de 100 m2, accès porte sectionnelle et IS.
    Facilité d'accès et parkings en façade, dôté d'une belle vitrine, il répond à de nombreux critères essentiels.
    Bail et état des lieux rédigé par notaire ou cabinet d'avocats à charge 50/50 bailleur et locataire.
    Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    AGIMO
    2 900 €/mois

    Location Local d'activités 493 m²

    Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités légères d'environ 493 m², situé sur un axe très passant au MANS avec un accès rapide vers les autoroutes A11, A28 et A81.
    Ce local se compose comme suit :
    - un hall d'entrée d'environ 34 m²
    - une salle libre d'environ 12 m²
    - 6 bureaux de 16,65 m² à 24,80 m² environ
    - une salle de repos d'environ 23,60 m²
    - un open-space avec un atelier d'environ 273 m²
    - de sanitaires
    Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
    Disponibilité 1er Juin 2023.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS
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    Location entrepôt/ local d'activités à Le Mans

    Louer un entrepôt ou un local 'activités à Le Mans : les avantages

    Vous êtes un entrepreneur à la recherche d’un local d'activités ou d’un entrepôt à Le Mans ?

    BureauxLocaux vous aiguille dans votre recherche en vous proposant une vaste sélection d’offres en ligne.

    Le cadre de vie

    Le Mans est une ville de 143 867 habitants située dans le département de la Sarthe. La ville du Mans se trouve dans le Nord-Ouest et se distingue grâce à son cadre de vie chaleureux , qui séduit aussi bien particuliers que professionnels.

    En effet, il fait bon vivre et travailler dans cette ville , qui se différencie des autres métropoles françaises par de multiples atouts, qu’ils soient géographiques, culturels ou bien encore financiers. Quant aux jardins , ils permettent de profiter d’un peu de verdure et de prendre une bouffée d’air frais.

    Le tissu économique

    Au cœur de la région Pays de la Loire, Le Mans accueille de multiples entreprises, attirées par la richesse de l’écosystème professionnel. Les sociétés spécialisées dans le secteur de l'automobile et de l'assurance trouveront ainsi un terrain particulièrement propice à leur développement à Le Mans.

    Avec 8 371 entreprises implantées sur le territoire, le dynamisme économique de la commune en fait donc un territoire idéal pour l’entrepreneuriat. Quelques géants de l’économie ont d’ailleurs installé leur siège dans le département : G2L, Les créateurs de confort visuel.... Tous ces atouts font donc de Le Mans un lieu privilégié et riche en opportunités pour les entrepreneurs et les créateurs d’entreprises.

    La desserte du territoire

    Le Mans bénéficie d’un réseau de transports en commun pratique. Il est ainsi très aisé de se déplacer dans le centre-ville pour se rendre d’un point à un autre grâce au tram et au bus. Pratique pour les particuliers afin de déambuler dans la ville, le réseau est également idéal pour les entrepreneurs qui doivent réaliser le voyage entre leur domicile et leur lieu de travail.

    Les spécificités de l’entrepôt et du local d'activités

    Le local d'activités

    Un local d'activités désigne un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. C’est un local qui permet de centraliser toutes les fonctions d’une entreprise au même endroit. Il est ainsi divisé en une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destiné aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    De taille raisonnable, rares sont les locaux d’activités d’une surface supérieure à 10 000 m². En raison de leur petite superficie, ils sont le plus souvent situés en zone péri-urbaine. On peut trouver sur le marché différents types de locaux d’activité :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se démarque du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier qualifie un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques  

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    Bien choisir son local d'activités/ entrepôt à Le Mans

    Pas facile de trouver un local d'activités ou un entrepôt qui corresponde parfaitement à vos attentes. Mais pas impossible pour autant ! Il suffit d’établir en amont votre cahier des charges. Pour cela, il vous faut prendre en compte les critères suivants afin de cibler le bien que vous cherchez.

    L’emplacement et l’accessibilité

    Si vous êtes à la recherche d'un local d'activités ou d’un entrepôt à proximité de Le Mans, certains quartiers sont à privilégier car ils sont plus dynamiques et attractifs que d’autres. En termes d’accessibilité, il faut également que le local d'activités et l’entrepôt se situent près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils aient la capacité d’accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… Tout ce qui permet de faciliter les trajets pour l’activité.

    La surface

    Selon les besoins que vous avez identifiés, le local d'activités ou l’entrepôt devra être suffisamment grand pour ranger vos marchandises. Le choix de la superficie doit en outre être conditionné par plusieurs caractéristiques : la nature et la quantité des éléments à stocker, la circulation et des personnes, le mode de stockage sur racks ou de masse.

    Le loyer

    Le budget dont vous disposez joue un rôle primordial dans votre quête du local parfait. En effet, le prix d’un local d'activités ou d’un entrepôt dépend de plusieurs critères : la localisation, le type d’entrepôt, l’ancienneté et l’état de ce dernier.

    BureauxLocaux vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel

    Premier site d’annonces immobilières pour les professionnels, BureauxLocaux vous offre une large sélection de biens à louer à Le Mans, parmi lesquels vous pourrez trouver de nombreux entrepôts et locaux d’activité. Il vous suffit de cibler votre recherche selon des critères bien précis sur notre moteur de recherche : surface, loyer, équipements…

    Nos agents spécialistes de l’entrepôt et des locaux d’activité vous accompagnent pour dénicher le bien qui correspond à tous vos besoins. Pour ne pas manquer les nouvelles offres sur notre site, n’oubliez pas de créer une alerte !

    Sarthe - Location Entrepôt

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