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Location Entrepôt 1 300 m²Route D'allonnes, 72100 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 7 902 €/an
7 603 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 1300 m² situé dans la zone industrielle sud du Mans.
Composé de 1100 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles de 4m x 4m et d'environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-LM58915
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Dalle béton 1 T / m²
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Éclairage néons
- Portes piétonnes
- Portes sectionnelles
- Mezzanine
- Bureaux et locaux sociaux avec climatisation réversible, carrelage et faux plafond
- Baie de brassage
- Sanitaires PMR
- Douche et vestiaires
- Nombreuses places de parking
- Accès gros porteur
- Terrain clos et bitumé

Emplacement

Route D'allonnesLe Mans 72100

Transports

Le Mans

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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