• Estimer un bien
  • Diffuser mes annonces
Louer Nos conseils pour louer
Bureaux
Coworking
Entrepôts / Activités
Locaux commerciaux
Terrains
Confier ma recherche à un professionnel
Acheter Nos conseils pour investir
Bureaux
Entrepôts / Activités
Locaux commerciaux
Fonds de commerce
Terrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agence Pourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agences
Confier ma recherche
Confier mon bien
Prix immobilier Pourquoi estimer son bien ?
Bureaux
Entrepôts
Coworking
Estimer un bien
    • Par défaut
    • Le plus récent
    • Surface croissante
    • Surface décroissante
    • Prix croissant
    • Prix décroissant

    Vente commerces Le Mans - 19 annonces

    Vente Commerce 245 m²

    1 / 4

    Vente Commerce 245 m²

    Espace commercial ou bureaux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à 5 mn du tram à pieds, cette cellule est livrée avec un sanitaire et une zone de repos.
    Les fluides sont en attentes dans les foureaux, travaux de finition envisagés en sus au choix du preneur.
    Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    AGIMO
    509 355 €

    1 / 3

    Vente Fonds de Commerce 170 m²

    Sarthe Le Mans en galerie commerciale ZONE NORD - Marc GIUDICE vous propose rare à la vente le fonds de commerce de ce Magasin d' Encadrement avec une vitrine de 12 mètres linéaires, idéalement bien placé. Magasin de 110 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, une arrière boutique et réserve de 60 m2. Plusieurs diversification sont proposés, encadrement bois, alu, découpe de verre, vente de poster, cartes anniversaires et autres. Ce magasin peux changer de destination sauf restauration. Le loyer de 1470 euros HT mensuel. Droit au bail : 110 000 euros les honoraires d'agence sont inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 320 491 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 110 000 €

    1 / 2

    Vente Commerce 110 m²

    Proche centre sud, très bel emplacement, idéal pour profession libérale, santé, auto école, commerce sans nuissance, local neuf hyper lumineux !
    Livré neuf : sol, plafond, éclairage led, isolation, cloison, menuiseries extérieures, électricité, chauffage, courant faible.
    Sanitaire PMR, zone de repos avec kichenette.
    Montant du loyer prévisible 1 200 EUR + charges + foncier, soit rentabilité 10 % nette avant impôt !
    Apport : frais de notaire estimés à 7 700 EUR.
    Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    AGIMO
    142 000 €

    1 / 2

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    Marc GIUDICE vous propose à la vente au Centre d'une ville en périphérie du Mans, cette Belle affaire pour un couple de BAR,TABAC, FDJ, brasserie sur une surface totale de 65 m², bénéficiant d'une forte visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres avec Rideau métallique, alarme, porte blindé et vidéo surveillance. Clientèle fidélisée du secteur et de passage. Le plus un appartement de 70 m² de 3 chambres. Bilan comptable 182 000 euros, Commissions 7tabac 62 000 euros EBE 52 000 euros BAR 62 000 euros, loyer mensuel de 1150 euros TTC. Prix de vente: 220 000euros honoraires d'agence inclus . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 305 257 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 220 000 €

    1 / 4

    Vente Fonds de Commerce 45 m²

    proche de LE MANS (72) Salon de coiffure , emplacement numero 1 , très belle visibilité dans petite ville ,entrée sud de Le Mans , bon flux piétons et véhicules jours. 6 places,2 bacs , réserve ,agencement récent ,équipe en place.
    dernier CA constaté: 135 kE environ , EBE recalculé : 32 500.
    bail commercial de 9 ans , loyer HT/HC : 826e mensuel
    belle opportunité pour une première affaire
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777576)

    CAPIFRANCE BAUGE
    Prix cession : 71 500 €

    1 / 2

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    SARTHE Le Mans (72000) zone nord. En exclusivité. Dans un centre commercial. Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce, Salon de coiffure avec 10 places assises, 3 bacs sur une surface totale de 70 m² ouvert sur une vitrine de plus de 10 mètres. Belle affaire, matériel récent et aux normes PMR. Prix de vente: 98 000 euros honoraires d'agence inclus . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 320 493 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 98 000 €

    1 / 5

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    proche de LE MANS (72) Salon de coiffure , emplacement numero 1bis , très belle visibilité dans petite ville située à l'ouest de Le Mans ,passage de centre ville et touristique des bords de Sarthe . 7 places,4 bacs , réserve ,agencement récent, espace accueil sur un total de 90m2 environ ,très bel outil de travail ! ,équipe en place.
    dernier CA constaté: 145 kE environ , EBE recalculé : 32 500e.
    bail commercial de 9 ans , loyer HT/HC : 850e mensuel
    belle opportunité pour une première affaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777925)

    CAPIFRANCE BAUGE
    Prix cession : 71 500 €

    1 / 4

    Vente Fonds de Commerce 120 m²

    SARTHE à 30 mn du le Mans Sud secteur recherché coeur de ville. Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, JOURNAUX SUR UNE VITRINE DE PLUS DE 12 METRÉS LINÉAIRES. Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose de 120 m², avec 40 places assises et une terrasse de 30 places. Le plus un appartement de 140 m2 de 3 chambres. Pas de travaux, rideaux métalliques, alarmes . Chiffre d'affaires proches des 370 000 euros, Commissions tabac 134 000 euros. EBE 75 000 euros Loyer 1 800 euros mensuel. Prix de vente 570 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 310 648 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 570 000 €

    1 / 6

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    LE MANS (72) Bar PMU FDJ, (grattage, rapidos, euromillion,loto, lotoportif).
    charmant bar pmu de quartier, proche cœur de ville de Le Mans ,(cœur de ville 15 minutes à pieds).
    dans quartier résidentiel calme( maison individuelle). Angle de rue ,proximité commerces et grande surface à quelques minutes.
    clientèle fidèle , ouvert de 9h00 à 19h00 fermeture possible le dimanche Après midi et le jeudi .
    2 personnes actives ,mais peut être gérée par une personne .
    loyer mensuel: 446e HT/HC bail 3/6/9 ,commercial,
    CA moyen : 70 Ke ebe moyen : 25Ke (moyenne des 3 dernières années ).
    appartement de fonction T3 à l'étage .
    terrasse dans cour intérieure de 20 places environ , 20 places assises également en intérieur.
    belle opportunité , première affaire ou reconversion . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772238)

    CAPIFRANCE BAUGE
    Prix cession : 77 000 €

    1 / 5

    Vente Fonds de Commerce 45 m²

    iad France - Stéphane Maurier (06 06 42 33 21) vous propose : Fonds de Commerce, opportunité à saisir!!
    Magasin de vente de CIGARETTES ELECTRONIQUES et articles pour fumeurs. Excellent emplacement , très bonne visibilité, à proximité de l'HYPERCENTRE, l'ensemble est composé d'une surface de vente de 40 m2 environ, d'une cuisine aménagée , d'une salle d'eau et d'un WC.
    Le loyer est faible, la rentabilité est intéressante avec le développement potentiel de cette activité.
    Pour investisseurs, à voir absolument!
    Eléments comptables sur demande!

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maurier (ID 36548), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MANS sous le numéro 808850333
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    Prix cession : 19 500 €

    1 / 3

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    LE MANS quartier affaires et bureaux, Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce RESTAURANT bénéficiant d'une forte visibilité avec une vitrine de 8 METRÉS LINÉAIRES.. Cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 12 ans et dispose de 200 m², avec 65 couverts en salle, une terrasse de 45 places et une cuisine aux normes avec extraction de plain pied. Fermé tous les soirs, ouvert du Lundi au Vendredi, fermé 5 semaines en congés. Prévoir 65 couverts/service. C.A. 193 000 euros, EBE 40 000 euros Loyer 980 euros. . Grosse possibilité de faire évoluer le CA.....
    Prix de vente: 148 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur inclus de 13.500 euros. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 309 285 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 148 500 €

    1 / 9

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    iad France - Kevin Schouler (06 43 40 96 51) vous propose : A vendre , Fonds de commerce , SALON DE COIFFURE , idéalement situé en centre ville. La clientèle est fidèle , le Chiffre d'affaire important et la rentabilité intéressante.
    Eléments financiers sur demande.
    Opportunité a saisir rapidement !

    Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Schouler (ID 68199), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 912806932
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    Prix cession : 48 000 €

    1 / 5

    Vente Fonds de Commerce 310 m²

    Proche de LE MANS (72) Bar - Tabac - Loto - Presse, pmu, FDJ, de 200m2 environ ,50 places 20 min le mans centre ville, sur axe routier important Le mans /Angers (15 à 20 000 véhicules/jours), proximité autres commerces ,écoles.
    Cette affaire possède un appartement très spacieux de 100 m2 environ ,2 chambres, garage, cour.
    Bail 3/6/9 (renouvelé en 2020) : loyer mensuel de 1370e HT/HC.
    Commissions tabac ,fdj,presse,pmu: 135 Ke (+8,86%)
    2 personnes actives.
    5 semaines de congés annuels .fermeture hebdomadaire: dimanche AM et lundi
    Affaire saine , agencement récent ,appartement en parfait état en progression .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762048)

    CAPIFRANCE BAUGE
    Prix cession : 380 000 €

    1 / 2

    Vente Commerce 290 m²

    iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Le Mans, centre ville, au pied du tram local commercial de 170 m2 environ, en angle de rue, grande visibilité (même en voiture) avec 20 m de vitrine plus 120 m2 environ en sous-sol avec 3m sous plafond et magnifiques murs en pierre pouvant servir de stockage ou de salle ( monte charge à remettre en fonctionnement).
    Au RDC: magasin , bureau avec accès magasin et direct rue,, arrière magasin avec entrée extérieure.
    Idéal pour tous types de commerce ayant besoin d'une grande visibilité ( Banque, assurance, restaurant, agence immobilière, artisans...)
    Possibilité de diviser en plusieurs magasins.

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    365 000 €

    1 / 6

    Vente Commerce 165 m²

    Je vous propose cet actif à la vente d'une surface de 165m2, emplacement 1bis , avec un TMJ élevé.
    Situé à 200m de nombreuses locomotives du centre ville(ADIDAS, GALERIES LAFAYETTE, COURIR, SEPHORA,OPTIC 2000...)
    Ancien hammam, le bien est constitué de:
    d'une salle principale
    2 salle de massage
    1 salle sonna/hammam avec douche , sanitaire.
    grille dentelle tubes galvanisées motorisées.
    Chauffe-eau récents
    chauffage électrique.
    fibre
    Eclairage néons + led
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Aymar PASCAL - Tél. 0762590970
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    165 850 €

    1 / 4

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce Tabac, journaux, FDJ d'une surface totale de 70 m2 ouvert sur une vitrine de plus de 25 mètres. Belle affaire situé au centre ville. Accès et parking facile. Loyer de 600 euros mensuel . Prix de vente: 198 000 euros honoraires compris. Bilan comptable 380 000 euros, commissions tabac 80 000 euros EBE 70 euros
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 320 494 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 198 000 €

    1 / 4

    Vente Commerce 220 m²

    Bien situé dans dans la zone sud du Mans
    Emplacement et secteur très recherché
    -4 niveaux:
    CAVE,RDC,1ER ETAGE,GRENIER AMENAGEABLE
    -220m2 de surface commercial
    -110m2 rdc et 110m2 au 1er étage
    -charpente en ardoise (2010)
    -sol carrelage au rdc et lino au 1er étage
    3 sanitaires,1 douche
    DPE réalisé fin 2021
    conforme aux normes PMR
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Aymar PASCAL - Tél. 0762590970
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    224 700 €

    1 / 1

    Vente Fonds de Commerce 450 m²

    Sarthe Le Mans secteur recherché et axe très passant- Marc GIUDICE vous propose rare a la vente un fonds de commerce de SELLERIE (voiture, nautisme, moto, ameublement , industries , collectivités avec une vitrine, idéalement bien placé. Bâtiment de 450 m² avec une hauteur de plafond de 7 mètres, un bureau, une arrière boutique et réserve. Plusieurs emplacements parking sur une parcelle de 1 600 m². Un permis de construire de 150 m² supplémentaire a été accordé pour extension du bâtiment. Ce Bâtiment peut changer de destination, restauration, garage et autres . Le loyer de 2 800 euros HT mensuel. Prix de vente 187 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 304 373 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 187 000 €

    1 / 5

    Vente Fonds de Commerce 450 m²

    TITRES DE SOCIETE
    entreprise de restauration sur emplacement premium en hyper centre, sur une surface d'environs 450m2
    2 bars,1 salle en cave atypique, une salle principale, 2 autres salles, soit 110 couverts en intérieur et une terrasse 100 couverts, un patio en cours de travaux d'aménagement.
    En parfait état, très bien entretenu et actualisé.
    Très fort potentiel touristique et local.
    Visite virtuel disponible sur demande

    ORPI - AGENCE LEMAITRE MOREL
    Prix cession : 460 100 €

    Achat local commercial au Mans

    Préfecture de la Sarthe et ville importante de la région des Pays de la Loire (44), Le Mans offre une belle qualité de vie à ses habitants tout en garantissant des opportunités de carrière très intéressantes pour les commerçants. 

    Pourquoi implanter votre commerce au Mans ?

    Fatigué de Paris, vous avez besoin de plus de sérénité mais d’une ville qui propose tout de même son lot d’opportunités ? Le Mans se situe à seulement 2 heures de Paris en voiture et 55 minutes en train. Il s’agit donc d’un endroit stratégique où installer sa boutique.

    Un cadre de vie et de travail apprécié par les commerçants

    Forte de son label “Ville d’Art et d’Histoire”, le Mans attire les touristes avec son riche patrimoine historique et ses nombreux événements culturels et artistiques. La Cité Plantagenêt et la Cathédrale Saint-Julien constituent les deux attractions principales de la ville. Quant aux manifestations sportives et culturelles, elles sont nombreuses, notamment avec la présence des 24h du Mans et de festivals comme l’Europa Jazz Festival.

    Travailler au Mans : un marché dynamique

    On compte plus de 500 commerces au Mans, et bien plus qui vont s’installer à l’avenir. Et pour cause, la ville attire de plus en plus de commerçants à la recherche d’opportunités. Parce qu’il s’agit d’un endroit touristique, dans lequel il y a beaucoup de passage, les commerces foisonnent et les clients affluent dans les magasins. Le marché de l'emploi est particulièrement florissant au Mans, expliquant la forte attractivité de la ville auprès des professionnels.

    Les 4 faux pas à éviter si vous souhaitez acheter un local commercial au Mans

    Le dédale des annonces immobilières peut être un véritable labyrinthe pour les commerçants qui veulent trouver un local commercial ou bien un fonds de commerce. Pour éviter de se retrouver dans des impasses sans issue, voici donc les pièges à éviter à tout prix lors de vos recherches.

    Négliger l’emplacement du local commercial

    C’est une erreur à ne pas commettre car la situation géographique de votre future boutique va grandement influencer les chances de réussite de votre projet. Un mauvais choix de quartier et vous pourriez bien vous retrouver sans client. Il faut donc à tout prix prendre en compte les critères suivants dans votre quête de local commercial :


    • La visibilité du local ;

    • La concurrence des magasins alentours ;

    • La dynamique commerciale du quartier et sa réputation ;

    • La fréquentation de la zone (endroit à forte affluence, centres d’intérêt touristiques…) ;

    • L’accessibilité du local commercial (transports en commun, places de stationnement, parking…).


    Au Mans, les commerces font battre le cœur du centre-ville, en particulier dans le quartier Saint-Nicolas (rue Nationale, rue des Minimes…). Quant aux centres commerciaux, il en existe plusieurs dans la ville et à proximité : le centre commercial des Jacobins, le centre sud Galerie commerciale…

    Visiter tous les biens que vous voyez en ligne

    Inutile de perdre votre temps avec des annonces qui ne correspondent pas à vos besoins ! Vous allez enchaîner des visites, vous rendre compte que le local ne convient pas, et refaire la même erreur. Pour vous épargner cette perte de temps, faites en amont la liste des caractéristiques souhaitées pour votre local commercial. Surface, accessibilité et qualité générale du bien sont autant de critères à considérer avant votre achat.

    Ne pas vous fixer de budget

    Ne commettez pas l’erreur fatale de ne pas évaluer votre budget ! En effet, il est primordial de fixer une fourchette de prix avant de faire vos recherches, afin de ne pas perdre de temps avec des biens que vous ne pouvez pas vous offrir.

    Acheter un bien qui n’est pas conforme aux réglementations

    Pour pouvoir ouvrir les portes de votre boutique, votre local commercial doit respecter certaines normes qui permettent de garantir la sécurité de vos clients. En effet, il s’agit d’un Établissement Recevant du Public (ERP), qui doit être conforme à des obligations bien précises, qui concernent notamment l’accessibilité des personnes à mobilité réduite, les normes de sécurité (alarme incendie, extraction de fumée, sorties de secours etc.), les normes d’hygiène (en particulier pour les commerces alimentaires)...


    Acheter un bien qui ne serait pas conforme à ces normes vous expose à des pénalités au niveau de la loi. Ne prenez donc aucun risque !

    Toutes les dernières offres d’immobilier d’entreprise sur BureauxLocaux.com

    Le Mans est une ville très prisée des commerçants et y trouver un local commercial peut se révéler être une tâche ardue. C’est sans compter sur BureauxLocaux, qui vous aiguille dans votre projet d’achat de local commercial au Mans.


    Pour vous prêter main forte, nous avons rassemblé sur une plateforme 100% dédiée aux professionnels toutes les annonces de biens immobiliers à travers la France. Afin d’en profiter, il vous suffit de mettre en place les filtres correspondants à vos recherches, et d’activer l’alerte pour être tenu au courant des nouveautés. Un petit coup de pouce bien utile pour les commerçants !


    Sarthe - Vente Locaux commerciaux

    • Locaux commerciaux à vendre Sablé-sur-Sarthe (3)
    • Locaux commerciaux à vendre La Flèche (2)
    • Locaux commerciaux à vendre Allonnes (1)

    Le Mans - Autres recherches

    • Location bureaux Le Mans (37)
    • Locaux commerciaux Le Mans (13)
    • Bureaux à vendre Le Mans (9)
    • Coworking Le Mans (8)
    • Entrepôts à louer Le Mans (6)
    • Entrepôts à vendre Le Mans (6)
    • Terrains à vendre Le Mans
    • Terrains à louer Le Mans
    © 2023 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité ainsi que les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

    À propos

    • Contactez-nous
    • Nous recrutons
    • Espace presse
    • Qui sommes-nous ?
    • CGU & mentions légales
    • Gestion des données personnelles
    • Gestion des cookies

    Services

    • Prix immobilier
    • Estimer un bien
    • Conseils pour acheter ou louer
    • Fonctionnement du site

    Pros de l'immo

    • Espace
    • Nos offres et services
    • S'inscrire à la newsletter
    • Webinars
    • Blog & Actualités

    Découvrez

    • Ten-X
    • Belbex
    • LoopNet
    • Loopnet.co.uk
    • Lands of America
    • BizBuySell
    • Apartments.com

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    26 Rue de Bourgogne
    75007 Paris