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Location Local d'activités 1 004 m²72100 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 020 € HT/an
7 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 1 000 m², situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, à proximité de la rocade sud.
Bien disposant de 2 portes sectionnelles, de près de 600 m² d'atelier et de 20 places de parking est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-LM59299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Atelier près de 600 m²
- 2 portes sectionnelles 4 m x 4.5 m
- Sol 2 T au m²
- Éclairage LED
- Chauffage gaz aérotherme
- Désenfumage
- Chemin de roulement pour pont de 5T Portée 25 m
- Bureaux et locaux sociaux environ 400 m²
- Nombreux bureaux
- Open space
- Salle de réunion
- Chauffage électrique
- Sol carrelage
- Locaux sociaux
- Vestiaires avec douche
- Sanitaires accès PMR
- Salle de repos
- 20 places de parking
- Cour fermée

Emplacement

Le Mans 72100

Transports

Le Mans

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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