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Location Local d'activités 3 530 m²72100 Le Mans

20 003 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 710 € HT/an
Taxe foncière : 21 196 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de plus de 3 500 m², idéalement situé dans la zone industrielle sud de la ville du Mans, sur un axe passant.
Ce bien dispose d'un espace de stockage de près de 2 800 m² avec une hauteur sous plafond de 8.5 m, de 2 portes sectionnelles de 4 m x 4 m et d'un pont roulant 10 Tonnes. Parking privatif de 85 places.
Disponibilité immédiate !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : BL-LM56395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Stockage environ 2 800 m²
- Bardage double peau isolé
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- 8.5 m HSP
- 2 portes sectionnelles 4 m x 4 m
- Pont roulant 10 T
- Bureaux et locaux sociaux environ 730 m²
- Accueil
- Open space
- Salle de réunion
- Sanitaires
- 85 places de parking

Emplacement

Le Mans 72100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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