Location Local d'activités 357 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 357 m²72100 Le Mans

2 500 € HT-HC/mois

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités de près de 360 m², situé dans la Zone Industrielle Sud du MANS, à proximité de la rocade sud.
Ce bien dispose d'un atelier avec porte sectionnelle, de deux bureaux avec locaux sociaux et de 5 places de parking dont une pour véhicule électrique et une pour handicapé.
Disponibilité juillet 2026.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/07/2026

Référence : BL-LM55762

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Parking

Vestiaire

Porte sectionnelle

- Atelier d'environ 312 m² comprenant :
- Sol 2 T au m²
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle 4 x 4.50 m
- Chauffage gaz aérotherme
- Désenfumage
- Bureaux d'environ 45 m² comprenant :
- 2 bureaux (12.5 m² 9.5 m²)
- Locaux sociaux (vestiaires avec douche)
- Sanitaires avec PMR
- Cloisonnement Placostil
- Plafond dalles 60x60 avec LED
- Chauffage électrique
- Sol carrelage
- 5 places de parking dont 1 place pour handicapé et 1 place pour véhicule électrique

Emplacement

Le Mans 72100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais

72000 Le Mans

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 357 m²72100 Le Mans

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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