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Location Entrepôt 1 003 m²Avenue Du Panorama, 72100 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 6 531 €/an
4 900 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 1 000 m², situé dans le secteur du Panorama au sud de la ville du Mans, à proximité immédiate du circuit des 24 heures.
Ce bien disponible immédiatement se compose d'une surface de bureaux sur 2 niveaux, d'un dépôt, d'un showroom et d'une cour intérieure.
Proche de la rocade et des transports en commun (bus et tram).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-LM53990
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux1550/5
Bureaux190
Dépôt658
Bât/Lot Bureaux
Surface 155
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5
Bât/Lot Bureaux
Surface 190
Bât/Lot Dépôt
Surface 658

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Local commercial avec showroom et réserve
- Atelier
- Vestiaires
- Sanitaires
- Bureaux en RDC et R+1
- Salle de réunion
- Cuisine
- Climatisation et chauffage électrique
- Baie de brassage
- Volets électriques
- Dépôt environ 650 m²
- Structure métallique avec murs parpaings
- Porte sectionnelle
- Cour intérieure environ 270 m²
- 5 places de parking
- Terrain clos avec portail

Emplacement

Avenue Du PanoramaLe Mans 72100

Transports

Arnage

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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