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Location Local d'activités 1 100 m²Boulevard Pierre Lefaucheux, 72100 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 1 100 m², implanté sur un terrain clos et bitumé avec 10 places de parking, situé dans la zone industrielle sud du Mans.
Le bâtiment est équipé d'une toiture en bac acier double peau isolé, d'une surface de stockage d'environ 780 m², d'une surface de bureaux et locaux sociaux.
Disponibilité immédiate. Bien également disponible à l'achat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-LM58467
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Espace accueil avec portes automatiques
- Carrelage au sol
- Faux plafond
- Éclairage spots
- Climatisation
- Open space d'environ 160 m²
- 7 bureaux
- Cloisons modulaires semi-vitrées
- Sanitaires
- Stockage d'environ 780 m²
- Dalle béton
- Structure métallique
- Murs parpaings
- Toiture bac acier double peau isolé
- Éclairage néons
- Skydomes
- Mezzanine
- Porte sectionnelle
- Porte piétonne
- Parking bitumé de 10 places
- Terrain clos

Emplacement

Boulevard Pierre LefaucheuxLe Mans 72100

Transports

Le Mans

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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