Au coeur du quartier d'affaires de la gare du Mans, ARTHUR LOYD Le Mans vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 748 m² lumineux et traversant, au sein d'un immeuble emblématique ayant accueilli pendant plusieurs années le siège d'une compagnie d'assurance. Cet ensemble en copropriété bénéficie de prestations soignées, adaptées à l'accueil d'un siège d'entreprise : desserte par deux ascenseurs avec accès direct à l'étage, accueil chaleureuxt aménagements offrant confort et fonctionnalité. Le plateau comprend un accueil avec une zone d'attente, une salle de réunion entièrement vitrée, une vingtaine de bureaux et deux open spaces. Deux blocs sanitaires, répartis sur le plateau, complètent cet agencement. L'éclairage indirect contribue au confort des espaces de travail et facilite l'implantation des postes sur l'ensemble du plateau. Les cloisonnements, en grande partie amovibles, offrent une réelle souplesse pour faire évoluer les espaces selon vos besoins et les modes de travail actuels. Ce plateau conviendra particulièrement à une société recherchant des bureaux modulables, capables d'accompagner l'évolution de ses équipes et de son organisation. Sa proximité immédiate avec la gare constitue également un atout majeur pour les entreprises dont les collaborateurs effectuent des déplacements réguliers en train : les allers-retours professionnels sont facilités, tout comme l'accueil de clients et de partenaires. La vente comprend également la jouissance privative de quatre places de stationnement en sous-sol, un atout au coeur du quartier de la gare.
Référence : 72_0147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Immeuble
Présence d'un sous-sol
Services
Salle de réunion
Parking
Open space
Equipements
Espace meublé
Sécurité
Accueil
Emplacement
Le Mans 72100
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
