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Vente Bureaux 381 m²Boulevard Émile Zola, 72000 Le Mans

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 4 000 €/an

860 000 €

BUREAU A VENDRE

ADVENIS LE MANS vous propose un investissement locatif clé en main au coeur du Mans.
Découvrez ces bureaux déjà loués, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 2021, en copropriété dans le quartier Washington.
Cette surface professionnelle de 1er choix s'ouvre sur un extérieur privatif, atout rare en centre-ville.
Un emplacement stratégique pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et immédiatement rentable.

Référence : BL-LM58690

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bien occupé
Accès PMR

Salle de réunion
Parking
Open space

Climatisation
Faux plafond
Espace meublé

- Faux plafond
- Pavés LED
- Moquette au sol
- Murs peints
- Open spaces
- Bureaux
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Plus de 250 m² d'extérieur privatif
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- 10 places de parking privatives
- Bien loué jusqu'au 29/11/2030

Emplacement

Boulevard Émile ZolaLe Mans 72000

Transports

Le Mans

600 m (soit 7 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

4 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais

72000 Le Mans

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Bureaux 381 m²Boulevard Émile Zola, 72000 Le Mans

BUREAU A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Enseignement

Énergie

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