Location de locaux commerciaux Sarthe (72) - 22 annonces

AU COEUR DU ROND POINT CENTRE SUD, très beau magasin avec stokage ou surface commerciale,
En face de Norauto et à acoté de Ange Boulangerieet Buffalo
Arrêt minute possible!!
Visibilité absolue, axe à très fort passage, pas de droit d'entrée!!
Station trame a quelque dizaines de mètres !

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION cette très belle opportunité dans une zone commerciale au Sud du MANS - Cellule commerciale NEUVE livrée brute de béton, fluides en attente

Excellente visibilité sur la Zone commerciale Le Mans Sud et depuis l'axe principal

DISPONIBLE DE SUITE

Environnement commercial attractif et dynamique avec de nombreuses enseignes nationales

Possibilité de diviser la cellule en 2 X 600m².

ROND POINT D'ENTREE DU CENTRE CARREFOUR ET PARMI TOUTES LES AUTRES ENSEIGNES
Local commercial en très bon état, d'une surface de 165 m2, sans droit d'entrée!
Possibilité d'agrandir en format de 350 m2.
A ne pas manquer !!

A Louer en zone sud Le Mans un local en R+1 d'une surface de 302m² environ comprenant au rdc un espace commercial, espace "atelier", sanitaire, petite réserve. A l'étage une suite de 4 bureaux, espace réfectoire, sanitaire, pour une surface de 122m² environ. Ce local conviendra parfaitement pour une activité de BtoB nécessitant un show-room, et un espace administratif à l'étage. Facilité d'accès, visuel sur rue, parking privé en façade. Convecteurs électriques, douche. Possibilité d'aménagements complémentaires en accord avec le bailleur.

A saisir !

Local commercial, profiitant d'un emplacement exceptionnel, face à l'entrée du Leroy Merlin,
Grande facilité de stationnement, accès à l'arrière possibilité de créer une réserve.
Droit d'entrée seulement 38 000 EUR !
Loyer progressif :
- 1ère année : 51 000 EUR
- 2 èm année : 59 400 EUR
- 3 èm année : 67 800 EUR
Bail commercial 10 ans, dont 6 années fermes!

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 210 m² avec une surface de vente d'environ 120 m², dans le centre-ville du Mans à proximité immédiate des rues piétonnes et de l'hyper centre-ville. Bien disponible immédiatement !

Situé sur un axe très passager, local commercial d'une surface de 160 m2 dont 40 m2 de cave, une place de parking à disposition.
Cession droit au bail : 15000 EUR HT,
Charges mensuelles : 125 EUR HT,
Dépôt de garantie : 3 974,78 EUR,
Taxe foncière annuelle : 1 600 EUR HT, à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT, soit 5 961.00 EUR HT, plus TVA au taux en vigueur.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un commerce avec des bureaux d'une surface totale d'environ 1 300 m², avec réserve et espace de stockage. Situé sur la commune de Thorigné-sur-Dué, à 30 minutes à l'est de la ville du Mans, ce bien dispose d'un grand parking et est disponible immédiatement.

Local commercial d'une surface d'environ 115 m2 comprenant un logement d'habitation d'une surface d'environ 62 m2, avec parking et jardin privatif, dont un changement de destination à usage professionnel est prévu.
Dépôt de garantie : 2 400 EUR,
Taxe foncière annuelle : 1 200 EUR HT, à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT, soit 4 320 EUR, TVA au taux en vigueur en sus,
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

ADVENIS LE MANS vous propose en exclusivité à la location un local commercial de 35m² avec une réserve en sous-sol, dans le quartier des maillets, aux pieds des commerces et du tram. Axe très passant et disponibilité immédiate !

Situé à proximité de rues piétonnes et du centre ville du MANS, local commercial d'une surface d'environ 212 m2,
Ce local comprend une surface de vente de 120 m2, une réserve de 92 m2, des sanitaires et une vitrine de 11,50 m2,
Disponible le 1er septembre 2024,
Charges mensuelles : 126 EUR HT,
Dépôt de garantie : 3 750 EUR,
Assurance du bailleur : 235 EUR HT,
Taxe foncière annuelle : 1 500 EUR HT, à la charge du locataire,
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 4 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

Rare sur ce secteur local à vocation commerciale ! Très bon visuel ! Disponible à la location. Indépendant et disposant d'un parking ce local réhabilité pourra être aménagé selon votre cahier des charges. D'une surface d'environ 850m², il comprend surface de vente, locaux sociaux, bureaux, réserve. Visuel sur axe très fréquenté ! Division possible en lots de 400m² environs !

Environnement BTOB et proximité zone commerciale N°1

Consulter notre agence ARTHUR-LOYD Le Mans pour de plus amples renseignements.

ADVENIS LE MANS vous propose en exclusivité, à la location, un local commercial de près de 200 m², situé en RDC d'un bâtiment faisant l'angle de 2 rues, avec une très belle visibilité, dans le sud de la ville du Mans sur un axe très passant menant à la rocade. Ce bien dispose également d'une terrasse et de belles vitrines. Local disponible immédiatement !

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, une cellule commerciale brute d'environ 1 200 m², divisible, située dans la 2ème zone commerciale du département de la Sarthe, sur la commune de Mulsanne. Idéalement placée sur un axe passant, cette cellule bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et sera disponible en novembre 2024.

ADVENIS LE MANS vous propose EN EXCLUSIVITE, à la location, un local commercial d'environ 70 m², situé en plein centre-ville de la ville du Mans. En excellent état et disponible immédiatement, ce bien est situé dans une rue passante à 3 minutes à pieds de la place de la République.

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 470 m² situé dans un bâtiment d'environ 6 000 m². Situé dans au nord de la ville du Mans dans la zone la plus fréquentée de la métropole Mancelle menant à l'autoroute A28, ce bien est disponible immédiatement.

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION LE MANS vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage commercial de 300 m² chacune, au sein d’un programme neuf en bordure d'un axe passant (rocade sud : 70 000 véhicules/jour). Possibilité de regrouper les cellules pour atteindre 600 ou 900 m². Biens disponibles immédiatement !

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, ce local commercial refait à neuf, d'environ 600 m² dont 450 m² de surface de vente, sur la commune d'Arnage dans la périphérie sud du Mans aux pieds d'un hypermarché avec un énorme flux, à 2 pas de l'aéroport et du circuit des 24h. Ecoles à proximité. Disponibilité immédiate !