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    Location de locaux commerciaux Sarthe (72) - 25 annonces

    Location Commerce 1 825 m²

    Location Commerce 1 825 m²

    72000 Le Mans

    Le cabinet SPJ Conseils, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location cet emplacement exceptionnel comprenant, showroom, atelier, bureaux et locaux sociaux sur 1900 m².
    Ensemble en excellent état.
    Câblage informatique complet, fibre.
    Nombreux emplacements de parkings (5500 m²).

    SPJ CONSEILS
    18 001 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    72000 Le Mans

    ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 75 m², situé non loin de la place d'Alger dans le centre-ville du Mans.



    Entièrement refait à neuf, ce bien est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS
    1 500 €/mois

    Location Commerce 900 m²

    72700 Allonnes

    Cellule commerciale de 900 m² environ (Ex magasin Neuf) située sur un axe passant au cœur de la zone commerciale LECLERC d'ALLONNES, au Sud ouest du Mans.



    Zone commerciale avec la présence de LECLERC, ACTION, MAXI ZOO, GRAND FRAIS, BOULANGERIE ANGE, NORAUTO, BIOCOOP, NOZ, MC DONALD'S, ect.



    DESCRIPTIF :
    - Surface : 900 m² dont 750 m² de surface de vente, sanitaires bureau et une zone de stockage
    - Parking en foisonnement
    - vitrine, rideau de fer électrique
    - Année de construction : 2003
    - Disponibilité : IMMEDIATE



    CONDITIONS FINANCIERES :
    - Loyer HT/HC/m²/an : 100 €
    - Charges et Taxe foncière : 15 000 €/an à la charge du preneur



    Honoraires de commercialisation : 30% HT du Loyer annuel HT

    QUORNER
    7 500 €/mois

    Location Commerce 165 m²

    72100 Le Mans

    ADVENIS LE MANS vous propose, la location, un local commercial d'environ 165 m², situé sur un axe très passant au sud de la ville du Mans, à proximité immédiate de la rocade.



    Situé sur un rond-point à fort passage garantissant une visibilité maximale et une excellente accessibilité et disposant d'un parking, ce bien sera disponible en mai 2025.



    Possibilité de louer le local commercial attenant de 185 m².
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS
    2 704 €/mois

    Location Commerce 837 m²

    72000 Le Mans

    À VENDRE ou À LOUER - IMMEUBLE MIXTE D'EXCEPTION AU CŒUR DU MANS


    Emplacement Premium - Rue commerçante dynamique, à deux pas de la Place de la République

    EREJ-IMMO vous propose une opportunité rare : un immeuble historique à usage mixte, ayant été exploité depuis 1850 l'établissement emblématique PERSON TAUGOURDEAU.

    Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités d'exploitation :


    - Brasserie ou café tendance
    - Galerie d'art ou espace culturel
    - Commerce de prêt-à-porter ou équipement de la personne



    - Atouts principaux :

    256 m² au rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond et escalier central à double volée


    Mezzanine vitrée offrant une lumière naturelle exceptionnelle


    Appartement de charme de 147 m² au 1er étage : parquet ancien, cheminées, hauteur sous plafond de plus de 3 m


    Appartement similaire de 148 m² au 2e étage


    Combles aménageables d'environ 142 m²


    Sous-sol de 104 m² pour stockage ou réserve


    Porche latéral pour faciliter les livraisons/logistique


    Cour intérieure + petites dépendances

    Un lieu chargé d'histoire, idéal pour un projet professionnel ambitieux ou un investissement à fort potentiel dans un quartier vivant et commerçant.

    EREJ IMMO

    Location Commerce 60 m²

    72100 Le Mans

    ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial composé de 4 bureaux d'environ 15 m² chacun, situé sur un axe très passant dans le quartier de la gare du Mans. D'une superficie totale d'environ 60 m², ce local sera disponible mi-mars 2025. Possibilité de louer un garage en plus.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS
    675 €/mois

    Location Commerce 205 m²

    72230 Ruaudin

    Zone très demandée, située au sud du Mans proche Antarès,
    Vous n'aurez plus qu'a vous installer dans ce magnifique local,
    Activité commerciale, ou tertiaire, libérale, ce local répond aux exigences de nombreux critères importants pour recevoir du public.
    Extrêmement lumineux et réalisé avec gouts, vous vous sentirez chez vous immédiatement!
    La vitrine est protégée par un rideau métallique de sécurité, portail d'accès aux parkings et zone clos.

    ADVENT IMMOBILIER
    2 350 €/mois

    Location Commerce 212 m²

    72100 Le Mans

    ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 210 m² avec une surface de vente d'environ 120 m², dans le centre-ville du Mans à proximité immédiate des rues piétonnes et de l'hyper centre-ville. Bien disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

    Location Commerce 814 m²

    72100 Le Mans

    A LOUER - LOCAL COMMERCIAL- Zone Industrielle Sud, Le Mans. Saisissez l'opportunité de louer l'une des rares cellules commerciales disponibles au coeur de la Zone Industrielle Sud, véritable poumon économique de le Mans Métropole. Ce local commercial ou professionnel bénéficie d'un accès direct à la rocade, offrant une excellente visibilité sur un site historique de l'économie Sarthoise et un accès facilité aux principaux axes autoroutiers, garantissant ainsi une implantation idéale pour vos projets d'envergure.

    Une localisation stratégique et un potentiel de développement exceptionnel pour votre entreprise !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    EREJ IMMO
    4 167 €/mois

    Location Commerce 300 m² à 1 200 m²

    72100 Le Mans

    ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION LE MANS vous propose, à la location, plusieurs cellules à usage commercial de 300 m² chacune, au sein d'un programme neuf en bordure d'un axe passant (rocade sud : 70 000 véhicules/jour). Possibilité de regrouper les cellules pour atteindre 600 ou 900 m². Biens disponibles immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

    Location Commerce 397 m²

    72610 Arçonnay
    Le cabinet Dugué vous propose un local commercial de 397 m² dont 337 m² de surface de vente au cœur de la zone commerciale d'Arçonnay - zone leader d' Alençon. zone commerciale dynamique nombreuses enseignes d'équipements de la maison, de prêt à porter de loisirs sont présentes.

    Le local est en parfait état, peu de travaux sont à prévoir.

    N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
    DUGUE IMMOBILIER
    6 253 €/mois

    Location Commerce 18 m²

    72100 Le Mans

    ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial pouvant servir de bureau, de près de 20 m², situé dans le quartier de St Pavin au Mans, sur un axe permettant l'accès rapide au centre-ville tout comme à la rocade.Disposant d'une belle vitrine et de sanitaire, ce bien est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

    Location Commerce 212 m²

    72000 Le Mans

    Profitez d'une opportunité de volume avec ce local commercial de 11,5 mètres linéaires de vitrine, idéalement situé entre la Place de la République et le Palais des Congrès, au coeur d'un quartier dynamique, en plein renouveau et bien desservi. Parfait pour des bureaux commerciaux, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, avec des parkings à proximité.

    Le tarif attractif et l'emplacement stratégique font de ce bien une occasion à saisir pour votre activité professionnelle.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    EREJ IMMO
    1 250 €/mois

    Location Commerce 2 000 m²

    72230 Monce En Belin

    ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de 2 000 m² divisible, brut de béton, à usage de commerce ou de bureaux. Situé au coeur de la ZAC de la Belle Etoile, à Moncé-en-Belin à 30 minutes au sud du centre-ville du Mans, ce bâtiment a été entièrement rénové en 2020. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

    Location Commerce 212 m²

    72000 Le Mans

    Situé à proximité de rues piétonnes et du centre ville du MANS, local commercial d'une surface d'environ 212 m2,
    Ce local comprend une surface de vente de 120 m2, une réserve de 92 m2, des sanitaires et une vitrine de 11,50 m2,
    Disponible le 1er septembre 2024,
    Charges mensuelles : 126 EUR HT,
    Dépôt de garantie : 3 750 EUR,
    Assurance du bailleur : 235 EUR HT,
    Taxe foncière annuelle : 1 500 EUR HT, à la charge du locataire,
    Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT, soit 4 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
    Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

    ADVENT IMMOBILIER
    1 250 €/mois

    Location Commerce 88 m²

    72000 Le Mans

    ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial / plateau de bureaux de près de 90 m² situé dans le centre-ville du Mans dans une rue très fréquentée.



    Réparti sur 2 niveaux, ce bien est disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

    Location Commerce 100 m²

    72000 LE MANS
    Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la location une cellule commercial, idéalement situé en plein centre-ville du Mans. Ce local se trouve sur l'une des artères principales de la ville, offrant de la visibilité et un fort potentiel d'attractivité.
    Il se compose de la manière suivante :

    Surface totale : 100 m²
    Rez-de-chaussée : 50 m²
    Mezzanine en béton : 50 m²

    Charges annuel : 3 600 €
    Taxe foncière : 1 300 €
    Loyer annuel : 17 725 € HT-HC
    Rentabilité potentielle : 10,12 %
    Honoraires : 10% d'une triennale en sus charge acquéreur

    Réf. BO3-1518
    LE BOUTIQUIER
    1 477 €/mois

    Location Commerce 185 m²

    72100 Le Mans

    ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 185 m², situé sur un rond-point à fort passage garantissant une visibilité maximale et une excellente accessibilité, situé au sud de la ville du Mans avec proximité immédiate à la rocade.



    Possibilité de louer le local commercial attenant et d'obtenir une surface totale d'environ 350 m².



    Disposant de places de parking, ce bien sera disponible en mai 2025.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

    Location Commerce 900 m²

    72100 Le Mans

    Situé en plein coeur d'un ensemble commercial sur un axe passant, proche de grandes enseignes reconnues, ce local commercial d'une surface d'environ 900 m2, offre un emplacement et une visibilité idéale !
    Ce local comprend une surface de vente d'environ 750 m2, une réserve et une zone « locaux commerciaux » d'une superficie d'environ 150 m2, vitrine, rideau de fer électrique, places de parkings.
    Disponible immédiatement.
    Charges locatives mensuelles : 334 EUR comprenant l'entretien et l'assurance,
    Dépôt de garantie : 22 500 EUR,
    Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 10 150 EUR
    Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT, soit 22 500 EUR HT, TVA au taux en vigueur en sus.
    Tous les montants ci-dessus indiqués peuvent être soumis au régime de la TVA au taux en vigueur, notre service clientèle vous renseignera.

    ADVENT IMMOBILIER
    7 500 €/mois

    Location Commerce 199 m²

    72100 Le Mans

    ADVENIS LE MANS vous propose en exclusivité, à la location, un local commercial de près de 200 m², situé en RDC d'un bâtiment faisant l'angle de 2 rues, avec une très belle visibilité, dans le sud de la ville du Mans sur un axe très passant menant à la rocade. Ce bien dispose également d'une terrasse et de belles vitrines. Local disponible immédiatement !
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS
    2 500 €/mois

    Location Commerce 350 m²

    72100 Le Mans

    AU COEUR DU ROND POINT CENTRE SUD, très beau magasin avec stokage ou surface commerciale,
    En face de Norauto et à a coté de Ange Boulangerie et Buffalo
    Arrêt minute possible!!
    Visibilité absolue, axe à très fort passage, pas de droit d'entrée!!
    Station trame a quelques dizaines de mètres !

    ADVENT IMMOBILIER
    5 104 €/mois

    Location Commerce 600 m² à 1 200 m²

    72230 Mulsanne

    ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, une cellule commerciale brute d'environ 1 200 m², divisible, située dans la 2ème zone commerciale du département de la Sarthe, sur la commune de Mulsanne. Idéalement placée sur un axe passant, cette cellule bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et sera disponible en novembre 2024.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

    Location Commerce 880 m²

    72650 Saint Saturnin

    Marc GIUDICE vous propose à la location ce Local commercial de 880 m² zone nord SAINT SATURNIN secteur recherché -
    Ce local est idéal pour de la restauration, grande cuisine, espace parking.
    - Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 38 000 TTC .
    - Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
    - Loyer mensuel de 8 800 euros HT
    - Taxe foncière 6 600 euros
    - Droit au bail de 90 000 euros



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 413597 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    8 800 €/mois

    Location Commerce 741 m²

    72650 La Chapelle Saint Aubin

    ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 470 m² situé dans un bâtiment d'environ 6 000 m². Situé dans au nord de la ville du Mans dans la zone la plus fréquentée de la métropole Mancelle menant à l'autoroute A28, ce bien est disponible immédiatement.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

    Location Commerce 1 300 m²

    72160 Thorigne Sur Due

    ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un commerce avec des bureaux d'une surface totale d'environ 1 300 m², avec réserve et espace de stockage. Situé sur la commune de Thorigné-sur-Dué, à 30 minutes à l'est de la ville du Mans, ce bien dispose d'un grand parking et est disponible immédiatement.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

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