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Location Commerce 400 m²72000 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
2 700 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial situé dans le centre-ville du Mans d'une superficie d'environ 400 m², répartis sur 2 niveaux.
Disposant de la climatisation réversible, d'un quai de chargement et d'une place de parking, ce bien est disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-LM56291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 200 m²
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Grande vitrine sur toute la devanture
- 200 m² environ en RDC
- 200 m² environ en R-1
- Mezzanine environ 20 m²
- Accès logistique (avec des marches)
- Quai de chargement à l'arrière du local
- Hauteur sous plafond 7,20 m
- 1 place de parking
- Sanitaires
- Point d'eau
- Climatisation réversible
- Chaudière à gaz en sous-sol
- Compteur divisionnaire

Emplacement

Le Mans 72000

Transports

Le Mans

2 km (soit 20 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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