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Location Commerce 28 m²72000 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 540 €/an
Loyer : 954 € HT-HC/mois
409 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 10 000 €
Consulter le barème d'honoraires

DROIT AU BAIL A CEDER

ADVENIS LE MANS vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial de près de 30 m², idéalement situé au coeur du centre-ville du Mans.
Ce local est composé d'un vitrine de 3 ML, d'un arrière-magasin avec sanitaires et une entrée indépendante.
Pas de restauration. Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-LM58597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Vitrine commerciale
- Vitrine 3 ML
- Sol carrelage ancien
- Murs peints
- Poutres apparentes
- Éclairage spots
- Arrière-magasin avec sanitaires
- Entrée indépendante
- Pas de restauration

Emplacement

Le Mans 72000

Transports

Le Mans

2 km (soit 20 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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