Vente Local d'activités 3 300 m²72000 Le Mans

2 800 000 €
Taxe foncière : 11 759 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

EXCEPTIONNEL LE MANS NORD !
Arthur-Loyd Le Mans vous propose à la vente un bâtiment indépendant sur son foncier clos de 6000m².
A usage d'activité, commerce et en partie bureaux ce site parfaitement entretenu comprend une partie entrepôt (1600m²) avec quais, un show-room, bureaux. A l'étage une partie bureaux fait l'objet d'un bail commercial en cours de validité.
Dans le cadre d'une restructuration organisationnelle, l'ensemble bénéficiant également d'un revenu locatif partiel, offre de multiples possibilités d'exploitation au regard du P.L.U.
Dossier et renseignements complémentaires sur les modalités auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans.
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 72_0099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Courant faible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Parking Visiteur
- Parquet
- Portail manuel
- Porte Sectionelle : 3
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Vitrine

Emplacement

Le Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

39 Boulevard Demorieux
72100 Le Mans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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