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Location Commerce 407 m²72000 Le Mans

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial de plus de 400 m², dont 150 m² environ de réserve, idéalement situé avec une belle visibilité dans l'hyper centre-ville du Mans.
Ce local dispose d'une grande vitrine avec porte automatique et rideau métallique. Possibilité d'une 2ème vitrine avec un 2ème accès pour la surface de vente en rez-de-chaussée.
Disponibilité immédiate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-LM58843
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 5.5 m
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- Vitrine 5.5 ML
- Porte automatique
- Rideau métallique
- Climatisation
- Sanitaires
- Entrée indépendante par les parties communes
- 2 accès possibles
- Réserve en R+1 d'environ 150 m²

Emplacement

Le Mans 72000

Transports

Le Mans

2 km (soit 20 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS

29 Rue Des Marais
72000 Le Mans
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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