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Location Commerce 500 m²10410 Saint Parres Aux Tertres

5 959 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 487 € HT/an
Taxe foncière : 8 506 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Troyes, au coeur de la plus grande zone commercial du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 500m²
Composé d'un espace commercial, toilettes PMR, bar, cuisine semi ouverte avec double hottes et carrelage alimentaire, bondes au sol, 2 chambres froides, bureau avec baie de brassage, locaux sociaux, vestiaires homme/femme, toilettes et douche réservés aux employés, espace de stockage,
Terrasse, clim réversible, triple portes extérieurs pour livraisons, 2 entrées palières public dont une avec sas et rideau d'air chaud.
Système d'alarme et surveillance présent.
Possibilité de fusionner avec la cellule attenante, de 397m² pour faire une seule cellule de 900m²
Autres surfaces disponible au sein du Retail Park : 220m², 330m² et 397m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10_000331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
Salle principale210

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint Parres Aux Tertres 10410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

CHARLENE BATTAGLIERO

84 rue Jean Baptiste Colbert
10600 La Chapelle-Saint-Luc
Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/

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