ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

84 rue Jean Baptiste Colbert, 10600 La Chapelle-Saint-Luc

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10 Annonces en ligne

Bureaux
Locaux commerciaux

Du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14H00 à 17h30

Avec plus de 70 implantations partout en France, Arthur Loyd est le 1er réseau professionnel de conseil en immobilier d’entreprise, votre partenaire pour vos projets : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, locaux commerciaux.
Notre agence Arthur Loyd Troyes - Sens - Auxerre, basée à La Chapelle-Saint-Luc, vous accompagne sur tous vos projets en immobilier d'entreprise que vous soyez utilisateurs, propriétaires ou investisseurs. .#créateurdepossibilités.
Nos services : Vente et Locations, Conseils sur vos actifs immobiliers et optimisation, Avis de valeur, Réalisation de baux professionnels et commerciaux, Investissement, Accompagnement promotions immobilières, BEFA/VEFA.
Nous intervenons sur les secteurs de l'Aube, l'Yonne et la Haute-Marne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations :
03 25 45 79 76 - http://www.arthur-loyd-troyes.com/
BERRY’S est un réseau national spécialisé dans la gestion de patrimoine en immobilier d’entreprise. Il offre un service global de gestion financière, administrative, juridique et technique. Vous êtes suivis à 360° car nos équipes, en cas de vacances commerciales, travaillent en étroite collaboration avec les équipes ARTHUR LOYD pour retrouver de nouveaux locataires.
Investisseurs institutionnels, foncières patrimoniales, family office ou investisseurs privés, BERRY’S vous accompagne dans le pilotage sur-mesure de votre immobilier. Appelez nous ! 03 25 45 79 76 – troyes@berrys.fr - https://berrys.fr/

10 annonces

Location Commerce 598 m²

À louer, local commercial récent de 598 m² dans un excellent état, idéalement situé en zone commerciale proche de nombreuses enseignes à MIGENNES.

Caractéristiques du local :

- 480m² de surface de vente entièrement plat
- 68m² de réserve
- Double WC
- Réfectoire avec cuisine

Stationnement :

- Nombreux stationnements en façade du bâtiment

Disponibilité : Immédiate

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

4 485 €/mois

Location Commerce 74 m²

Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite

Ce local commercial d'environ 74m², situé sur un axe très passant, bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Sa large vitrine en façade valorisera immédiatement votre activité et captera l'attention de vos futurs clients.

Atout majeur : des places de parking disponibles juste devant le local, offrant un confort appréciable pour votre clientèle.
Ce bien, en très bon état général, dispose d'une surface fonctionnelle et modulable, idéale pour accueillir une boutique, agence, un showroom ou une profession libérale.

Caractéristique principales :

Surface totale : environ 74m²
Belle vitrine sur rue passante
Parking en façade
Sanitaires, point d'eau et climatisation
Très bon état général

Loyer annuel : 22 260 Euros HT (soit 1855 Euros HT/mois - hors charges)
Charges annuelles : 3 600Euros (soit 300Euros/mois)

Le bien est disponible immédiatement et également proposé à la vente (prix sur demande)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Troyes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

1 855 €/mois

Location Commerce 53 m²

Situé en plein coeur du centre-ville de Troyes, ce local commercial d'une superficie d'environ 53m² au total, vous offre un potentiel pour divers projets professionnels.

Il bénéficie d'une vitrine d'environ 11 mètres, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité pour votre activité. L'extraction est possible, et la terrasse représente un atout supplémentaire pour attirer une clientèle. De plus, une cave saine et exploitable de 13m² vient compléter ce bien, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires.

Caractéristiques principales :

- Surface commerciale : 40m²
- Réserve en sous-sol : 13m²
- Linéaire vitrine : 11 mètres
- Terrasse possible
- Centre-ville de Troyes, emplacement 1bis
- Loyer annuel : 12 000Euros HT HC
- Charges annuelles : 672Euros HT (eau et charges relatives à la copropriété)
- Taxe foncière charge preneur : 1 490Euros
- Bail 3/6/9
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Honoraires de location 15% du loyer HT annuel

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Troyes dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

1 000 €/mois

Vente Commerce 400 m²

À vendre local commercial d'environ 400 m² dans immeuble sur 3 niveaux, idéalement situé en centre ville de SENS.

Caractéristiques du local :

- Au rez-de-chaussée : une surface de vente d'environ 193m2 et 46m2 de réserve
- Au 1er étage : environ 66m2 à usage de réserve.
- Au 2ème étage : une surface d'environ 30m2 à usage de réserve
- Un sous-sol à usage de réserve et cave

Stationnement :

- Nombreux stationnements à proximité

Disponibilité : Immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

300 000 €

Location Bureaux 118 m²

À louer, cellule de bureaux en angle de rue d'environ 120 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment à SENS

Caractéristiques du local :

Idéalement placé proche du centre ville et d'un axe rapide

2 bureaux clos (possibilité de décloisonner)

Une salle de réunion

Un grand open-space

Un espace cuisine

WC aux normes PMR

Baie informatique

Ce local est idéal pour y installer vos bureaux !

Faibles charges

En option : cave entièrement bétonnée et saine de 90m² idéal archivage et/ou salle de réunion. Loyer en sus de 3600Euros HT/HC/an

Stationnements à proximité

Disponibilité : Immédiate

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

1 500 €/mois

Vente Commerce 74 m²

Offrez à votre activité la visibilité qu'elle mérite

Caractéristique principales :

Surface totale : environ 74m²
Belle vitrine sur rue passante
Parking en façade
Sanitaires, point d'eau et climatisation
Très bon état général

Prix de vente : 195 000Euros
Honoraires de vente en sus à la charge de l'acquéreur

Le bien est disponible immédiatement et également proposé à la location
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Troyes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

195 000 €

Location Commerce 2 098 m²

Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local commercial de 2 098 m² offre un cadre parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale de grande envergure.

Entrée avec double porte automatique entrée/sortie, rideau d'air chaud, pas de vitrine. Local sur 2 niveaux (2 marches avec ascenseur PMR présent).

Surface totale : 2 098 m²
Surface de vente : 1 618 m²
Loyer annuel : 188 820 Euros HT HC
Charges annuelles : 14 363 Euros HT (incluant les frais de gestion technique)Type de bail : 6 / 9 / 10 ans

Atouts du local :

Grand Parking dédié pour la clientèle et le personnel

Climatisation installée pour un confort optimal

Visibilité et accessibilité

Zone commerciale très fréquentée

Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou régionale à la recherche d'un emplacement stratégique avec une grande surface de vente.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

15 735 €/mois

Location Commerce 187 m²

Situé en plein coeur de la zone commerciale de Saint-Parres-aux-Tertres, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
Surface : Environ 190 m²
Parking disponible pour la clientèle

Descriptif :
Local livré brut de béton, à aménager selon vos besoins.
Façade vitrée avec porte automatique.

À noter : Ce local est exclusivement destiné à une activité de service

Loyer annuel : 25 000 Euros HT HC
Disponibilité : immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

ARTHUR LOYD TROYES - SENS - AUXERRE

2 084 €/mois