Location de locaux commerciaux Saint-Parres-aux-Tertres - 3 annonces

Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de Saint-Parres-aux-Tertres, ce local de 409 m² offre une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine donnant sur un axe très fréquenté.

Atouts du bien :

Superficie totale : 409 m²

Entrée principale pour la clientèle

Porte sectionnelle facilitant les livraisons

Emplacement stratégique dans une zone commerciale en plein essor

Forte visibilité et passage assuré

Loyer : 49 080 Euros HT/HC/an

Idéal pour une activité commerciale, de distribution ou de services recherchant un secteur attractif et fréquenté.

Possibilité de louer la cellule attenante (au total 1000m²)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Saint-Parres-aux-Tertres au coeur de la plus grande zone commerciale du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 594m² avec parking clientèle au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs. Beau linéaire de vitrine, double entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Troyes, au coeur de la plus grande zone commercial du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 330m²
Composé d'un espace de vente d'environ 160m², couloir desservant une réserve de 100m², locaux sociaux, bureau et accès livraison.
Belle visibilité, positionnement central du Retail Park. Linéaire vitrine de 7m

Système de chauffage/climatisation réversible

Loyer annuel : 51 150Euros HT HC
Charges annuelles : 6 197Euros HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 5 926Euros
Honoraires de location charge preneur : 20% du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance