Location de locaux commerciaux La Chapelle-Saint-Luc

Local d'activité de 264 m² et presque 3000 m² de terrain, idéalement situé sur grand Axe, dans la zone Nord de Troyes.

Accès rocade à 1mn. Large parking

Il comprend: une entrée, 2 bureaux de 20 et 17 m², 1 garage de 20 m² et 2 ateliers de 35 et 150 m².

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ce bien immobilier de 1385 m² est idéalement situé dans une zone industrielle dynamique, offrant un accès facile aux principaux axes routiers.

Il comprend des bureaux open space, des salles de réunion, ainsi que des locaux sociaux et techniques. Un espace de stockage est également disponible dans l'entrepôt.

Le site est sécurisé, avec un parking privé pour les véhicules légers et une porte sectionnelle pour l'entrepôt.

À seulement 10 minutes des autoroutes A26 et A5, et à proximité de la rocade de contournement de l'agglomération troyenne, ce bien est desservi par les transports en commun et se trouve à 10 minutes de la gare SNCF.

Surfaces : 1385 m² de bureaux comprenant des bureaux open space, salles de réunion, locaux sociaux, techniques et sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage en entrepôt.

Prix : Nous consulter pour plus d'informations.

Local d'activités de 300 m² comprenant : cellule de stockage de 232 m² et 68 m² de bureaux et locaux sociaux.

Auvent de stockage extérieur de 85 m² . Le tout sur un terrain de 1090 m² environ.

Plusieurs locataires sur sites: cellule située en fond de cour.

Site clos .

Disponible au 01/05.

Bail 3/6/9

Dépot de garantie : deux mois

Loyer payable mensuellement d'avance.

Honoraires charge preneur : 20%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ce bâtiment d'activités de 1200 m² est idéalement situé dans une zone industrielle dynamique, offrant un espace de stockage et un atelier de 800 m², ainsi que des bureaux de 400 m².

Il dispose d'une grande salle de réunion et d'un showroom, le tout dans un site clos et sécurisé. Les équipements incluent un chauffage, des places de parking pour véhicules légers, et une porte sectionnelle.

L'accès poids lourds est facilité, et la propriété est à seulement 10 minutes des autoroutes A26 et A5, ainsi qu'à proximité de la gare SNCF et de plusieurs aéroports internationaux.

Surfaces : Bâtiment d'environ 1200 m² comprenant une surface atelier/stockage, des bureaux, un espace showroom.

Prix : Nous consulter pour plus d'informations.