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Location Commerce 75 m²17000 La Rochelle

2 200 € HT-HC/mois
352 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 398 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer entre gare TGV et Vieux port de La Rochelle, un très beau local commercial ou bureau de 75 m² environ avec vitrine 6 ml, rideau métallique, climatisation et parking privatif. Idéal profession libérale. Visibilité et accessibilité. Pas de restauration ni nuisance sonores. Loyer annuel 26400 Euros HT + CC et TF. Honoraires agence et bail neuf notarié à charge preneur. Libre au 01/06/2024.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 17_0148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 6 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- Accès PMR
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Open Space
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Didier DUMONTIER

22 Rue du Minage
17000 LA ROCHELLE

Charente-Maritime - Location Locaux commerciaux

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