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Location Commerce 385 m²74350 Allonzier La Caille

6 600 € HT-HC/mois
206 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial de 385 m² sur 2 niveaux à proximité immédiate des autoroutes Annecy, Chamonix et Genève.
Forte visibilité sur axe très passant, environ 50 000 véhicules/jour
Parking sécurisé à l'arrière du bâtiment (25 places allouées à la clientèle ainsi que 2 places privatives).
Accès porte sectionnelle
Equipements : Climatisation réversible et pompe à chaleur.
Types d'activités : toutes activités commerciales et/ou artisanales, sauf nuisance et à l'exception des métiers de bouche/restauration.
Ce local est classé « M » (Magasin de vente et/ou bureau) en 5ème catégorie.
Photos non contractuelles
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
Référence : 74_0055
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
surface de venteRDC157 m2
rangementRDC12 m2
bureauRDC14m2
espace repos/cuisine équipéeRDC15 m²
surface de venteEtage142 m²
Espace de stockageEtage40 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 198 m²

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Allonzier La Caille 74350
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI - PROCIMES

Chloé BUISINE

168 Avenue du Golf
73420 Drumettaz-Clarafond
L'agence Orpi PROCIMES est spécialisée en immobilier commercial, immobilier d'entreprise et Fonds de Commerce.
Votre projet est de vendre, acheter, louer, ou faire gérer, nous répondrons à votre demande.
Notre équipe de 6 personnes intervient en Savoie, Hte Savoie et Isère
Le réseau Orpi PRO : c'est 70 agences sur l'ensemble du territoire national (Métropole et Antilles)

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