Location de locaux commerciaux Rumilly

RUMILLY - ECOPARC MADRID
Directement accessible depuis le Péage de Rumilly - A41N - Sortie N°15 et idéalement situé à l'entrée de RUMILLY, sur l'ECOPARC MADRID, nous vous proposons un bien rare à la vente. Très beau bâtiment de bureaux récemment livré d'environ 800 m². Immeuble indépendant entièrement cloisonné et équipé avec ses 30 stationnements sur son terrain clos. Très belles prestations sur trois niveaux avec deux terrasses et un garage vl. Conviendrait idéalement à un siège social d'entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Facile d'accès depuis l'autoroute A41;
Bâitment neuf non divisible disponible 3 mois après accord

A vendre à Rumilly, dans un ensemble immobilier en copropriété construit en 2021, un local d'activité de 230 m² composé d'un entrepôt de 175 m², d'un bureau, une cuisine équipé et un WC PMR, d'une mezzanine de 30 m² . HSP jusqu'à 7m. 3 places de stationnement privatif. Accès gros porteur. Disponible.
Prix de vente 413 400 € HAI HT.
Equipement :
- porte sectionnelle de 3x3.50H motorisée avec porte de service
- charge de dalle atelier 2T/m²
- charge de dalle mezzanine 500 kg/m²
- syphon de sol dans l'atelier
- détection incendie
- compteurs eau et électrique individuels
- l'atelier est chauffé par un soufflant électrique
- le bureau est chauffé par un radiateur électrique
- baie de brassage
Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.245.565
RCP 7.953.190 /S17107811

Rumilly, local d'activité de 230 m² à louer.
Il est composé d'un entrepôt de 180 m², d'un bureau, un coin cuisine, mezzanine. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3x3.50m avec porte de service. HSP 7m. Accès gros porteur.
3 places de stationnement privatif. Disponibilité immédiate.
Loyer mensuel 2220 € HT HC.
Ce local est également disponible à la vente au prix de 413 400 € HAI HT.
Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I Avinim Réseau Brokers.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 3 996 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO
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À LOUER – Ensemble logistique / activité à Rumilly (74150) - 7 395m² - Divisible à partir de 1 869m².
Disponible à la location, un ensemble immobilier récent composé de trois bâtiments indépendants à usage logistique, artisanal ou industriel, idéalement situés dans la ZAE de Rumilly, à proximité immédiate des grands axes desservant Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Lyon et Genève.
Bâtiment 1 : 1 869m²
- RDC : 185,43 m² de bureaux + 1 497,41m² d'entrepôt,
- R+1 : 131,09 m² de showroom + 55,17 m² de mezzanine.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€ (96€ HT HC / m² / an).
Bâtiment 2 : 2 870m²
- RDC : 410 m² de bureaux + 2 030m² d'entrepôt,
- R+1 : 430m² de mezzanine.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 244 000€ (85€ HT HC / m² / an).
Bâtiment 3 : 2 656m² d'entrepôt.
--> Loyer annuel hors taxes hors charges : 213 000 (80€ HT HC / m² / an).
Les quotes-parts de taxe foncière sont refacturées en sus au preneur.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745