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Location Commerce 105 m²37100 Tours

3 933 € HT-HC/mois
449 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 267 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

En location, un local commercial situé en plein coeur de la Galerie Marchande de la Petite Arche, à Tours, Secteur Nord.
Le local dispose d'une surface, en rez-de-chaussée, d'environ 80m2 comprenant une surface de vente, un bureau et une réserve arrière + un WC et une réserve en sous-sol avec placard d'environ 25m2
Autres équipements techniques : un rideau métallique, des grilles de fermeture mues par un moteur électrique, une porte d'accès direct sur le parking, un chauffage individuel, une climatisation, une alarme
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine de 9 ml.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 37_0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCSurface de vente80 m²
Sous SolRéserve25 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 9 m
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Emplacement

Tours 37100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L&A COMMERCES

Maxime NAVARRE

4 Place Jean Jaurès
37000 TOURS
Cabinet d’affaires spécialisé en immobilier de commerces. Notre objectif est de proposer une chaine de compétences experte en commercialisation, property management, renouvellement de baux, cession de droit au bail et transaction.
Nous mettons à disposition notre expérience et notre savoir-faire au profit de nos clients. Nous les accompagnons et les conseillons dans la réalisation de leurs projets.
Nous maîtrisons un réseau, national et local, d’enseignes et d’opérateurs de commerces.
À ce carnet d’adresses s’ajoute une connaissance parfaite des marchés sur lesquels nous évoluons.
Ces compétences nous permettent aujourd’hui d’offrir à nos clients un accompagnement adapté et personnalisé.

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