Location Commerce 95 m²37000 Tours

1 584 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 650 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer, un local commercial d'une superficie de 95m2 en plein centre ville de Tours, Place Jean Jaurès.
Idéalement situé dans les "Galeries du Palais", le local bénéficie d'une visibilité avec un flux constant de passage.
Le local offre des possibilités d'aménagement pour divers types d'activités et dispose d'une vitrine, d'une réserve et d'un WC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 37_0059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDC95 m2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 95 m²
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Tours 37000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
36 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maxime NAVARRE

4 Place Jean Jaurès
37000 TOURS
Cabinet d’affaires spécialisé en immobilier de commerces. Notre objectif est de proposer une chaine de compétences experte en commercialisation, property management, renouvellement de baux, cession de droit au bail et transaction.
Nous mettons à disposition notre expérience et notre savoir-faire au profit de nos clients. Nous les accompagnons et les conseillons dans la réalisation de leurs projets.
Nous maîtrisons un réseau, national et local, d’enseignes et d’opérateurs de commerces.
À ce carnet d’adresses s’ajoute une connaissance parfaite des marchés sur lesquels nous évoluons.
Ces compétences nous permettent aujourd’hui d’offrir à nos clients un accompagnement adapté et personnalisé.

Contacter l'agence

customer-logo
L&A COMMERCES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU