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Location Commerce 56 m²37100 Tours

1 167 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 934 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer en location pure, un local commercial d'une surface de 56 m2 environ comprenant un SAS d'entrée commun avec rideau métallique, un espace accueil desservant 4 bureaux dont 1 avec point d'eau, 1 salle de pause, et un WC avec lave mains.
3 bureaux sont équipés de la climatisation réversible.
Le local bénéficie d'une place de stationnement privée extérieure.
Excellente visibilité grâce à sa vitrine de 7 ml.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 37_0081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCSurface de Vente56 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 56 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 1
- Salle de repos

Emplacement

Tours 37100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L&A COMMERCES

Maxime NAVARRE

4 Place Jean Jaurès
37000 TOURS
Cabinet d’affaires spécialisé en immobilier de commerces. Notre objectif est de proposer une chaine de compétences experte en commercialisation, property management, renouvellement de baux, cession de droit au bail et transaction.
Nous mettons à disposition notre expérience et notre savoir-faire au profit de nos clients. Nous les accompagnons et les conseillons dans la réalisation de leurs projets.
Nous maîtrisons un réseau, national et local, d’enseignes et d’opérateurs de commerces.
À ce carnet d’adresses s’ajoute une connaissance parfaite des marchés sur lesquels nous évoluons.
Ces compétences nous permettent aujourd’hui d’offrir à nos clients un accompagnement adapté et personnalisé.

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