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Location Commerce 127 m²37000 Tours

1 900 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 088 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer, un local commercial d'une superficie de 127m2 situé au coeur de l'Avenue Grammont.
Ce bien, en très bon état, dispose d'un grand espace vente, d'un espace bureau, d'une cuisine, d'un local technique et d'un espace sanitaires et coin d'eau.
Le local bénéficie d'une belle visibilité avec une vitrine de 7ml et un flux de voitures et piétons important.
Une cave de 80m2 peut être louée en plus.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 37_0099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDC127 m2

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 127 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Vitrine

Emplacement

Tours 37000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L&A COMMERCES

Margot MASSON

4 Place Jean Jaurès
37000 TOURS
Cabinet d’affaires spécialisé en immobilier de commerces. Notre objectif est de proposer une chaine de compétences experte en commercialisation, property management, renouvellement de baux, cession de droit au bail et transaction.
Nous mettons à disposition notre expérience et notre savoir-faire au profit de nos clients. Nous les accompagnons et les conseillons dans la réalisation de leurs projets.
Nous maîtrisons un réseau, national et local, d’enseignes et d’opérateurs de commerces.
À ce carnet d’adresses s’ajoute une connaissance parfaite des marchés sur lesquels nous évoluons.
Ces compétences nous permettent aujourd’hui d’offrir à nos clients un accompagnement adapté et personnalisé.

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