LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Opportunité Unique pour Votre Activité Professionnelle!
Nous sommes ravis de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un local professionnel en état futur d'achèvement à Montigny. Idéalement situé, dans l'écoquartier LIZE, un nouveau quartier en pleine construction, ce local d'une surface d'environ 224 m² offre un espace brut prêt à être adapté pour divers types d'activités, que ce soit du commerce ou des bureaux ( restauration exclue ).
Caractéristiques clés :
Superficie : Environ 224 m² de surface brute.
Emplacement : Montigny, entouré d'écoles, d'associations sportives, de coiffeurs et de restaurants.
Adaptabilité :
Convient parfaitement pour une variété d'activités professionnelles.
Points Forts :
Proximité : Bordé d'écoles, d'associations sportives, de coiffeurs et de restaurants, offrant un environnement dynamique et attractif.
Accessibilité : Facilement accessible, assurant une visibilité optimale pour votre entreprise.
Potentiel de Développement : Emplacement idéal pour tirer parti des opportunités de croissance.
LES PLUS;
- Local neuf
- Facile d'accès
- Brut d'aménagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette chance de créer un espace professionnel sur mesure dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 03.72.39.10.60 / 06.07.48.23.43.
Disponibilité : immédiate
Référence : 57_15092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
- Brut de béton, fluides en attente
- Clos couvert
- Vitrines
- Possibilité d'installer une climatisationLe bloc clim devra toutefois être installé en toiture de l'immeuble, à la charge de l'acquéreur

Emplacement

Montigny Les Metz 57950
Une liaison TGV ralliant Paris en 1h20 seulement.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Jacques HASCOET

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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