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    Vente commerces Creutzwald

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    Location Local d'activités 249 m²

    Location Local d'activités 249 m²

    Zone d'activité Zone Artisanale, 57150 Creutzwald
    Vous recherchez un emplacement privilégié pour installer votre entreprise? Ne ratez pas cette opportunité! Local commercial neuf à louer à CREUTZWALD d'une surface de 249m² situé à proximité d'enseignes de renom dans une zone commerciale en pleine expansion. Ce local répond aux normes d'accès PMR (personne à mobilité réduite). A noter: parking,
    Bâtiment en cours de construction, livraison 4°trimestre 2025, livraison clos et couvert, fluides en attente. VRD + parking réalisés

    Une situation optimale à Creutzwald pour bénéficier d'une visibilité optimale. - des locaux modernes et pratiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

    IMMOFLEXX
    2 490 €/mois

    Vente Entrepôt 7 568 m²

    57150 Creutzwald

    Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Local de Stockage à Vendre dans une Zone Commerciale !
    À la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Découvrez ce local de stockage spacieux, situé dans une zone commerciale dynamique, qui va être loué avec un revenu locatif attractif.
    Caractéristiques Clés :



    Surface Imposante : Avec une superficie de 7568 m2, ce local de stockage offre un vaste espace pour répondre aux besoins logistiques et de stockage des entreprises.
    Revenus Locatifs Solides : Prévu pour être loué à 317 856 EUR HT par an, ce local génère un revenu locatif stable et attractif, garantissant un excellent retour sur investissement.
    Emplacement Stratégique : Situé dans une zone commerciale prisée, cet emplacement offre une visibilité accrue et une accessibilité optimale, attirant des locataires de qualité.
    Flexibilité d'Utilisation : Que ce soit pour le stockage de marchandises, de matériel ou d'équipements, ce local offre une flexibilité d'utilisation pour répondre aux besoins variés des locataires.



    Avantages pour les Investisseurs :



    Revenu Passif Stable : Avec un bail locatif déjà prévu, les investisseurs peuvent bénéficier d'un revenu passif stable et prévisible dès l'acquisition du bien.
    Potentiel de Croissance : L'emplacement stratégique dans une zone commerciale en pleine expansion offre un potentiel de croissance à long terme, augmentant la valeur de votre investissement.
    Diversification de Portefeuille : Investir dans des locaux de stockage permet de diversifier votre portefeuille immobilier, réduisant les risques et augmentant les opportunités de rendement.



    Visitez dès Aujourd'hui : Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local de stockage rentable dans une zone commerciale dynamique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet investissement a à offrir.
    contact@steinmetz-immobilier.fr 03.87.73.74.03
    Mandat numéro 358
    Prix de vente : 2 383 920 EUR dont 5% d'honoraire d'agence à charge de l'acquéreur



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements.



    Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

    STEINMETZ IMMOBILIER
    2 383 920 €

    Location Entrepôt 7 568 m²

    57150 Creutzwald

    Opportunité Exceptionnelle : Local de Stockage de 7568 m2 à Louer dans une Zone Commerciale !
    Vous recherchez un espace de stockage spacieux et bien situé pour votre entreprise ? Découvrez ce local de stockage de 7568 m2, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique.
    Caractéristiques Clés :



    Surface Imposante : Avec une superficie impressionnante de 7568 m2, ce local de stockage offre un vaste espace pour répondre à tous vos besoins logistiques et de stockage.
    Emplacement Stratégique : Situé dans une zone commerciale animée, cet emplacement bénéficie d'une visibilité accrue et d'un accès facile, ce qui en fait un choix idéal pour votre entreprise.
    Flexibilité d'Utilisation : Que vous ayez besoin d'un espace pour le stockage de marchandises, de matériel ou de véhicules, ce local offre une flexibilité d'utilisation pour répondre à vos besoins spécifiques.
    Accessibilité Pratique : Facilement accessible pour les camions de livraison et équipé de quais de chargement, ce local garantit une logistique fluide pour vos opérations commerciales.



    Avantages pour les Entreprises :



    Expansion Facilitée : La taille généreuse de cet espace permet une expansion facile pour les entreprises en croissance, offrant la possibilité d'ajuster l'espace en fonction des besoins futurs.
    Economie de Coûts : Louer un local de stockage dans une zone commerciale permet de réaliser des économies sur les coûts de location tout en conservant la commodité et l'accessibilité nécessaires à vos opérations.
    Professionnalisme Renforcé : Bénéficiez d'une image professionnelle en choisissant un emplacement dans une zone commerciale établie, renforçant ainsi la crédibilité de votre entreprise auprès de vos clients et partenaires.



    Visitez dès Aujourd'hui : Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local de stockage spacieux dans une zone commerciale prisée ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace a à offrir à votre entreprise.
    Loyer : 317 856 EUR HT/annuel + taxe foncière
    dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraire d'agence : 317 826 EUR soit 30% HT du loyer annnuel HT à charge du preneur
    contact@steinmetz-immobilier.fr 03.87.73.74.03



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements.



    Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES

    STEINMETZ IMMOBILIER
    26 488 €/mois

    Location Commerce 1 037 m²

    57150 Creutzwald

    Local commercial disponible sur retail park de l'Hypermarché Leclerc à Creutzwald
    L'agrence Steinmetz Immobilier, vous présente ce local commercial situé sur un emplacement stratégique au sein du Retail Park - grande visibilité grâce à la proximité de nombreuses enseignes nationales (Macdonald , Leclerc, Cuisinella, E.Leclerc Brico, Yves rocher, Nocibé, Chausséa, La foir'fouille .....)
    Flux de clients important ; parking disponible pour les clients, environnement commercial dynamique.



    Surface totale : 1037,66 m2



    Surface de vente : 900 m2



    Réserve : 137,66 m2



    Loyer annuel : 90EUR HT/ M2 de surface de vente + 45 EUR HT / M2 pour la réserve



    Charges : taxe foncière + 10% charge du loyer annuel et 2 versements de 1500 EUR HT annuel pour animation marketing
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer
    Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur
    Mandat 338

    STEINMETZ IMMOBILIER
    87 195 €/mois

    Location Bureaux 181 m²

    57150 Creutzwald

    L'agence STEINMETZ IMMOBILIER est fière de vous présenter au coeur du retail park de l'hypermarché Leclerc à Creutzwald, des bureaux rénovés récemment.
    Profitez de l'efferverscence et des opportunités d'une zone commerciale animée.
    Facilement accessible en voiture ou en transport en commun, les bureaux offrent un cadre de travail moderne et confortable.
    Les espaces bien agencés sont idéaux pour une entreprise souhaitant optimiser son espace de travail.
    Possibilité d'adaptations selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
    Nombreuses enseignes sur la zone commerciale (Leclerc, Brico Leclerc, Macdonald, Cuisinella, Chausséa, Foir'fouille ....)
     
    Loyer : 21 720 EUR HT/HC annuel
    Charges : 10% du loyer annuel HT
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer
    Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur
    Mandat 336

    STEINMETZ IMMOBILIER
    1 810 €/mois

    Location Commerce 1 200 m²

    57150 Creutzwald

    Steinmetz Immobilier vous présente un local commercial à louer



    Superficie : 1200 m2 (possibilité de division)
    Emplacement : situé dans un quartier dynamique avec un fort passage véhiculaire
    Conditions de location : bail 3/6/9
    prix du loyer : 4000 EUR/mois HT HC
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT charge preneur
    mandat numéro : 332
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'géorisques.gouv.fr' Numero Siren : 829 074 624 RCS Sarreguemines Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou tous renseignements STEINMETZ IMMOBILIER

    STEINMETZ IMMOBILIER
    4 000 €/mois

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