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Vente Commerce 760 m²22300 Lannion

720 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Local commercial au coeur du centre-ville de Lannion avec linéaire vitrine rare. Ce local développe 760m² de surface de vente sur deux niveaux.
Le niveau en sous sol est accessible par l'arrière du bâtiment (réappro).
La surface au niveau de l'avenue Ernest Renan est de 380m², elle peut être entièrement commerciale avec réserves en bas.
Possibilité de division pour promoteur qui garderait un commerce en étage supérieur et créerait des appartements ou surfaces locatives en arrière de bâtiment.
DPE En cours
Référence : RE2217845
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
1 bureau fermé20.0
1/2 niveau inférieur370.0
1/2 niveau supérieur370.0

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine
- Linéaire vitrine d'exception Situation centrale en coeur de ville

Emplacement

Lannion 22300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 bis rue des Villes Billy
35780 LA RICHARDAIS
Implantée dans le Grand Ouest depuis plus de 20 ans, l’Immobilière d’Entreprise accompagne les professionnels dans leur projet immobilier.
Les 6 agences implantées à Rennes, Vannes, Lorient, Quimper, Brest et Saint-Malo, mettent au service des entreprises et créateurs d’entreprises, leur expertise, leur savoir-faire et leur connaissance du marché immobilier professionnel et commercial local.
« Nous définissons avec nos clients les orientations de leur projet, afin de proposer une solution adaptée à leur besoin et leur budget ».
Aurore, directrice de l’Agence Côte d’Emeraude, a travaillé en immobilier professionnel pendant 20 ans pour des clients implantés sur toute la France.
Elle a saisi l’opportunité de revenir vivre à Saint-Malo il y a 6 ans.
Depuis 2022, sa mission au sein de l’Immobilière d’Entreprise, est de développer le secteur Bretagne Nord, et en particulier celui de la Côte d’Emeraude. Elle accompagne de nombreux professionnels de la région dans leur installation ou leur déménagement, ainsi que des investisseurs.
Passionnée de décoration, elle profite de ses weekends pour faire de longues marches en bord de mer.

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