1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Rhône
  4. Limonest
  5. Local d'activité

Location Local d'activités 200 m² à 614 m²69760 Limonest, 69760 Limonest

À partir de
1 167 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 070 € HT/an

Local d'activité

NCT Lyon vous propose des locaux d'activités dans un cadre verdoyant au cœur de la Techlid et à proximité immédiate de l'A6. Votre Contact : Sylvain PONCET 06 50 43 78 06
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,4 Euros / m² / an (BAT 2) à 12,20 Euros / m² / an (BAT 3))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM104469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment 2Lot 1RDC80,00 m²200 m²
RDC120,00 m²
Bâtiment 3Lot 2RDC148,00 m²414 m²
RDC266,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Prestations Activités :
.
- Structure : Moellon
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Porte sectionnelle
- 2 accès de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Chauffage aérotherme
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
.
.
Prestations Bureaux :
.
- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage et moquette
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique
- Climatisation

Emplacement

69760 LimonestLimonest 69760
En bordure de l'autoroute A6 et de la RN6 à Limonest
Desservi par le bus ligne 89 et ligne 21 reliant le métro D arrêt "Gorge de Loup"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Sylvain PONCET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Limonest - Arrondissements - Location Local d'activités

Limonest - Quartiers - Location Local d'activités

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - REGIONS LYON
4.8
(14 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU