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Location Local d'activités 4 000 m²69230 Saint Genis Laval

23 333 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous proposes à la location, un local d'activité de 4000 m² dont 400 m² de bureaux climatisés.
L'entrepôt de 3600m² offre des possibilités de division. Laissant l'opportunité de créer un quai de chargement, ce bien dispose d'une hauteur de 5,50 mètres sous poutres et de 5 portes sectionnelles automatisées.
L'accès au bâtiment en poids lourds s'effectue facilement grâce à son terrain de 3016m² et ses deux entrées.
Situé dans la Zone Industrielle de la Mouche, les locaux offres un accès à seulement 5 minutes de l'autoroute A450 et 10 minutes de l'autoroute A7.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment Lot 1RDCACTIVITEE3 600 m²252 000 € HT-HC / an
RDCBUREAUX200 m ²14 000 € HT-HC / an
R+1BUREAUX200 m ²14 000 € HT-HC / an
TOTAL4000 m²280 000 € HT-HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol : 5T / m²
- Climatisation réversible
- Collectif au gaz
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Murs agglo
- Nbre Parkings extérieurs : 40
- Peinture
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 5
- Portes plain-pied : 5
- Puissance électrique (KVA) : Tarif jaune
- Quai : Possibilité de créer 1 qu
- Réseau air comprimé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Sprinckler
- Stores
- Type de charpente : Béton
- 3 Portes sectionnelles motorisées : 3,5 x 4
- 2 Portes sectionnelles motorisées : 4,5 x 4
- Divisibilité possible en 4 Lots
- A l'intérieur du bâtiment : Aire de lavage / Station de traitement de l'eau / Zone de stockage de produits chimiques.
- A l'extérieur du bâtiment : Aire de dépotage des eaux de la station de traitement /zone de stockage de ferraille.
- ICPE 2565-2-a Traitement de surface Classement A
- ICPE 2940-3-b Application de peintures à base de résines organiques : chaîne acier, chaîne aluminium et chaîne mixte Classement D
- ICPE 2910-A2 Installations de combustion alimentées au gaz naturel Classement D

Emplacement

Saint Genis Laval 69230
Bus:12/15/17/18/C7
Train :C28
Métro:B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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