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Location Local d'activités 784 m²69150 Decines Charpieu

5 880 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 488 € HT/an
Taxe foncière : 6 272 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location une surface de 784 m² composée de 606 m² d'activité et de 178 m² d'espace bureaux.
Disponible à partir de Juin 2024 cette surface est idéalement situé dans la Z.I de Décines-Charpieu à 2 minutes du boulevard des droits de l'homme.
Avec une hauteur de 6 mètres sous poutres et deux portes de sectionnelles de 3 mètres de large et 4 mètres de haut, l'atelier offre un accès facile pour les livraisons ainsi qu'un stockage aisé.
Accès routier à 10 minutes par l'A43; l'E15 et D302.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir de juin 2024
Référence : 69_0433
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment - Lot 1RDCACTIVITEE606 m²
RDC et R+1BUREAUX178 m²
TOTAL784 m²70 560 € HT- HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Cours de livraison
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6 mètres
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Murs isolés
- Porte Sectionelle : Nbre: 2 - (3mx4m)
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Toiture isolée
- Type de charpente : Lamellé collé
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé

Emplacement

Decines Charpieu 69150
Bus:16/28/67/79/ Zi3/ 52 / 68
Métro: A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(26 avis)

Loïc LETOURNEAUX

104, rue Garibaldi
69006 LYON
Notre agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel à Lyon et dans l'ensemble de la Métropole. Notre équipe de spécialistes met à votre disposition son expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération Lyonnaise pour acheter, vendre ou louer un bien professionnel (murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, fonds de commerce, entrepôts, terrains...).

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