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Location Local d'activités 349 m²38260 La Cote Saint Andre

1 750 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local de 349 m² composé de 200 m² de dépôt et une mezzanine de 149 m² - toiture et murs isolés - hauteurs sous toiture de 6.50 m à 5.50 m - deux portes sectionnelles motorisés de 3.50 x4.00 mH- terrain bitumé clos avec portails sur horloge - 4 places de stationnement réservées - site clos avec portail motorisé - accessible aux gros porteurs - courant 220/380 V - éclairage extérieur .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DépôtMezzanine
200 M²149 M²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol : 3.5 T/m²
- Courant faible
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme : 6.50 m
- Hauteur sous sablière : 5.50 m
- Mezzanine
- Murs isolés
- Nature du sol : béton quartz
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Pas de chauffage
- Portail d'entrée motorisé
- Portail sur horloge
- Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 4.00 mH
- Portes plain-pied : 2
- Puissance électrique (KVA) : 36
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique

Emplacement

La Cote Saint Andre 38260
A proximité de l'aéroport de ST ETIENNE DE ST GEOIRS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Loic FRANC

786 route de Lyon
07430 DAVEZIEUX
A-S CONSULTANTS, cabinet d’affaires 2.0 référent en matière de location et/ou achat de terrains, de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de logistique et de commerces propose de mettre sa connaissance du marché immobilier en région Auvergne-Rhône-Alpes au service des investisseurs, des entreprises et des enseignes à la recherche de locaux disponibles.
A-S CONSULTANTS se veut être une entreprise dynamique, construite en mode léger et agile pour que ses ressources soient exclusivement réservées à la performance de la prestation basée sur une technique de commercialisation moderne et efficace.
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